审计物业合同范例

审计物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为拥有物业产权人，乙方（以下简称“乙方”）为具备专业审计能力的第三方审计机构，双方本着平等互利的原则，就甲方物业的审计事宜达成如下协议：

一、审计范围

1.1本合同所涉及的审计范围为甲方物业的财务状况、资产状况、经营管理状况等。

1.2乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行全面的审计，确保审计结果的客观、公正、准确。

二、审计期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，审计期限为____个月。

2.2乙方应在审计期限届满前完成审计工作，并向甲方提交审计报告。

三、审计费用及支付方式

3.1本合同审计费用为人民币____元。

3.2甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付审计费用的50%作为预付款。

3.3乙方完成审计工作后，甲方应在收到乙方提交的审计报告后____个工作日内，向乙方支付剩余审计费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及审计过程中知悉的甲方物业相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务自本合同签订之日起至审计报告提交之日止。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照约定时间完成审计工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未能按照约定时间支付审计费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于暂停审计工作、解除合同等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.甲方物业审计委托书

2.甲方物业财务报表

3.甲方物业资产清单

4.甲方物业经营管理情况说明

5.乙方审计机构资质证明

6.乙方审计人员资质证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为拥有物业产权人，乙方（以下简称“乙方”）为具备专业审计能力的第三方审计机构，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业法律咨询及纠纷解决服务的第三方法律服务机构，双方本着平等互利的原则，为确保甲方物业审计的独立性、公正性及有效性，达成如下协议：

一、审计范围与目的

1.1本合同旨在通过乙方的专业审计，确保甲方物业的财务状况、资产状况、经营管理状况等得到全面、准确的评估。

1.2丙方将提供法律咨询及纠纷解决服务，以保障甲方在审计过程中及审计结果使用中的合法权益。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照约定的时间、标准和程序进行审计；

（2）审查乙方的审计报告，并要求乙方对审计结果进行解释和说明；

（3）在必要时，要求丙方介入解决审计过程中或审计报告使用过程中产生的法律纠纷；

（4）在合同约定的范围内，有权要求乙方调整审计方案或延长审计期限。

2.2甲方的义务：

（1）向乙方提供真实、完整的物业相关资料；

（2）支付合同约定的审计费用及丙方的法律咨询费用；

（3）在乙方和丙方履行职责过程中提供必要的协助。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）按照合同约定进行审计，不受甲方干扰；

（2）在必要时，要求甲方提供补充资料；

（3）对审计过程中发现的问题提出建议和改进措施。

3.2乙方的义务：

（1）在约定的时间内完成审计工作，并提交审计报告；

（2）保证审计报告的客观、公正、准确；

（3）在审计过程中遵守保密原则，不得泄露甲方物业信息。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）在甲方要求下，介入审计过程中或审计结果使用过程中产生的法律纠纷；

（2）为甲方提供专业的法律咨询和纠纷解决服务。

4.2丙方的义务：

（1）按照甲方要求，提供及时、有效的法律咨询和纠纷解决服务；

（2）在履行职责过程中，维护甲方的合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时完成审计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；

（2）如乙方审计报告存在重大错误，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；

（3）如乙方泄露甲方物业信息，乙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按时提供法律咨询和纠纷解决服务，甲方有权要求丙方支付违约金；

（2）如丙方在履行职责过程中泄露甲方信息，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同约定的审计期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

结语：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为提供专业物业管理服务的专业机构，甲方（以下简称“甲方”）为委托乙方进行物业管理的业主，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业法律咨询及纠纷解决服务的第三方法律服务机构，双方本着平等互利的原则，为明确各方的权利、义务和责任，达成如下协议：

一、物业管理服务范围与目标

1.1本合同旨在明确乙方对甲方物业进行专业管理服务的范围和目标。

1.2乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保物业设施的安全、完好和使用效率。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付物业管理服务费用；

（2）在物业管理过程中，根据实际情况调整管理方案，并向甲方报告；

（3）在物业管理过程中，有权对违反管理规定的业主进行劝导或采取必要的管理措施；

（4）在遇到法律纠纷时，有权要求丙方提供法律咨询和支持。

2.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效率；

（2）对物业设施进行定期检查、维护和保养；

（3）妥善处理业主的投诉和建议；

（4）在物业管理过程中，遵守相关法律法规，维护业主的合法权益。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方的权利：

（1）在乙方遇到法律纠纷时，有权提供专业的法律咨询；

（2）在乙方需要时，协助乙方处理法律事务；

（3）在物业管理合同执行过程中，有权对乙方的行为进行法律监督。

3.2丙方的义务：

（1）按照合同约定提供法律咨询服务；

（2）在乙方遇到法律纠纷时，及时提供法律援助；

（3）确保乙方的合法权益不受侵害。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）监督乙方的物业管理服务，确保服务质量；

（2）在乙方未能履行合同义务时，有权要求丙方介入；

（3）在物业管理过程中，有权提出改进建议；

（4）在合同约定的范围内，有权要求乙方调整管理方案或提供额外服务。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）提供乙方进行物业管理所需的必要资料和信息；

（3）配合乙方进行物业管理活动。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金；

（2）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失，应承担赔偿责任；

（3）如甲方要求乙方调整管理方案或提供额外服务，应在合理期限内支付相应费用。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金；

（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，应承担赔偿责任；

（3）如乙方在物业管理过程中泄露业主信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同约定的物业管理期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。