村产房购买合同范例

村产房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于________________________的村产房；

2.乙方同意将上述村产房出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房产证号：________________________

1.5房产用途：________________________

第二条购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房款。

第三条房产过户及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起______个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为购房款的______%。

5.2如乙方未按约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于________________________的村产房，但由于资金原因，需要担保方的担保支持；

2.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并要求乙方提供相应的配合；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房产证号：________________________

1.5房产用途：________________________

第二条购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房款。买方未能按时支付购房款，担保方应承担相应的担保责任。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任，包括但不限于支付购房款、承担违约责任等。

3.2买方应保证在约定时间内支付购房款，否则担保方有权要求乙方解除合同，并要求买方支付违约金。

3.3担保方有权要求乙方提供必要的资料，以证明房屋的权属及状况。

3.4担保方有权要求乙方在本合同签订之日起______个工作日内，协助办理房产过户手续。

第四条房产过户及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2买方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起______个工作日内予以修复。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，若乙方违约，甲方有权要求赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方承担因房屋交付、过户过程中产生的相关费用。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未能按约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

7.2如乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方修复，若乙方拒绝修复或修复后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.担保方出具的担保函

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供资金支持，降低甲方因资金不足而无法购买房产的风险，保障甲方的购房权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权利条款，保障自身的利益，确保购房过程中各项事宜的顺利进行，降低风险。同时，甲方通过控制合同条款，确保房屋过户、交付等环节的顺利进行，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售名下位于________________________的村产房，但由于资金周转需要，希望通过融资方提供的资金支持完成交易；

2.融资方同意为乙方提供资金，以支持乙方的房屋出售；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房产证号：________________________

1.5房产用途：________________________

第二条资金支持及支付方式

2.1资金支持：融资方同意向乙方提供人民币________________________元的资金支持，用于乙方的房屋出售。

2.2支付方式：乙方应在收到融资方提供的资金后______个工作日内，将村产房出售给买方。

第三条融资方责任与权利

3.1融资方有权要求乙方提供房屋的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

3.2融资方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于村产房的出售。

3.3融资方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施追回资金。

3.4融资方有权要求乙方在约定时间内完成房屋出售，否则有权要求乙方支付违约金。

第四条房产过户及税费

4.1乙方应在收到融资方资金后______个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1乙方应在收到融资方资金后______个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2买方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起______个工作日内予以修复。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求买方在约定时间内支付购房款，若买方违约，乙方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

6.2乙方有权要求买方承担因房屋交付、过户过程中产生的相关费用。

6.3乙方有权要求买方提供必要的资料，以证明其购买能力和支付意愿。

第七条甲方违约责任

7.1如甲方未能按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

7.2如甲方提供的资料存在虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.融