民营饭店出租合同范例

民营饭店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的饭店，且乙方有意承租该饭店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述饭店事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________________的饭店，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于____________________________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每季度前五日内将本季度租赁费用一次性支付给甲方。

四、押金及保证金

4.1乙方应向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

4.2乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3甲方可收取保证金，保证金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。保证金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养及清洁工作，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

6.2乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五，自逾期之日起至实际付款之日止。

6.3乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行过程中，如遇到不可抗力，导致合同无法履行，可解除合同，但应提前通知对方。

7.2甲方在以下情况下，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和设施；

（3）乙方违反本合同的约定，给甲方造成重大损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.饭店租赁物清单

2.饭店租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的饭店，且乙方有意承租该饭店，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述饭店事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________________的饭店，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于____________________________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每季度前五日内将本季度租赁费用一次性支付给甲方。

四、押金及保证金

4.1乙方应向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

4.2乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3甲方可收取保证金，保证金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。保证金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方支付租赁费用的义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，承担相应的支付责任。

5.3丙方的担保责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应按约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养及清洁工作，确保租赁物处于良好状态。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内向甲方支付租赁费用。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五，自逾期之日起至实际付款之日止。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如违反本合同的约定，给甲方造成重大损失，甲方有权要求乙方承担全部责任。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行过程中，如遇到不可抗力，导致合同无法履行，可解除合同，但应提前通知对方。

9.2甲方在以下情况下，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和设施；

（3）乙方违反本合同的约定，给甲方造成重大损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方按约支付租赁费用，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用，以及乙方的合法经营。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中能够更加安心，同时，乙方的违约成本也相应提高，有利于维护合同的严肃性和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的饭店，且乙方有意承租该饭店，为解决乙方的资金需求，丙方作为融资方，同意为乙方的租赁提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述饭店事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________________的饭店，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于____________________________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每季度前五日内将本季度租赁费用一次性支付给甲方。

四、第三方融资条款

4.1丙方同意向乙方提供融资服务，融资总额为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

4.2乙方应按照丙方提供的融资方案，在合同约定的期限内支付融资款项。

4.3丙方的融资服务不包含租赁物的购买，乙方需另行支付租赁费用给甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量符合约定标准。

5.2乙方有权在租赁期间，根据经营需要，对租赁物进行合理改造和装饰。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状或按照约定方式处理。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定标准的租赁物，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为租赁物市场价值的一定比例。

6.2甲方如单方面解除合同，应提前通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得限制乙方在租赁物上的合法使用，包括但不限于经营活动的开展。

七、第三方融资方责任

7.1丙方应按照合同约定提供融资服务，确保乙方能够及时获得所需资金。

7.2丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的用途。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导