物业服务审计合同模板

物业服务审计合同模板关于物业管理服务审计的合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方物业管理项目的实际情况，甲方需要乙方对物业管理服务进行审计，双方经友好协商，达成如下协议：

一、审计范围及内容

1.1本合同约定的审计范围为甲方物业管理项目范围内的所有物业管理服务。

1.2审计内容主要包括但不限于以下方面：

（1）物业管理制度的建立健全及执行情况；

（2）物业管理费用的收取、使用及管理情况；

（3）物业管理人员的配置、职责及工作表现；

（4）物业管理项目的设备设施维护保养情况；

（5）物业管理项目的安全、环境卫生情况；

（6）其他与物业管理服务相关的事项。

二、审计期限及工作进度

2.1本合同约定的审计期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应在审计期限届满前完成审计工作，并向甲方提交审计报告。

三、审计费用及支付方式

3.1本合同约定的审计费用为人民币__________元。

3.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付审计费用的__________%作为预付款。

3.3审计工作完成后，甲方应在收到乙方提交的审计报告后__________日内，支付剩余的审计费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及在审计过程中获取的甲方物业管理项目相关信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容及审计过程中获取的甲方物业管理项目信息泄露给任何第三方。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定完成审计工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2若甲方未按约定支付审计费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方物业管理项目基本情况介绍；

2.乙方审计人员资质证明；

3.乙方审计工作计划；

4.乙方审计收费标准；

5.乙方审计服务承诺书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方审计机构（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方物业管理项目的实际情况，甲方需要乙方进行物业管理服务审计，为确保审计的公正性、客观性和专业性，特引入第三方审计机构参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、审计范围及内容

1.1本合同约定的审计范围为甲方物业管理项目范围内的所有物业管理服务。

1.2审计内容主要包括但不限于以下方面：

（1）物业管理制度的建立健全及执行情况；

（2）物业管理费用的收取、使用及管理情况；

（3）物业管理人员的配置、职责及工作表现；

（4）物业管理项目的设备设施维护保养情况；

（5）物业管理项目的安全、环境卫生情况；

（6）其他与物业管理服务相关的事项。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对乙方提供的物业管理服务进行全面、客观、公正的审计。

2.2第三方有权查阅甲方提供的与物业管理服务相关的所有资料，包括但不限于财务报表、合同、协议等。

2.3第三方有权对乙方进行现场调查、询问相关人员，以获取审计所需的必要信息。

2.4第三方有权对乙方提出改进意见，但无权直接对乙方进行处罚或追究责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在审计过程中提供真实、完整、准确的审计资料。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点完成审计工作。

3.3甲方有权对第三方审计报告进行审核，并有权要求乙方对报告中提出的问题进行整改。

3.4甲方有权根据第三方审计报告，对物业管理服务进行优化调整。

四、审计费用及支付方式

4.1本合同约定的审计费用为人民币__________元，由甲方承担。

4.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付审计费用的__________%作为预付款。

4.3审计工作完成后，甲方应在收到乙方提交的审计报告后__________日内，支付剩余的审计费用。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定完成审计工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2若乙方提供虚假审计资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3若第三方在审计过程中出现失职、违规行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

六、限制条款

6.1乙方在审计过程中，不得泄露甲方商业秘密。

6.2乙方不得利用审计过程中获取的信息为自己或第三方谋取不正当利益。

6.3乙方不得利用审计结果对甲方进行诽谤、诬告。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方物业管理项目基本情况介绍；

2.乙方审计人员资质证明；

3.乙方审计工作计划；

4.乙方审计收费标准；

5.乙方审计服务承诺书。

第三方介入的意义和目的：

1.确保审计的公正性、客观性和专业性；

2.降低甲方与乙方之间的信息不对称；

3.提高审计结果的可靠性和可信度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保物业管理服务的质量和效率；

2.优化物业管理服务，提高甲方整体运营效益；

3.促进物业管理行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方律师事务所（以下简称“第三方”）：__________

鉴于乙方在提供法律服务过程中，需要确保其服务质量和专业性，甲方作为乙方的客户，为保障乙方的权益，双方同意引入第三方律师事务所对乙方的法律服务进行监督和评估。双方经友好协商，达成如下协议：

一、监督范围及内容

1.1本合同约定的监督范围为乙方在提供法律服务过程中涉及的所有业务领域。

1.2监督内容主要包括但不限于以下方面：

（1）乙方法律服务的合规性；

（2）乙方法律服务的专业性；

（3）乙方法律服务的及时性；

（4）乙方法律服务的沟通与反馈；

（5）乙方法律服务的客户满意度；

（6）其他与乙方法律服务相关的事项。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对乙方的法律服务进行全面、客观、公正的监督。

2.2第三方有权查阅乙方提供的服务记录、客户资料、合同文件等相关资料。

2.3第三方有权对乙方进行现场访问，以了解乙方的服务流程和工作环境。

2.4第三方有权就乙方的服务质量提出改进建议，但无权直接干预乙方的具体业务操作。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供真实、完整、准确的监督资料。

3.2乙方有权要求第三方在监督过程中保持独立性和中立性。

3.3乙方有权根据第三方的监督报告，对自身服务进行优化和改进。

3.4乙方有权要求甲方对监督结果进行合理运用，不得滥用监督结果对乙方进行不公正的评价或处罚。

四、监督费用及支付方式

4.1本合同约定的监督费用为人民币__________元，由甲方承担。

4.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付监督费用的__________%作为预付款。

4.3监督工作完成后，甲方应在收到乙方提交的监督报告后__________日内，支付剩余的监督费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付监督费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

5.2若第三方在监督过程中出现失职、违规行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

六、限制条款

6.1甲方在监督过程中，不得泄露乙方商业秘密。

6.2甲方不得利用监督结果对乙方进行诽谤、诬告。

6.3甲方不得滥用监督结果对乙方进行不合理的限制或处罚。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方法律服务项目基本情况介绍；

2.第三方律师事务所资质证明；

3.第三方监督工作计划；

4.第三方监督收费标准；

5.第三方服务承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在提供