民房建设合同范例

民房建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其土地上建设民房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________民房建设

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目工期：__________

二、合同标的及范围

2.1合同标的：乙方为甲方在其土地上建设民房，甲方提供土地及所需材料。

2.2合同范围：乙方负责民房建设的全部工程，包括设计、施工、验收等。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方负责提供项目建设所需的土地，确保土地权属清晰。

3.1.2甲方负责提供项目建设所需的材料，并承担材料费用。

3.1.3甲方负责办理项目建设所需的手续，并承担相关费用。

3.1.4甲方负责验收乙方完成的工程，并对工程质量进行监督。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方负责民房建设的全部工程，包括设计、施工、验收等。

3.2.2乙方应按照甲方要求，确保工程进度和质量。

3.2.3乙方负责办理项目建设所需的手续，并承担相关费用。

3.2.4乙方应按照合同约定，及时将工程进度和工程质量情况告知甲方。

四、工程进度与质量

4.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成项目建设。

4.2工程质量：乙方应按照国家标准和合同约定，确保工程质量。

五、费用及支付方式

5.1工程费用：项目建设总费用为__________元。

5.2支付方式：甲方按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定比例时，支付合同总额的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，支付合同总额的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，支付合同总额的__________%作为保修金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

（2）甲方提供的土地不符合项目建设要求的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按时完成工程进度或未达到工程质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

（2）乙方擅自改变设计或施工方案的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、附件

9.1项目设计图纸

9.2项目施工图纸

9.3项目验收报告

9.4其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目设计图纸

2.项目施工图纸

3.项目验收报告

4.其他相关文件

第二篇范文：合同编号：__________

第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高项目质量，特邀请__________（以下简称“第三方”）参与__________（项目名称）民房建设项目的全过程管理。乙方（以下简称“乙方”）为该民房建设项目的施工方。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在第三方协助下，由乙方进行民房建设事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________民房建设

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目工期：__________

二、第三方责任与权利

2.1第三方责任：

（1）第三方负责对民房建设项目进行全过程管理，包括但不限于设计审查、施工监督、质量验收等。

（2）第三方对项目建设过程中的法律法规、行业标准及合同约定进行监督，确保乙方遵守。

（3）第三方对项目建设过程中的争议进行调解，维护甲方的合法权益。

2.2第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方提供项目相关资料，如设计图纸、施工方案等。

（2）第三方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现问题时，有权要求乙方整改。

（3）第三方有权对项目验收报告进行审核，对不符合要求的工程，有权要求乙方重新施工。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方负责提供项目建设所需的土地，确保土地权属清晰，并承担相关费用。

3.1.2甲方负责提供项目建设所需的材料，并承担材料费用。

3.1.3甲方负责办理项目建设所需的手续，并承担相关费用。

3.1.4甲方有权要求第三方对项目建设进行全过程管理，并有权要求乙方按照第三方要求进行施工。

3.1.5甲方有权要求乙方在项目验收合格后，按照合同约定支付工程款。

3.1.6甲方有权要求乙方在项目保修期内，对工程进行维护和保养。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方负责民房建设的全部工程，包括设计、施工、验收等。

3.2.2乙方应按照甲方要求，确保工程进度和质量，接受第三方监督。

3.2.3乙方负责办理项目建设所需的手续，并承担相关费用。

3.2.4乙方应按照合同约定，及时将工程进度和工程质量情况告知甲方和第三方。

3.2.5乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方和第三方，并承担相应的责任。

四、工程进度与质量

4.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成项目建设，如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方和第三方，并承担相应的责任。

4.2工程质量：乙方应按照国家标准和合同约定，确保工程质量，接受第三方监督。

五、费用及支付方式

5.1工程费用：项目建设总费用为__________元。

5.2支付方式：甲方按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定比例时，支付合同总额的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，支付合同总额的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，支付合同总额的__________%作为保修金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

（2）甲方提供的土地不符合项目建设要求的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按时完成工程进度或未达到工程质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

（2）乙方擅自改变设计或施工方案的，应承担相应的责任。

6.3第三方违约责任

（1）第三方未履行监督职责，导致项目出现质量问题或安全隐患的，应承担相应的责任。

（2）第三方未按时完成项目验收的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、附件

9.1项目设计图纸

9.2项目施工图纸

9.3项目验收报告

9.4其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入该民房建设项目，旨在提高项目质量，保障甲方的合法权益，确保工程按期完成。

10.2第三方作为独立第三方，能够客观、公正地监督乙方施工，避免施工过程中的纠纷。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为项目投资方，主导该民房建设项目，有利于确保项目按照甲方意愿进行，保障甲方的投资回报。

11.2甲方主导项目，有利于在项目实施过程中，充分发挥甲方在资金、资源等方面的优势，提高项目效益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：合同编号：__________

第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为实施__________（项目名称）民房建设项目，特邀请__________（以下简称“第三方”）提供专业咨询服务。乙方（以下简称“乙方”）为该民房建设项目的施工方。鉴于乙方在施工过程中的权益保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托第三方提供咨询服务，乙方进行民房建设事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________民房建设

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目工期：__________

二、第三方责任与权利

2.1第三方责任：

（1）第三方负责对民房建设项目提供专业咨询服务，包括但不限于设计咨询、施工指导、技术支持等。

（2）第三方对项目建设过程中的法律法规、行业标准及合同约定进行解释和指导。

（3）第三方对项目建设过程中的争议进行调解，协助乙方维护自身合法权益。

2.2第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方提供项目相关资料，如设计图纸、施工方案等。

（2）第三方有权对乙方施工过程进行指导，提出改进意见。

（3）第三方有权对项目验收报告进行审核，对不符合要求的工程，有权要求乙方重新施工。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方负责支付第三方咨询服务费用。

3.1.2甲方负责为乙方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。

3.1.3甲方负责按照合同约定支付乙方工程款。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方享有施工自主权，根据第三方提供的技术指导和咨询服务进行施工。

3.2.2乙方有权要求甲方及时提供施工图纸和施工场地，确保施工进度。

3.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方违约时，向第三方提出索赔。

四、工程进度与质量

4.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成项目建设，如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方和第三方。

4.2工程质量：乙方应按照国家标准和合同约定，确保工程质量，接受第三方监督。

五、费用及支付方式

5.1工程费用：项目建设总费用为__________元。

5.2支付方式：甲方按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定比例时，支付合同总额的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，支付合同总额的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，支付合同总额的__________%作为保修金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

（2）甲方提供的施工条件不符合要求的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按时完成工程进度或未达到工程质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

（2）乙方未按照第三方提供的技术指导和咨询服务进行施工的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、附件

9.1项目设计图纸

9.2项目施