2024上海市产权交易转让合同

合同编号：__________转让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子：_______________受让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子：_______________鉴于转让方拟将其拥有的产权转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条产权描述1.1转让方拟转让的产权包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2受让方同意按照本合同的约定受让上述产权。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2受让方应按照本合同约定的付款方式向转让方支付转让价格。2.3付款方式：（1）受让方在本合同签订后____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%。（2）受让方在完成产权过户手续后____个工作日内，向转让方支付转让价格的剩余部分。第三条产权过户3.1转让方应协助受让方办理产权过户手续，并承担相关费用。3.2产权过户手续完成后，受让方应按照本合同约定向转让方支付剩余的转让价格。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至产权过户手续完成之日止。转让方（盖章）：受让方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或其他主体资格证明文件，并进行核实。2.产权描述应清晰明确，避免出现模糊或歧义性描述。解决办法：详细描述产权的名称、数量、质量、所在地等，并可通过附件形式提供相关证明材料。3.转让价格及支付方式应明确，避免出现支付困难或纠纷。解决办法：明确转让价格、付款方式和时间，并约定违约责任。4.产权过户手续的办理应明确双方的责任和义务。解决办法：详细规定转让方应协助受让方办理过户手续，并承担相关费用。5.合同履行过程中如发生争议，应及时解决。解决办法：约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。6.注意合同的生效条件和终止条件，确保合同的合法性。解决办法：明确合同的生效条件和终止条件，如签字盖章、产权过户手续完成等。法律名词及名词解释：1.产权：指依法对某一动产或不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.转让方：指依法将其拥有的产权转让给他人的一方。3.受让方：指依法接受转让的产权的一方。4.转让价格：指双方约定的转让产权的价格。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。8.诉讼：指合同双方因纠纷向法院提起的民事诉讼。应用场合：1.上海市产权交易市场中的各类产权转让，包括但不限于股权、房地产、知识产权等。2.企业间或个人之间的产权转让。3.任何需要明确产权转让条款的场合。补充条款：1.附加条款一：关于产权转让的附加条件，包括转让前的审计、评估结果以及相关税费的承担方式。2.附加条款二：关于产权转让过程中的保密协议，规定双方对合同内容、商业秘密等的保密义务。3.附加条款三：关于合同的解除条件，包括但不限于违约解除、协商解除等。4.附加条款四：关于争议解决的补充规定，如选择仲裁而非诉讼解决争议等。5.附加条款五：关于合同的续签条件，如合同到期后续签需要满足的条件和程序。附件列表：1.附件一：转让方的产权证明文件，如房产证、股权证明等。2.附件二：受让方的资质证明文件，如营业执照、法人身份证明等。3.附件三：产权转让的评