2024小区车位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的小区停车位，乙方希望租赁上述停车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁停车位的数量及位置1.乙方租赁甲方的停车位数量为__________个。2.乙方租赁的停车位位于__________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租赁价格。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按季度支付。2.乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。第四条停车位使用及管理1.乙方租赁的停车位仅限于乙方车辆停放，不得转借、转租或用于其他用途。2.乙方应遵守甲方小区停车场的管理规定，服从管理人员的指挥。3.乙方车辆在停放过程中如发生损坏或丢失，甲方不承担任何责任。第五条合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方因小区规划调整等原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人、无行为能力人或限制行为能力人，需有其监护人或法定代理人签字或盖章。解决办法：核实签字人或盖章人的身份及代理关系，要求提供相关证明文件。2.合同中的名词和术语应明确具体，避免使用模糊不清的表述。如对某些专业名词或术语有疑问，应及时提出并求解释。解决办法：在合同中详细定义专业名词或术语，提供相关参考资料或解释。3.确保合同中的条款符合国家法律法规，不得含有违反法律强制性规定的条款。解决办法：在签订合同前，请咨询专业律师或相关机构，确保合同合法有效。4.注意保护个人隐私和信息安全，避免在合同中泄露敏感信息。解决办法：对涉及个人隐私和敏感信息的部分进行脱敏处理，签订合同前确认信息的安全性。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同的需求，应按照合同约定的方式进行。解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的条件、程序和责任，如有疑问，请咨询专业律师。合同涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位并有权出租的当事人，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的当事人，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方车位的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车位使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致或依法定条件解除合同的行为。9.合同变更：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致或依法定条件对合同内容进行修改或补充的行为。10.法律适用：指本合同适用我国法律法规，如《合同法》、《物权法》等。应用场合：1.小区物业管理公司或业主委员会与小区居民之间，为租赁小区内部停车位而签订的合同。2.商业停车场所有者与使用停车场的车辆所有者之间，为租赁停车位而签订的合同。3.任何其他涉及车位租赁的交易，需要明确租赁条款和条件的场合。补充条款：1.车位使用规定：包括但不限于车位的最大承载重量、车辆类型限制、停车时间限制等。2.保险责任：双方对车辆在租赁期间发生损失或损害的保险责任进行约定。3.车辆损害赔偿：明确租赁期间车辆损害的赔偿责任及处理流程。4.紧急情况处理：遇有紧急情况（如火灾、地震等）时的车位使用及疏散安排。5.维修保养：对租赁期间车位及停车设施的维修保养责任进行约定。6.隐私保护：双方对租赁期间收集的个人信息进行保密和保护的承诺。7.法律变更：如果法律法规的变更影响本合同的效力，双方应协商一致进行合同修改。8.继承与转让：合同一方发生继承或转让情况时的合同处理。附件列表：1.车位平面图：标明车位具体位置和编号的图纸。2.租赁物清单：列出租赁的车位编号、位置、使用条件等详细信息。3.付款凭证：记录租金支付情况的凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.身份证明文件：出租方和承租方的有效身份证明文件。5.车辆行驶证复印