旧房购买合同范例

旧房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点为：__________；

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.3标的房产的产权证号为：__________；

1.4标的房产的用途为：__________；

1.5标的房产的产权性质为：__________；

1.6标的房产的现状为：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款；

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、标的房产的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及钥匙交付给乙方；

3.2甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的条件；

3.3乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内，依法办理标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产的产权过户税费；

4.2乙方应承担标的房产的物业费、供暖费等与标的房产相关的费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点为：__________；

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.3标的房产的产权证号为：__________；

1.4标的房产的用途为：__________；

1.5标的房产的产权性质为：__________；

1.6标的房产的现状为：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款；

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金；

3.3若乙方未按约定履行付款义务，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，承担相应的担保责任。

四、标的房产的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及钥匙交付给乙方；

4.2甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的条件；

4.3乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内，依法办理标的房产的产权过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产的产权过户税费；

5.2乙方应承担标的房产的物业费、供暖费等与标的房产相关的费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、金额支付房款；

6.2甲方有权要求丙方按照约定的时间、金额支付担保金；

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后依法办理产权过户手续；

6.4甲方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、条件交付标的房产；

7.2乙方有权要求丙方按照约定的时间、金额支付担保金；

7.3乙方应按照约定的时间、金额支付房款；

7.4乙方应依法办理标的房产的产权过户手续。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

8.2若丙方未按约定时间支付担保金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益。丙方的介入，有利于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有合同中约定的各项权利，并承担相应的义务。甲方的主导地位，有利于确保交易的安全、顺利进行，同时保障甲方的利益最大化。

本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易的安全、顺利进行，同时保障甲方的权益。在合同的履行过程中，三方应严格遵守合同约定，共同维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，协助促成双方交易。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点为：__________；

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.3标的房产的产权证号为：__________；

1.4标的房产的用途为：__________；

1.5标的房产的产权性质为：__________；

1.6标的房产的现状为：__________。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介机构，促成本合同签订，中介服务费用为标的房产买卖价格的__________%；

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用；

2.3中介服务费用的支付方式为：__________。

三、买卖价格及支付方式

3.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元，剩余房款__________元于标的房产交付前全部付清；

3.3乙方支付房款的方式为：__________。

四、标的房产的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及钥匙交付给乙方；

4.2甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的条件；

4.3乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内，依法办理标的房产的产权过户手续。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、条件交付标的房产；

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务；

5.3乙方有权在标的房产交付后依法办理产权过户手续；

5.4乙方应按照约定的时间、金额支付房款；

5.5乙方应承担标的房产的物业费、供暖费等与标的房产相关的费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、金额支付房款；

6.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的房产的产权证及钥匙；

6.3甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的条件；

6.4甲方应承担标的房产的产权过户税费。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

7.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中拥有优先的权利和利益保障。乙方的主导地位，有助于确保其购买