开封房屋租赁合同模板

开封房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

五、押金

5.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无违约情况，甲方应退还乙方押金。

六、租赁房屋的修缮与维护

6.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付提前解除合同期间的租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）签字：____________

日期：__________

乙方（承租方）签字：____________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意对本合同约定的租金支付义务提供连带责任担保，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方保留对租赁房屋的完全所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置或转租房屋。

6.2甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，乙方应予以配合。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权在租赁期间，因房屋修缮或其他正当理由，提前通知乙方调整租金。

8.2甲方有权在租赁期满后，优先选择续租。

九、利益条款

9.1甲方在本合同履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行本合同，甲方无需承担违约责任。

9.2甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同的约定，直接向丙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁关系的稳定，降低租赁过程中的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（房屋购买者）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方金融服务提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、购房合同

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币__________元。

三、金融服务条款

3.1丙方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

3.2乙方在签订本合同时，需向丙方支付首付款人民币__________元，余款由丙方提供贷款。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供贷款服务，确保乙方按时获得贷款。

4.2丙方有权监督乙方按时偿还贷款，如乙方违约，丙方有权采取法律手段追讨欠款。

4.3丙方有权在贷款期间，根据市场利率调整贷款利率。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有对房产的占有和使用权。

5.2乙方有权在贷款期限内，根据自身经济状况，与丙方协商调整还款计划。

5.3乙方在贷款期间，如遇不可抗力导致无法按时偿还贷款，有权向丙方申请延期还款。

六、甲方违约责任

6.1甲方在合同签订后，不得单方面解除合同或提高房产价格。

6.2甲方应确保房产权证齐全，无任何法律纠纷，否则甲方承担全部责任。

六、甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方在贷款期间，保持房产的完好，不得擅自改变房屋结构。

6.2甲方有权在贷款期满后，优先选择购买方，以续租或购买房产。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付贷款本金或利息，每逾期一日，应向丙方支付相当于贷款金额__________%的违约金。

7.2若乙方在贷款期间，因个人原因导致无法继续履行合同，乙方应提前__________个月通知甲方和丙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证复