影城商铺出租合同范例

影城商铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的影城商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________的影城商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内，对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.3乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的现状进行验收，并在__________日内向甲方出具验收报告。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图及照片；

（2）租赁物现状照片；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为出租方将其位于__________的影城商铺出租给乙方使用，第三方作为担保方对本合同项下的乙方义务提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________的影城商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3甲方保留在租赁期限内根据市场情况调整租金的权利，但调整幅度不得高于__________%。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下乙方支付租金、维护租赁物等义务提供担保。

3.2如乙方违反本合同约定，第三方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内，对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.3甲方有权随时对租赁物进行检查，确保其符合使用要求。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的现状进行验收，并在__________日内向甲方出具验收报告。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理维护和修缮。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，并有权解除合同。

6.3甲方有权在合同到期后，要求乙方按约定返还租赁物。

七、乙方的义务与限制

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

7.3乙方不得利用租赁物进行违法活动。

7.4乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意，并承担相应的费用。

8.0乙方违反上述任何一项义务，甲方有权要求其立即纠正，并承担相应责任。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

9.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图及照片；

（2）租赁物现状照片；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过此合同确保租赁物的安全与维护，同时保障租金的按时收取，维护自身合法权益。甲方主导的合同条款有利于甲方在租赁期间对租赁物的控制权，以及对乙方的约束力，确保甲方利益最大化。

第三方介入意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的租金收益。第三方介入有助于增加合同的可信度和可靠性，降低甲方的经营风险，同时也为乙方提供一定的融资便利，促进租赁关系的稳定。

通过引入第三方担保，本合同在保障甲方权益的同时，为乙方提供了一定的融资支持，实现了甲乙双方利益的平衡。甲方权益主导的合同条款有利于甲方在租赁期间维护自身权益，确保租赁物的安全与维护，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为出租方将其位于__________的影城商铺出租给乙方使用，第三方作为融资方为本合同项下的乙方提供融资支持，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________的影城商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3乙方在租赁期限内有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得高于__________%。

三、第三方融资责任

3.1第三方为本合同项下的乙方提供融资支持，乙方可使用融资款项支付租金或进行业务扩张。

3.2第三方提供的融资款项应专用于本合同项下的租赁物使用，乙方不得挪作他用。

3.3第三方有权在乙方违约时，提前收回融资款项。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.3甲方有权随时对租赁物进行检查，确保其符合使用要求。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营，享受经营收益。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择是否续租。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修、改造，但需征得甲方同意。

六、甲方的义务与限制

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

6.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图及照片；

（2）租赁物现状照片；

（3）第三方融资协议；

（4）其他相关文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过此合同确保在租赁期间