个人转让别墅合同模板

个人转让别墅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的别墅一套，以下简称“涉案别墅”，甲方愿意将涉案别墅转让给乙方，乙方愿意购买涉案别墅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1涉案别墅位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

1.2涉案别墅的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案别墅的用途为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买涉案别墅，转让价款为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为定金；

（2）在签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为首付；

（3）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为尾款。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案别墅交付给乙方。

3.2双方应于交付涉案别墅之日起__________日内，共同办理涉案别墅的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，除法律法规另有规定外，均由双方各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付涉案别墅，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）涉案别墅的产权证复印件；

（2）涉案别墅的测绘报告；

（3）双方身份证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的别墅一套，以下简称“涉案别墅”，甲方愿意将涉案别墅转让给乙方，乙方愿意购买涉案别墅。为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1涉案别墅位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

1.2涉案别墅的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案别墅的用途为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买涉案别墅，转让价款为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为定金；

（2）在签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为首付；

（3）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为尾款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权对涉案别墅的权属、用途、价格等进行调查，并有权要求甲方提供相关证明材料。

3.3丙方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案别墅交付给乙方。

4.2双方应于交付涉案别墅之日起__________日内，共同办理涉案别墅的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同项下的税费，除法律法规另有规定外，均由双方各自承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将涉案别墅的权属、用途、价格等变更登记在甲方名下。

6.3甲方有权要求乙方在转让过程中，不得擅自处分涉案别墅。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付涉案别墅。

7.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，提供涉案别墅的权属、用途、价格等证明材料。

7.3乙方应按照约定支付转让价款。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；如甲方未按约定时间交付涉案别墅，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.2如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价款，维护甲方的合法权益。

11.2丙方的介入，有助于提高合同的履约率，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过明确各方的权利义务，确保自身权益得到充分保障。

12.2甲方的主导地位，有助于维护涉案别墅的权属稳定，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的别墅一套，以下简称“涉案别墅”，甲方同意将涉案别墅转让给乙方。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1涉案别墅位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

1.2涉案别墅的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案别墅的用途为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买涉案别墅，转让价款为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为定金；

（2）在签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为首付；

（3）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为尾款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为投资方，对本合同的履行承担投资权益保护责任。

3.2丙方有权要求甲方确保涉案别墅符合乙方投资预期，并有权对涉案别墅的权属、用途、价格等进行审查。

3.3丙方在乙方投资权益受到侵害时，有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案别墅交付给乙方。

4.2双方应于交付涉案别墅之日起__________日内，共同办理涉案别墅的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同项下的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付涉案别墅。

6.2乙方有权要求甲方提供涉案别墅的权属、用途、价格等证明材料。

6.3乙方有权要求甲方在办理过户手续前，将涉案别墅的权属变更登记在乙方名下。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照约定时间交付涉案别墅。

7.2甲方应提供涉案别墅的权属、用途、价格等证明材料。

7.3甲方应配合乙方办理过户手续。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付涉案别墅，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.2如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协