物业雇佣保安合同范例

物业雇佣保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方雇佣乙方从事物业管理区域内保安工作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保安服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内24小时巡逻，确保物业管理区域内的安全。

2.乙方负责对物业管理区域内进出人员进行登记、核查，确保物业管理区域内的秩序。

3.乙方负责对物业管理区域内发生的突发事件进行处理，协助甲方维护物业管理区域的正常秩序。

4.乙方负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡查，确保其正常运行。

5.乙方负责对物业管理区域内发生的火灾、盗窃等事故进行报警、处置，协助消防、公安等相关部门进行救援。

二、保安服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前__________个月，甲方有权与乙方协商续签本合同。

三、保安人员配备

1.乙方应按照甲方要求配备__________名保安人员。

2.保安人员应具备以下条件：

（1）年满__________周岁，身体健康，无犯罪记录；

（2）具有高中及以上学历；

（3）具备一定的安保知识和技能。

四、工资及福利待遇

1.乙方每月工资为人民币__________元，按月支付。

2.乙方享有以下福利待遇：

（1）养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险；

（2）法定节假日加班费；

（3）带薪年休假；

（4）节假日慰问金。

五、合同解除与违约责任

1.合同期内，甲方有权单方面解除合同，但应提前__________个月书面通知乙方。

2.乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在合同期内离职，应提前__________个月书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方物业管理区域平面图；

（2）保安人员名单；

（3）保安人员培训记录。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方物业管理区域平面图；

（2）保安人员名单；

（3）保安人员培训记录。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域内业主的代表，为保障物业管理区域的安全与秩序，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业管理区域内保安服务的招标工作。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业机构，负责对乙方提供的服务进行监督管理。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方的保安服务进行全面监督管理，确保乙方按照合同约定提供服务。

2.丙方有权要求乙方定期提交保安服务报告，包括巡逻记录、突发事件处理记录等。

3.丙方有权对乙方保安人员进行培训和考核，确保其具备必要的安保知识和技能。

4.丙方有权对乙方违反合同约定或出现重大失误的行为提出整改要求。

5.丙方有权在必要时对乙方进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。

二、乙方责任与权利

1.乙方负责按照甲方要求，提供符合合同约定的保安服务。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供保安人员住宿、办公场所等。

3.乙方有权按照合同约定，向甲方收取保安服务费用。

4.乙方有权对丙方的监督管理提出异议，并提供相关证据。

三、甲方权益与责任

1.甲方享有对物业管理区域内保安服务的最终决定权。

2.甲方有权要求乙方提供保安服务报告，并对乙方提供的服务进行监督。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理，并对丙方的工作进行评估。

4.甲方有权根据乙方和丙方的工作表现，对双方进行奖励或处罚。

5.甲方负责支付乙方保安服务费用，并确保费用及时到位。

四、违约责任与限制条款

1.乙方如未按照合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如发生重大失误，导致物业管理区域发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.丙方如未履行监督管理职责，导致物业管理区域发生安全事故，丙方应承担相应责任。

4.乙方和丙方均不得泄露甲方物业管理区域内的商业秘密和个人隐私。

5.乙方和丙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

五、争议解决与合同终止

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.如乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

六、合同生效与期限

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前__________个月，甲方有权与乙方和丙方协商续签本合同。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

（1）甲方物业管理区域平面图；

（2）保安服务报告模板；

（3）保安人员名单；

（4）保安人员培训记录。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保乙方提供的服务符合甲方的要求，同时监督乙方的工作，防止出现服务质量问题。丙方的专业性和独立性，有助于提高保安服务的整体水平，保障甲方和物业管理区域内业主的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主代表，通过委托第三方机构对保安服务进行招标和监督管理，旨在确保物业管理区域的安全与秩序。甲方的主导作用，有助于优化资源配置，提高服务质量，同时保障甲方和业主的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域内业主的代表，为提升物业管理服务水平，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业管理区域内绿化养护工作。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业机构，负责对乙方的绿化养护服务进行评估与监督。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方的绿化养护服务进行全面评估，包括植物生长状况、养护措施等。

2.丙方有权要求乙方定期提交绿化养护报告，包括养护记录、植物生长情况等。

3.丙方有权对乙方的绿化养护工作进行现场检查，确保服务符合行业标准。

4.丙方有权对乙方的养护措施提出改进建议，并监督其执行。

5.丙方有权在必要时对乙方的服务质量进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。

二、乙方责任与权利

1.乙方负责按照甲方要求，提供符合合同约定的绿化养护服务。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供养护工具、植物材料等。

3.乙方有权按照合同约定，向甲方收取绿化养护费用。

4.乙方有权对丙方的评估和监督提出异议，并提供相关证据。

5.乙方有权要求甲方在一定期限内对丙方的评估结果进行反馈和调整。

三、甲方责任与权利

1.甲方享有对物业管理区域内绿化养护服务的最终决定权。

2.甲方有权要求乙方提供绿化养护服务报告，并对乙方提供的服务进行监督。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行评估和监督，并对丙方的工作进行评估。

4.甲方负责支付乙方绿化养护费用，并确保费用及时到位。

5.甲方有权根据乙方和丙方的工作表现，对乙方进行奖励或处罚。

四、违约责任与限制条款

1.乙方如未按照合同约定提供绿化养护服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如发生重大失误，导致绿化植物损坏或生长不良，乙方应承担全部责任。

3.丙方如未履行评估和监督职责，导致绿化养护服务质量下降，丙方应承担相应责任。

4.乙方不得泄露甲方物业管理区域内的商业秘密和个人隐私。

5.乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

五、争议解决与合同终止

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.如乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

六、合同生效与期限

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前__________个月，甲方有权与乙方和丙方协商续签本合同。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

（1）甲方物业管理区域平面图；

（2）绿化养护服务报告模板；

（3）绿化养护人员名单；

（4）植物种类及养护要求清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为绿化养护服务的提