2024个人房屋租赁合同参考样本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋结构及附属设施：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定返还房屋，甲方在扣除乙方应负担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址、联系电话等个人信息，确保信息真实有效。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，更正错误信息，并在合同上重新签字确认。2.房屋交付及验收：乙方应在签订合同后，与甲方共同进行房屋交付，并对房屋及附属设施进行验收。如发现损坏或不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。解决办法：甲方应在规定时间内修复损坏设施，或按约定赔偿乙方损失。3.租金支付及滞纳金：乙方应按合同约定时间支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方有权收取滞纳金，并于合同约定的时间内一次性支付给乙方。4.租赁期满后的房屋返还：租赁期满后，乙方应按合同约定方式返还房屋。如房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方应按照合同约定返还房屋，如有损坏，双方协商确定修复费用，并由乙方承担。5.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁甲方房屋的人，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。3.适用于城市住宅小区、公寓、别墅等不同类型的住宅物业租赁。4.适用于出租人直接对承租人出租房屋的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。2.维修责任：除正常使用磨损外，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担；由于乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。3.保险责任：建议乙方购买租赁房屋的保险，以保障自身利益。4.房屋改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或增添设施。5.提前终止合同：在租赁期间，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面提前终止合同。如双方协商一致提前终止，应提前一个月通知对方。6.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.房屋