拆迁分配协议合同范例

拆迁分配协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1拆迁范围：甲方负责拆除乙方位于__________的房屋及附属设施，具体范围详见附件一。

1.2拆迁面积：经测绘机构测定，乙方房屋及附属设施总面积为__________平方米。

二、拆迁安置方式

2.1甲方根据乙方房屋及附属设施面积，按照国家及地方相关政策规定，给予乙方相应的拆迁安置补偿。

2.2乙方可以选择以下一种拆迁安置方式：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款__________元。

（2）房屋置换：甲方为乙方提供一处建筑面积为__________平方米的房屋，产权归乙方所有。

三、拆迁安置补偿标准

3.1货币补偿标准：

（1）拆迁补偿款计算公式：拆迁补偿款=房屋面积×拆迁补偿标准。

（2）拆迁补偿标准：按照__________市（县）政府发布的拆迁补偿标准执行。

3.2房屋置换标准：

（1）置换房屋的面积：按照乙方原有房屋及附属设施面积进行置换。

（2）置换房屋的地点：甲方根据乙方意愿及实际情况，在__________市（县）内提供一处房屋。

四、拆迁安置时间及期限

4.1甲方应在签订本协议之日起__________日内，完成对乙方房屋及附属设施的拆除工作。

4.2乙方应在甲方完成拆除工作后__________日内，完成搬迁及交接手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时完成拆除工作，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按时完成搬迁及交接手续，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市（县）人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3本协议附件：

附件一：拆迁范围示意图

附件二：房屋及附属设施测绘报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（监管机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1拆迁范围：甲方负责拆除乙方位于__________的房屋及附属设施，具体范围详见附件一。

1.2拆迁面积：经测绘机构测定，乙方房屋及附属设施总面积为__________平方米。

二、拆迁安置方式及第三方监管

2.1甲方根据乙方房屋及附属设施面积，按照国家及地方相关政策规定，给予乙方相应的拆迁安置补偿。

2.2乙方可以选择以下一种拆迁安置方式：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款__________元。

（2）房屋置换：甲方为乙方提供一处建筑面积为__________平方米的房屋，产权归乙方所有。

2.3第三方作为监管机构，负责监督拆迁安置补偿款的支付、房屋置换的实施以及乙方搬迁过程中的合法权益保障。

三、甲方权益保障及利益条款

3.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权在拆迁过程中对乙方房屋及附属设施进行必要的勘查和评估。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁及交接手续。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.2甲方享有以下利益：

（1）甲方有权在拆迁安置补偿款支付后，取得乙方房屋及附属设施的拆除权。

（2）甲方有权在乙方房屋及附属设施拆除后，对土地进行开发建设。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应严格按照本协议约定履行搬迁及交接手续，如未按时完成，应向甲方支付违约金__________元。

4.2乙方不得在拆迁范围内进行任何建设活动，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.3乙方在拆迁过程中不得损害他人合法权益，如因乙方原因造成他人损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、第三方责权利

5.1第三方作为监管机构，享有以下权利：

（1）第三方有权对拆迁安置补偿款的支付、房屋置换的实施以及乙方搬迁过程中的合法权益进行监督。

（2）第三方有权要求甲方、乙方及相关部门提供相关资料和证明。

5.2第三方享有以下义务：

（1）第三方应公正、公平地履行监管职责，确保拆迁安置补偿款的支付、房屋置换的实施以及乙方搬迁过程中的合法权益得到保障。

（2）第三方应定期向甲方、乙方及相关部门报告监管情况。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市（县）人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

7.3本协议附件：

附件一：拆迁范围示意图

附件二：房屋及附属设施测绘报告

第三方介入的意义和目的在于确保拆迁安置补偿款的支付、房屋置换的实施以及乙方搬迁过程中的合法权益得到保障，维护社会稳定和公平正义。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在拆迁过程中的权益，确保甲方在拆迁安置补偿款支付后，能够顺利取得乙方房屋及附属设施的拆除权，并对土地进行开发建设。通过本协议，甲乙双方及第三方建立了良好的合作关系，共同推动拆迁安置工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（监理机构）：__________

鉴于甲方拟开发建设位于__________的住宅项目，乙方有意购买甲方开发的住宅，为明确甲乙双方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目位置：__________

1.3项目规模：__________平方米

二、购房条件及权利

2.1乙方购买甲方开发的__________套住宅，建筑面积为__________平方米。

2.2乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照国家及地方相关政策规定，提供符合质量标准的住宅。

（2）乙方有权要求甲方在约定的时间内完成住宅的建设并交付使用。

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务。

三、甲方义务及违约责任

3.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，确保住宅建设质量，并提供相应的质量保证。

3.2甲方应在约定的时间内完成住宅建设，如逾期交付，甲方应向乙方支付违约金__________元。

3.3甲方应按照约定提供物业管理服务，如服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

四、第三方监理职责及权利

4.1第三方作为监理机构，负责对甲方开发的住宅项目进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

4.2第三方享有以下权利：

（1）第三方有权对甲方提供的施工图纸、材料等进行审查。

（2）第三方有权对施工过程进行现场检查，发现问题及时通知甲方整改。

（3）第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

五、乙方的权益保障及利益条款

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供住宅项目的相关资料，包括规划许可证、施工许可证等。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供住宅项目的配套设施和服务。

（3）乙方有权在住宅项目建成后，要求甲方协助办理产权过户手续。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有权在住宅项目交付使用后，享受相应的配套设施和服务。

（2）乙方有权在住宅项目升值时，获得相应的收益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间完成住宅建设，除支付违约金外，还应承担乙方因逾期交付所遭受的损失。

6.2甲方未按约定提供物业管理服务，应承担乙方因服务质量不达标所遭受的损失。

6.3甲方在未与乙方协商一致的情况下，不得擅自改变住宅项目的规划、设计或配套设施。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市（县）人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

8.3本协议附件：

附件一：住宅项目规划许