北京租房合同（2篇）

北京租房合同甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于北京市________区________街道________号________楼________室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市________区________街道________号________楼________室。

2.房屋面积：________平方米。

3.房屋结构：________。

4.房屋装修情况：________。

5.房屋设施：________。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________元整。

2.支付方式：甲方开具收款收据，乙方应于每月的________日前支付当月租金。

3.乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的原状使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应爱护公共设施，不得擅自改动或破坏。

五、水电费及其他费用

1.水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

2.其他费用（如物业费、供暖费等）由双方按实际发生情况协商分担。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）未按时缴纳相关费用的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损害房屋或附属设施，拒不修复或赔偿的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________北京租房合同（二）甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市________区________街道________号________楼________室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：北京市________区________街道________号________楼________室。

2.房屋面积：________平方米。

3.房屋结构：________。

4.房屋装修情况：________。

5.房屋设施：________。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元。

2.乙方应在每月的________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：________。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起________天内向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在________天内退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以任何方式分租给他人使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；

（2）未按约定支付租金的；

（3）房屋被查封、扣押或征收的；

（4）其他违反本合同约定，致使乙方无法继续租赁房屋的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）将房屋转租、转借或以任何方式分租给他人使用的；

（4）在房屋内从事违法活动的；

（5）其他违反本合同约定的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖