高档高层综合办公楼工程施工组织设计

高档高层综合办公楼工程施工组织设计 7 7 7 8 9 9 9 2.5.2施工难点： 25 37 47 47 52 60 60 61 **工程公司项目1234561.3主要规程规范12屋面工程技术规范3456789123456712345678912345678屋面89（7）建筑安装工人安全技术操作规程（80建工劳字第24号）（10）北京市建筑施工现场环境保护工作基本标准91）京建2.工程概况2.1基本概况序号1234567892.2建筑概况序号项目12风格独特、技术先进的现代化办公建筑，由2栋21层的32)))基底占地面积m24层数4层/21层5层高6檐口高度(m)7横轴距离(m)89檐口屋面工程磨光花岗岩、大理石、地毯、防静干挂石材、高级瓷砖、吸声墙面、高级乳胶漆、高级木装修、普通喷涂璃木夹板门、防火门、防火卷帘、双层中空镀膜玻璃、局部单层镀膜玻璃。筒子板、贴脸、窗台板为金13部电梯：6部客梯、2部消防电屋面屋面屋面防水等级池JH-FS86防水胶乳砂浆，表面无毒序号1屋盖结构形式234水5混凝土强度67预应力筋类别及张拉方式力用于筏基底板及竖向无8结构断面尺寸9结构砼工程预防碱集料反应管理类别建筑沉降观测需要深化设计2.4专业设计简介项目1消防系统采用临时高压给水系统，包括消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。采用2分火灾时防排烟系统和平时送排风系统23全年空调供冷、供热方式，有全空气、水空调冷热源空调水系统双管制变水量系统。内外区两个系统。水统大空间房屋采用全空气空调系统，小间办采用微机控制系统对全楼的空调系统进行4供电设计配电电压380/220V采用TN—S三相五线制，高效节能荧光灯，应急照明，自动控二类防雷建筑，有避雷带、避雷针、避雷注干式变压器，低压组合式开关柜，阻燃项目5为本工程所有机电设备运行控制的中枢。监控对象为：变配电系统、空调与通风系统、给排水系统、照明控制系统、电梯监采用控制中心报警系统，设集中火灾自动报警控制器、消防联动控制设备和控制终安全防范动管理系统分入库管理和出库管理两部分。采用集中管理、分散控制的方式，管理主机设在控综合布线将语音、数据、视频信号的布线综合，将智能建筑的三大系统（BA、OA、CA）有机卫星电视及有线电接收亚太1号、泛美2号等卫星的节目，采用750MHZ邻频传输系统为提高管理水平，充分发挥各子系统设备的功能，在管理层将BA、OA和CA进行系672.5工程特点与难点应用新技术项目较多，必须坚持以技术进步保证施工质量的原是一个十分突出的重要问题，也是保证工程施工顺利进行的必要条架必须做专项设计。要落实市建委施工现场四项基本标准的各项要模板设计，模板一次投入及周转如何满足施工进度的要求等。3.施工部署3.1施工管理目标根据“建筑物合理使用寿命周期内，确保主体结构安全可靠和本工程的质量管理目标确定为：确保北京优质样板工程及长城杯工全体施工人员应发扬“追求卓越，奋发向上”的企业精神，扎根据北京市城乡建设委员会一九九八年颁布的《北京市建筑安据此计划控制工期为778天，其中结构435天。结构计划工期在确保施工现场的管理达到市建委规定的四项基本标准的基础3.2施工部署原则本工程结构复杂，体量较大，应用推广新工艺、新材料、新技3.3工程任务安排本工程由朝林建筑公司总承包，负责施工总平面布置，重大施要的机械设备。CFG桩、预应力、钢结构、电梯安装、幕墙、高级1、基础阶段：降水、挖土完成后，先施工CFG桩，后施工筏2、主体阶段：地上1～4层施工流水顺序同地下结构玻璃幕墙的安装创造条件。3、预应力筋敷设与主体结构施工同时进行，张拉、灌浆以每一5、水、电、设备及幕墙埋件预埋随主体结构同时6、由于4层以下工程量较大，主体进入标准层施工时，即从地3.5施工阶段划分及进度总控制计划5~21层主体结构——120天装修及设备安装——202天12砼3456T7893.7资源需用计划劳动力需用计划表模板工86648636484881T2T3j15.24T4T5T67T8T91台22台13台24台45台26台47台28台69辆台2台台2台2台2台2台台8台2台8台3.8项目管理总体安排本工程施工采用项目法管理，现场成立项目经理部，下设综合两栋塔楼及一座裙房共设栋号长2名，下设专业工长及若干施123456856554.施工准备4.1技术准备4.2技术工作计划序号任人123456789模板工程施工方案称估算用量t试验批量t/批152砂3石42536171（2）钢筋最小取样计划（每60t为一验收批）估算用量t15237435677284965条11卷抽取4卷作材料复试，100～499卷抽取3卷作材料复试，100卷序号123456911223板3445层柱96墙78层柱99墙152板637485柱46层墙578柱49层墙5估算用量t试验批量t/批12砂3石46563（2）钢筋最小取样计划（每60t为一验收批）估算用量t1124344526178191条31142345697181921611311柱123123模板4砼5模板67砼89首层8段板首层8段五层G～H/4轴饰轴领导办公室十七层F～G/14~六层G～H/3～4轴轴五层G～H/7～8轴修4.3新工艺、新材料、新技术推广应用计划序号123456789脚手板（4m板）4.5测量、计量、试验设备配置序号123456789棒式温度计4.6施工现场准备材料周转场地铺筑30cm厚焦渣。砂、石料场做混凝土地坪。模序号说明会议室接待室54253食堂422212建筑面积m288654建筑面积m26661本工程总用地面积29838m2；建筑基底面积8120m2；基坑面积暂设工程需用工料情况分析评下表，其中办公用房系按砖混考仓库tt4.7施工用水现场设室外消火栓。在现场设高压水泵房，安装2台100MLSI4.8施工用电单位数量1台32台23台44台25台46台27台28台9台236台27台64台8台25台2台8台15.主要项目施工方法5.1流水段划分根据后浇带设置情况,每个施工高度分为8小段。以两栋主楼间的南5.2施工机械选择卷扬机井字架2座，配备3t慢速卷扬机2本工程定位的依据是北京市城市规划管理局给定的红线桩,应认真做好测量资料成果与现场桩位的移交工作内业校算与外业校测。校测红线桩的允许误差：角度±60″、边长据建筑物红线桩位建筑物控制网中的主要轴线,做好控制桩。控建筑物主轴线控制桩除做好保险桩外，还需要将控制主轴线延长引到场地四周的墙上。现场±0.000标准水准点也要明确标识在墙工程基坑采用大开挖施工，应根据建筑物平面控制网、设计边-20mm，基槽下口桩位允许误差为±10mm。2、轴线的竖向投测，本工程采用内控和外控相结合的方法，以于3mm时,以其平均点引测水平线,抄平时,尽量将水准仪安置范围的中心位置,并进行一次精密定平,水平线标高的允许误差为±7、柱钢筋绑扎完成以后，应在竖向主筋上测设标高点，并用油9、结构施工中测设的平面与标高线，均应以墨线标定，线迹应2、基础及主体结构放线由测量员进行，验线由技术负责人、主5.5基坑支护5.6土方工程房部位、塔楼部位各两个施工区。场内平均挖深为11.4，分层开挖深度为配合土钉护坡采用每步开挖1.5至1.8m，最后一步适当放大的形成在主楼西侧留设马道；先沿坑边开挖5m宽以便土钉进行成孔5.7钎探5.9土方回填采用人工分层回填，每层虚铺厚度为200—250mm（在外墙肥槽范围内回填2:8灰土，其余回填素土每层用蛙式打夯机，夯打不5.10地下室防水300mm高度处卷材防水施工:底板采用条粘法，墙体采用满粘法，其5.11脚手架外墙外模使用三角挂架，外附钢管架高8.0m左右，除满足支模框架结构施工,本应在建筑物外侧搭设双排外脚手架,结构期间作为防护使用.由于塔楼外立面为圆弧型.外脚手架成为高大异型架层的墙体上口，不准锚在楼板上。5.12钢筋工程图》97G329和96G101《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规Φ16直径以下的接头采用绑扎接头，搭接长度按结构总说明中5.13模板工程地下结构的柱模使用竹胶合板模板,槽钢柱箍.主体结构的柱模使用定制的定型钢模板.地下结构部分的墙体以600mm宽的中型模板为主,胶合板模板本工程主体结构墙体采用组拼式全钢大模板，平模—小角模门窗洞口模板采用板角组合式。在门窗洞口的各面做条形板模（木模贴混凝土面用竹胶合板，板模与角模连接处做成企口。支模时调整角模上所焊螺栓使板模就位，然后做好横竖支外窗洞口上做好滴水线，下口作出泛水并予留出内窗台板的厚梁模板的底模使用木模，贴混凝土面用竹胶合板，侧模使用竹胶合板模板，控制好竖楞间距，做好侧模间的楼板底模使用竹胶合板模板，做好龙骨与支撑的布置设计，小楼梯模板使用木模，设计成整支整拆型式，增7、模板缝隙处理及预留洞口配电箱、消火栓箱预留洞口均按门窗洞口模板的下口，必须留2个Φ40以上的排气孔。大模板等钢模板使用柴油+机油脱模剂，涂刷后用麻布等物揉擦梁板模板的底模拆除必须办理拆模申请,依据结构同条件试块，满足设计要求或规范规定后,经批准方可拆除。模板拆除后，要注意5.14混凝土工程本工程施工所使用的双轴卧式强制式搅拌机和混凝土泵必须由保证原材料的质量是一项非常重要的问题。材料部门必须保证施工缝接茬处的处理：浇入混凝土前，在施工缝的接槎处，铺防止损伤钢筋骨架，防止发生离析。歪，门窗口两侧应对称下料浇筑。外墙浇筑时应从窗口模板振捣孔《混凝土泵送施工技术规程》要求，混凝土振捣后，再隔20~30分钟，进行第二次复振。对于水平结构混凝土表面，为防止产生5.15后浇带施工后浇带处的模板使用钢丝网模板，做成凹状企口型。需专门编制同样，由于设置了后浇带，一些板出现了由四边固定支撑，变为些板挠度过大或出现裂缝，上述板的支承应保留至后浇带混凝土浇筑、且养护至强度达到设计要求后方可逐层——混凝土的浇筑厚度应严格按规范和施工方案进行，以免因浇筑厚度较大而使钢丝网模板的侧压力增大而向外凸出，造成尺寸偏差，筏基底板的分层浇筑厚度控制在每层300mm左右。流失严重，采用φ50振捣棒时，与钢丝网模板的距离不小于400mm。——为保证混凝土密实，垂直施工缝处应采用钢钎人工捣——对采用钢丝网模板的垂直施工缝，当混凝土达到初凝时（用——对木模板处的垂直施工缝，可用压力水冲毛；也可根据现场——在后浇带混凝土浇筑前应用喷枪（压力水或压缩空气）清理——要预防水浸入底板后浇带，可以在后浇带处的垫层局部向下——为防止底板周围施工积水流进后浇带内，在后浇带两侧50cm——严格掌握后浇带混凝土的浇筑时间，地下结构的后浇带在地——浇筑后浇带混凝土前，宜在施工缝处铺一层与混凝土内砂浆5.16预应力施工（5）将波形管安装就位（或先在管内已穿入预应力筋共同就位做好波形管的连接接头与密封处理，连接接头的管径应比管道直径大一号尺寸，接头管长度为20～30mm，继续绑扎普通钢筋固定锚具的预应力XM、QM型等预应力锚具体系时，则应配有喇叭管孔的应根据确定的预应力体系及构造，安放端部垫板（或喇叭管、（11）上层框架梁支模、绑扎钢筋，浇捣柱中混凝土，同时在（12）装配锚具，装配千斤顶张拉预应力筋，可选用与单根筋2、有粘结预应力混凝土连续结构的预应力筋有单波和多波布5.18屋面施工屋面保温层使用ZL聚苯颗粒整体保温层，施工前应编制专项的5.19钢结构施工钢结构制作在深化设计的基础上，由专业加工厂家进行。主要放样；放样工作繁重而细致，稍有差错，将影响进度并带来经切割下料。下料应以样条为尺寸标准，样条在使用时再经标准装配。装配工序是保证构件能够合格的关键，应在专用胎架上重视装配定位焊接常会出现的裂缝，合理安排施焊顺序，保证钢构件加工后，应按“钢构件完工标签位置规定”的要求标定钢结构安装时，按五个主导工序成立五个专业小组，组成一个钢结构安装的特点是结构复杂、相互制约、安装精度要求高。由此而确定的原则是平面内从中心区域开始，进行精测，闭合螺栓孔等均应符合设计要求；制作中留下的缺陷及运输中产生的变结构吊装时，应采取适当措施，防止发生过大的弯扭变形，同高强螺栓使用前，应按高强螺栓验收规程进行复验，经复验扭使用定扭矩扳子紧固高强螺栓时，班前应对定扭矩扳子进行校焊工应持证上岗并经实地考核，考试及格者才能上岗。做好焊5.20幕墙工程本工程幕墙品种较多，塔楼北侧为铝板，东西山墙为干挂花岗5.21装修工程1、审核图纸，落实各部位的装修作法、节点交待，使用材料以2、落实材料、成品、半成品等各种加工订货的到货情况，检查3、随进度组织各专业共同检查结构情况，共同复核平线位置和4、具体施工方法待二次装修图纸出全后，编制专项施工方5.22暖卫安装工程要加强对干管甩口位置的预检。各种管道应正确使用管件，准防腐不良等质量通病应重点防治，事先拟定预使用UPVC硬质塑料管时，要注意伸缩节及其它管件的质量及托架、支架的布置。使用铝塑管、PB聚丁烯管前，须根据厂家的说明配电箱预留洞口按门窗洞口模板配置，安装时与土建的木工，6.主要施工管理措施6.1技术质量保证措施全过程，做好PDCA循环。配合好质量监督、工程监理人员的工作，从提高工作质量入手，确保工程质量优良。固，位置是否正确，并将杂物清埋干净清埋杂物可使用气泵或强浆部位。拆模时混凝土强度应高于4MPa，上外挂架子前混凝土强度斧面。要加强混凝土的养护工作。门窗后塞口处理、屋面及外檐滴水构造、各种管卡及固定件预立工序，重点检查验收，并在此基础上，抓9、做好成品保护工作，提倡“下一工序即为用户，上一工序6.2文明安全施工保证措施3、重视环境保护工作，搞好现场场容。施工现场的路面做硬化4、劳务人员应三证齐全，进场后进行安全培训，考试合格者方5、吊装作业要建立统一的指挥信号，吊装工要经过培训。当吊6、从第2层开始，必须支搭水平安全网，网底距地面大于6m，层（即本工程的第6、10、14、18层）必须固定一道3m宽的全网。水平安全网接口处必须连接严密，与建筑物之间的缝隙小于8、电梯井口设防护门，并每层设一道安全网。注意做好内天井9、做好高层建筑施工避雷工作。避雷地线应在基础施工时安装架或自稳角不足的大模板,要放在专用的插放架上,或平卧堆放,不得护措施，将大模板串联起来，并同避雷网接通，防止大模板拆除后，要加以临时固定，面对面存放，中间留出600mm6.3保证工期措施包队伍的进度计划中有可能延误的工作，应有意识地要求其向前安任务，从而达到日保旬、旬保月、月保总进度的目6.4成品保护措施1、楼板钢筋绑扎时，要按1米间距摆放马凳2、楼梯踏步、柱角和墙角拆完模后，均要用废旧竹胶板保护。3、对各种管口及甩口，施工时必须有措施防止杂物进入造成堵4、凡易损件要安排好时机，防止过早进入现场造成破损，安装5、各种管道试压应选择在装修前，减少因渗漏修理冲坏土建浆6、卫生间在做防水前应逐层逐间检查器具甩口坐标、标高，发7、需要保温的管道，要掌握好土建进度不宜过早，要尽量减少8、各类物品的存放，应根据材料性质的要求执行，仓库人员要9、管道及设备在运输过程中应轻拿轻放，防止刻划表面，剂压6.5技术节约措施1、高度重视因砂石料质量不良造成的大量水泥浪费问题。砂子2、楼板采用清水模板，取消抹灰，直接刮腻子刷涂料，节约人4、混凝土中掺用高效早强减水剂，一方面可节约水泥，降低成短工期，达到节约的目的。6、要求班组活完脚下清，减少混凝土和砂浆的浪费，一方面可7、做好成品保护工作是质量管理的重要方面，也是搞好节约的6.6环境保护措施（1）开工前做好施工道路的规划和设置，尽量利用设计中的永（4）施工垃圾清运使用专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意（5）散水泥采用散装水泥罐存放，卸运时采取有效措施，防止（1）搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池、洗车台。排放的（2）施工现场的临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的严格遵守作业时间的规定，晚间作业不超过22时，早晨作业不（1）现场使用标准砌快或组合围挡做为围墙。主要主入口做封闭式大门，高度大于2.0m。门口设专职的安全保卫人员，统一着装7冬雨季施工措施7.12001年冬期施工2000年冬期到来时结构施工正值地下一层阶段，应该采取技术不搞大规模的冬期施工，在气温低于-10℃以后考进行加热,混凝土养护采用综合蓄热法。要注意尽量使用普通温度不应低于12℃,混凝土浇筑后的起始养护温度不应低于5℃。混与外界气温隔离措施，并留置在测温孔内不少于3分钟。冬期施工期间，混凝土抗压试件要比常温条件下多留置两组以7.22002年雨期施工2002年雨期来临时，正值结构施工的后期，插入装修施工的中保持场地排水的坡度，使现场的雨水可顺利地汇8.技术经济指标项目计划总工期比定额工期提前307天，占定额工期的71%。合同要求为达到现行质量评定标准的“优良”等级。本施工组9.施工总平面布置本工程施工平面布置图分基础、结构、装修三个阶段，根据生活区独立，设在场地的西侧，用围墙与施工区隔开，人员从施工现场内设环形道路，北侧临道设两个