物业房屋寄售合同范例

物业房屋寄售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行寄售事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋户型：__________；

4.房屋结构：__________；

5.房屋权属：甲方拥有完全产权；

6.房屋用途：__________；

7.房屋装修情况：__________。

二、寄售期限

1.本合同约定的寄售期限为__________年；

2.乙方应在寄售期限内尽力推销房屋，确保房屋顺利出售。

三、寄售费用

1.甲方应支付乙方寄售费用，具体金额为：__________元；

2.寄售费用支付方式：__________；

3.乙方应在房屋出售后__________个工作日内收到甲方支付的寄售费用。

四、房屋出售事宜

1.乙方有权自行决定房屋售价，但不得低于甲方设定的最低售价：__________元；

2.乙方应在房屋出售后__________个工作日内将出售情况通知甲方；

3.房屋出售后，乙方应协助甲方办理过户手续。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明；

（二）房屋测绘报告；

（三）房屋装修情况说明；

（四）其他相关文件。

八、合同解除

1.本合同自房屋出售之日起自动解除；

2.在寄售期限内，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障其合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为专业房地产中介机构，协助甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行寄售。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保机构，为本寄售合同提供担保服务。为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋户型：__________；

4.房屋结构：__________；

5.房屋权属：甲方拥有完全产权；

6.房屋用途：__________；

7.房屋装修情况：__________。

二、丙方担保责任

1.丙方对本寄售合同承担担保责任，确保甲方在合同履行过程中获得合法权益；

2.丙方应在合同履行期间，对乙方的服务质量进行监督，如发现乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任；

3.丙方应在房屋出售后__________个工作日内，将担保责任履行完毕。

三、乙方寄售服务

1.乙方作为专业房地产中介机构，负责房屋的寄售工作，包括但不限于发布广告、接待客户、组织看房等；

2.乙方应在寄售期限内尽力推销房屋，确保房屋顺利出售；

3.乙方应确保房屋出售价格不低于甲方设定的最低售价：__________元；

4.乙方应在房屋出售后__________个工作日内将出售情况通知甲方。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋出售的最终决定权，包括但不限于确定售价、选择购房人等；

2.甲方有权要求乙方提供详细的房屋寄售报告，包括但不限于看房人数、客户评价等；

3.甲方有权要求乙方定期汇报房屋寄售进展情况；

4.甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证明、测绘报告等；

2.甲方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整；

3.甲方应在合同履行期间，配合乙方完成房屋寄售工作。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照甲方的委托要求，提供专业的寄售服务；

2.乙方应确保房屋寄售过程中的信息真实、准确、完整；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未在规定期限内完成房屋寄售工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；

2.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任；

3.甲方违反本合同约定，未按时提供房屋相关证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同自房屋出售之日起自动解除；

2.在寄售期限内，如甲乙丙三方协商一致，可解除本合同。

十、附件

（一）房屋产权证明；

（二）房屋测绘报告；

（三）房屋装修情况说明；

（四）其他相关文件。

十一、总结

本寄售合同的签订，旨在确保甲方在房屋寄售过程中，充分发挥其权益保障作用。通过引入第三方担保机构丙方，加强对乙方的监督和管理，确保甲方在合同履行过程中获得最大程度的利益。同时，本合同明确了甲乙丙三方的责任与义务，为各方提供明确的权利保障。甲方作为主导方，通过本合同实现了以下目的和意义：

1.保障甲方在房屋寄售过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中获得最大程度的利益；

2.提高房屋寄售效率，缩短寄售周期，降低房屋闲置风险；

3.通过引入第三方担保机构，确保合同履行过程中的稳定性和安全性。

本寄售合同的签订，对于甲乙丙三方均具有重要意义，有助于实现各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为专业房地产经纪机构，负责房屋的出售代理事宜。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保机构，为本出售代理合同提供担保服务。为确保乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋户型：__________；

4.房屋结构：__________；

5.房屋权属：甲方拥有完全产权；

6.房屋用途：__________；

7.房屋装修情况：__________。

二、丙方担保责任

1.丙方对本出售代理合同承担担保责任，确保乙方在合同履行过程中获得合法权益；

2.丙方应在合同履行期间，对甲方的房屋出售行为进行监督，如发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方承担违约责任；

3.丙方应在房屋出售后__________个工作日内，将担保责任履行完毕。

三、乙方代理服务

1.乙方作为专业房地产经纪机构，负责房屋的出售代理工作，包括但不限于市场调研、定价建议、广告宣传、客户接待等；

2.乙方有权根据市场情况调整房屋售价，并确保售价不低于甲方设定的最低售价：__________元；

3.乙方应在房屋出售后__________个工作日内将出售情况通知甲方；

4.乙方有权要求甲方配合提供必要的出售文件和资料。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有合同约定的代理佣金，具体金额为：__________元；

2.乙方有权要求甲方在房屋出售前支付一定比例的代理佣金作为预付款；

3.乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的市场信息和政策支持；

4.乙方有权要求甲方在房屋出售过程中提供必要的协助，如配合办理过户手续等。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋产权证明、测绘报告等；

2.甲方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整；

3.甲方应在合同履行期间，配合乙方完成房屋出售工作；

4.甲方不得在未通知乙方的情形下自行出售房屋。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未提供真实房屋信息或未配合乙方完成房屋出售工作，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任；

3.乙方违反本合同约定，未在规定期限内完成房屋出售工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同自房屋出售之日起自动解除；

2.在代理期限内，如甲乙丙三方协商一致，可解除本合同。

九、附件

（一）房屋产权证明；

（二）房屋测绘报告；

（三）房屋装修情况说明；

（四）其他相关文件。

十、总结

本出售代理合同的签订，旨在确保乙方在代理过程中，充分发挥其专业优势，获得合理的权益保障。通过引入第三方担保机构丙方，加强对甲方的约束，确保乙方在合同履行过程中获得最大程度的利益。同时，本合同明确了甲乙丙三方的责任与义务，为各方提供明确的权利保障。

乙方作为主导方，通过本合同实现了以下目的和意义：

1.确保乙方在房屋出售代理过程中的权益，