物业社区信息发布协议

物业社区信息发布协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方在物业管理过程中，需要通过信息发布平台向乙方提供物业管理相关信息，以实现双方信息共享、提高物业管理效率，双方经友好协商，就甲方在物业管理范围内通过信息发布平台向乙方提供物业管理相关信息事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方通过信息发布平台向乙方提供物业管理相关信息的行为，规范双方的权利义务，保障双方合法权益，实现物业管理工作的顺利进行。

二、合同签订背景

1.甲方作为物业管理方，负责物业管理区域内各项物业管理工作的组织实施。

2.乙方作为物业管理区域内业主或住户，有权了解物业管理相关信息。

3.为了实现信息共享，提高物业管理效率，双方经协商一致，签订本协议。

三、信息发布范围

1.甲方通过信息发布平台向乙方发布物业管理相关信息，包括但不限于：物业管理通知、公告、活动信息、收费标准、物业服务规定等。

2.甲方发布的信息应真实、准确、及时，不得含有虚假、误导性内容。

3.乙方应关注信息发布平台，及时了解甲方发布的相关信息。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）负责信息发布平台的建设、维护和管理；

（2）确保发布信息的真实、准确、及时；

（3）对乙方提出的信息需求，及时予以回复；

（4）在信息发布过程中，遵守国家法律法规和行业规范。

2.乙方权利义务

（1）关注信息发布平台，了解物业管理相关信息；

（2）对甲方发布的信息，如有疑问，可向甲方提出；

（3）遵守国家法律法规和行业规范，合理使用信息发布平台。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按规定发布信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方如违反本合同约定，未按规定关注信息发布平台，导致自身权益受损，乙方应自行承担责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为（年）年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满前，双方应协商确定是否续签本合同；协商不成的，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方承诺通过信息发布平台向乙方提供物业管理相关信息，包括但不限于：

（1）物业管理通知；

（2）公共设施维护保养信息；

（3）社区活动安排；

（4）安全防范信息；

（5）物业服务费用收缴信息；

（6）其他与物业管理相关的信息。

二、信息发布频率

1.甲方应确保信息发布的频率符合以下标准：

（1）重要通知和信息至少每周发布一次；

（2）一般性信息和公告至少每月发布一次；

（3）紧急信息应立即发布。

三、信息质量标准

1.甲方发布的信息应确保其真实性、准确性、及时性，不得含有虚假、误导性内容。

2.甲方应对发布的信息进行审核，确保其符合国家法律法规和行业标准。

四、价格支付

1.乙方同意支付甲方提供信息发布服务的费用，费用标准如下：

（1）基础服务费：人民币（金额）元/年；

（2）增值服务费：人民币（金额）元/年。

2.支付方式：乙方应于每年（日期）前支付全年服务费用。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及在其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或以其他方式披露对方的商业秘密。

六、违约责任

1.如甲方未能按照合同约定提供信息发布服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已支付的服务费用；

（2）支付违约金，违约金为未提供服务期间服务费用的（百分比）；

（3）赔偿因违约给乙方造成的损失。

2.如乙方未能按照合同约定支付服务费用，甲方有权停止提供服务，并要求乙方支付欠款及相应的滞纳金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（指定法院或仲裁机构）解决。

八、合同变更与解除

1.合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

九、合同终止

1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于信息发布平台的交接。

十、通知

1.双方间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：

（1）当面递交；

（2）邮寄；

（3）电子邮件。

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

十一、法律适用与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.双方因履行本合同发生的争议，应提交至（指定法院或仲裁机构）解决。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付信息服务费用；

（2）对乙方提供的信息发布平台使用情况进行监督；

（3）在合同期限内，甲方有权根据物业管理需要调整信息发布内容和频率。

2.甲方义务：

（1）确保信息发布平台稳定运行，保障乙方正常使用；

（2）对乙方提供的个人信息进行保密；

（3）在信息发布前，对信息内容进行审核，确保信息真实、准确、及时；

（4）按照合同约定，及时更新和发布物业管理相关信息；

（5）在乙方提出合理需求时，提供必要的协助。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供信息服务；

（2）对甲方发布的信息提出合理建议；

（3）在信息发布平台上获取物业管理相关信息。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付信息服务费用；

（2）合理使用信息发布平台，不得利用平台进行违法活动；

（3）遵守国家法律法规和行业规范，不得发布虚假、违法信息；

（4）对信息发布平台的使用情况给予反馈，协助甲方改进服务；

（5）在收到甲方发布的信息后，应及时了解并遵守相关信息。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保双方在信息发布过程中能够及时沟通和解决可能出现的问题。

2.甲方应定期向乙方通报信息发布平台的使用情况，包括用户访问量、信息反馈等。

3.乙方应定期向甲方反馈信息发布平台的使用效果，包括用户满意度、改进建议等。

4.甲方与乙方应共同制定信息发布规范，确保信息发布内容的规范性和一致性。

5.甲方与乙方应定期召开会议，讨论信息发布工作，共同研究提高信息发布效果的方法。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）在信息发布前，甲方有权对乙方提供的稿件进行审核；

（2）甲方有权要求乙方对发布的信息进行修改或删除；

（3）甲方有权根据物业管理需要，对信息发布内容进行调整。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应确保提供的稿件真实、准确、合法；

（2）乙方应按照甲方要求修改或删除信息；

（3）乙方应积极配合甲方，共同提高信息发布效果。

五、合同变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前（天数）书面通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同的变更或解除不影响双方已履行的合同义务和权利。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年）年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同变更

1.合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的义务。

三、合同终止条件

1.本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续签本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方严重违约，另一方解除合同。

四、合同的解除

1.合同解除应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方给予（天数）的宽限期后，违约方仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法通过协商解决问题；

（3）法律法规或政策变化，使合同履行成为不可能或不合理。

五、争议解决机制

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（指定法院或仲裁机构）解决。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得影响合同的正常履行。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应提交至（指定法院）解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法补充。

5.本合同自生效之日起至终止之日止，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如有违反，应承担相应的法律责任。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

签字日期：____________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或