正常商铺合同范例

正常商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商业商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，具体楼层为__________。

1.3商铺现状：__________（装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：_____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（银行转账、现金等）。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，并承担商铺内所有物业管理费用。

4.2甲方负责商铺的公共设施设备维护，乙方负责商铺内部设施设备维护。

4.3物业管理费及设施设备维修费用按物业管理相关规定执行。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.1.2甲方有权对商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁协议。

5.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证商铺的合法使用权。

5.2.2甲方应按约定提供商铺相关设施设备。

5.2.3甲方应承担商铺内公共设施的维修责任。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照约定使用商铺。

5.3.2乙方有权要求甲方提供相关设施设备。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金。

5.4.2乙方应遵守物业管理规定，保持商铺卫生。

5.4.3乙方应合理使用商铺设施设备，爱护商铺。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

6.3任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同补充协议

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁合同甲方授权委托书

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁合同乙方授权委托书

5.商铺租赁合同附件五：商铺租赁合同签订日期及地点证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺管理服务提供方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商业商铺（以下简称“商铺”）事宜，并引入丙方提供管理服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，具体楼层为__________。

1.3商铺现状：__________（装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：_____________________元整）。

三、丙方管理服务

3.1丙方负责商铺的日常管理、维护及安全保障等工作。

3.2丙方应按照甲方要求，确保商铺的运营符合相关法律法规和行业标准。

3.3丙方应定期向甲方报告商铺的运营状况及存在的问题。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应承担因自身管理不善导致商铺损失的责任。

4.2丙方有权对乙方进行监督，确保其遵守租赁协议及相关规定。

4.3丙方有权对商铺进行合理检查，确保乙方正常经营。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.1.2甲方有权要求丙方提供管理服务，并对服务质量进行监督。

5.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施，包括解除租赁协议。

5.1.4甲方有权根据市场行情调整租金。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证商铺的合法使用权。

5.2.2甲方应按约定提供商铺相关设施设备。

5.2.3甲方应承担商铺内公共设施的维修责任。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权按照约定使用商铺。

6.1.2乙方有权要求丙方提供必要的管理服务。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照约定支付租金。

6.2.2乙方应遵守物业管理规定，保持商铺卫生。

6.2.3乙方应合理使用商铺设施设备，爱护商铺。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

7.3任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同补充协议

3.商铺租赁合同附件三：商铺管理服务协议

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁合同甲方授权委托书

5.商铺租赁合同附件五：商铺租赁合同乙方授权委托书

6.商铺租赁合同附件六：商铺租赁合同签订日期及地点证明

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方提供专业管理服务，确保商铺的正常运营，降低甲方管理成本。

2.丙方作为专业第三方，能够对乙方进行有效监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺所有者，有权对租赁合同进行主导，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过调整租金、解除租赁协议等手段，对商铺的运营进行有效控制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺装修设计与施工方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商业商铺（以下简称“商铺”）事宜，并由丙方提供装修设计与施工服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，具体楼层为__________。

1.3商铺现状：__________（装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：_____________________元整）。

三、丙方装修设计与施工

3.1丙方负责商铺的装修设计与施工，确保施工质量符合相关标准和乙方需求。

3.2丙方应按照甲方提供的商铺资料和乙方的要求，在约定的时间内完成装修设计与施工。

3.3丙方应确保装修材料的质量，并在施工过程中遵守相关法律法规。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应承担因自身设计、施工不当导致的商铺损失责任。

4.2丙方有权根据设计方案和施工进度收取相应费用。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和协助。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求丙方按照约定完成装修设计与施工。

5.1.2乙方有权对丙方的装修设计与施工质量进行验收。

5.1.3乙方有权要求丙方进行必要的整改或维修。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定支付租金和装修设计与施工费用。

5.2.2乙方应遵守物业管理规定，保持商铺卫生。

5.2.3乙方应合理使用商铺设施设备，爱护商铺。

六、甲方责任及权利

6.1甲方义务：

6.1.1甲方应保证商铺的合法使用权。

6.1.2甲方应按约定提供商铺相关设施设备。

6.1.3甲方应承担商铺内公共设施的维修责任。

6.2甲方权利：

6.2.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.2.2甲方有权要求丙方提供管理服务，并对服务质量进行监督。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

7.3任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件二：商铺装修设计与施工协议

3.商铺租赁合同附件三：商铺管理服务协议

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁合同甲方授权委托书

5.商铺租赁合同附件五：商