游泳池长期租赁合同（2024年版）

游泳池长期租赁合同（2024年版）合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________________

鉴于出租方拥有合法的游泳池使用权，现出租方愿意将游泳池租赁给承租方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间游泳池的租赁关系，确保双方在租赁过程中的合法权益，并规范租赁行为。

二、合同背景

1.出租方为保证游泳池的正常运营，决定将游泳池租赁给承租方使用。

2.承租方为了满足自身需求，愿意租赁出租方的游泳池。

三、合同内容

1.租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁用途：承租方租赁游泳池用于______。

3.租赁费用：租赁期间，承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币____元/月。

4.租赁保证金：承租方在签订本合同之日起____个工作日内向出租方支付租赁保证金，金额为人民币____元。租赁期满后，若无违约行为，出租方应无息退还保证金。

四、双方权利义务

1.出租方权利义务

（1）负责游泳池的日常维护和管理；

（2）确保游泳池设施安全、卫生；

（3）在租赁期内，有权对游泳池进行合理调整；

（4）有权要求承租方遵守本合同约定的各项条款。

2.承租方权利义务

（1）按照租赁用途使用游泳池，不得擅自改变游泳池结构；

（2）遵守游泳池管理规定，爱护游泳池设施；

（3）按时支付租金和保证金；

（4）租赁期满后，应将游泳池恢复原状，并无损于出租方权益。

五、违约责任

1.出租方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；

2.承租方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；

3.双方在租赁期间如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

主要条款：

一、服务内容

1.出租方保证游泳池设施齐全，符合国家安全标准和行业规定。

2.出租方负责游泳池的水质管理，确保水质符合国家卫生标准。

3.出租方负责游泳池的日常维护，包括但不限于清洁、消毒、设备检查等。

4.出租方负责提供必要的安全设施，如救生员、救生圈等。

二、质量标准

1.游泳池水质应定期检测，确保符合国家规定的游泳场所水质标准。

2.游泳池设施应保持良好状态，如有损坏，出租方应及时修复。

3.游泳池环境卫生应符合卫生要求，无异味、无蚊虫。

三、价格支付

1.租金按月支付，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

2.租赁保证金在签订合同后五个工作日内支付，租赁期满无违约行为后无息退还。

3.如遇国家政策调整或市场价格变动，租金可按双方协商的原则进行调整。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

五、违约责任

1.如出租方未按合同约定提供符合质量标准的游泳池服务，承租方有权要求出租方进行整改，直至符合标准。

2.如承租方未按合同约定支付租金或保证金，出租方有权暂停游泳池的使用，直至承租方补足欠款。

3.如因出租方原因导致游泳池设施损坏，出租方应负责修复或更换，并承担相关费用。

4.如因承租方原因导致游泳池设施损坏，承租方应负责修复或更换，并承担相关费用。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致。

2.合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。

八、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，通知以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

2.通知自送达对方之日起生效。

九、合同终止

1.本合同租赁期满，自动终止。

2.如双方协商一致，可提前终止合同。

3.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利：

（1）出租方有权要求承租方遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变游泳池的使用性质。

（2）出租方有权对游泳池进行日常管理和维护，确保游泳池设施处于良好状态。

（3）出租方有权对违反合同约定的承租方采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、要求赔偿等。

（4）出租方有权根据市场情况和经营需要调整租金，但应提前通知承租方。

2.义务：

（1）出租方应保证游泳池设施符合安全标准，并在租赁期间进行定期检查和维修。

（2）出租方应确保游泳池水质符合国家标准，并负责日常水质管理。

（3）出租方应提供必要的安全保障措施，包括但不限于救生员、救生圈等。

（4）出租方应按照合同约定提供租赁服务，不得无故拒绝或中断服务。

二、承租方的权利与义务

1.权利：

（1）承租方有权按照合同约定的租赁用途使用游泳池。

（2）承租方有权要求出租方提供符合合同约定的服务，包括水质管理、设施维护等。

（3）承租方有权在租赁期间对游泳池设施提出合理的使用建议。

（4）承租方有权在租赁期满后，根据合同约定享受租赁保证金的退还。

2.义务：

（1）承租方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金和保证金。

（2）承租方应爱护游泳池设施，不得损坏或擅自改动游泳池的结构和功能。

（3）承租方应遵守游泳池的各项规章制度，确保自身及他人的安全。

（4）承租方应配合出租方进行游泳池的日常管理和维护工作。

三、合作方式

1.出租方和承租方应定期举行会议，讨论游泳池的运营情况和改进措施。

2.双方应建立信息共享机制，确保双方及时了解对方的经营状况和需求。

3.出租方和承租方应共同制定游泳池的年度运营计划，包括但不限于活动安排、市场推广等。

4.出租方和承租方应共同承担游泳池的运营成本，包括但不限于租金、水电费、维护费等。

5.出租方和承租方应共同应对市场变化，及时调整经营策略，确保游泳池的可持续发展。

四、合同执行过程中的其他事项

1.出租方和承租方应确保游泳池的运营安全，遵守相关法律法规。

2.出租方和承租方应共同维护游泳池的声誉，不得以任何方式损害对方的利益。

3.出租方和承租方应积极应对突发状况，如遇自然灾害、设备故障等，应及时采取应急措施。

4.出租方和承租方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同为游泳池的繁荣发展贡献力量。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，续期条件与本合同相同。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行。

三、合同的终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.出租方或承租方因故提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

4.出租方或承租方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，如出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.解除合同后，双方应根据合同约定进行清算，并按照法律规定处理相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同争议解决及管辖法院为合同签订地人民法院。

七、合同效力

1.本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同中的任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。

4.本合同的补充协议、附件及双方往来函件等与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方（出租方）签字、盖章位置及日期

1.签字位置：本合同甲方签字处。

2.盖章位置：本合同甲方盖章处。

3.日期：甲方代表（签字人）在本合同签订当日签字。

二、乙方（承租方）签字、盖章位置及日期

1.签字位置：本合同乙方签字处。

2.盖章位置：本合同乙方盖章处（如有）。

3.日期：乙方代表（签字人）在本合同签订当日签字。

双方应确保在合同约定的时间和地点完成签字、盖章手续。甲方和乙方代表的签字及盖章应为真实、有效，并由各自单位或个人的法定授权代表进行。以下为具体示例：

甲方（出租方）：

签字人：__________________