株洲别墅包工包料合同范例

株洲别墅包工包料合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟在株洲市某地建设一栋别墅，乙方具备相应资质及施工能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：株洲别墅工程

2.工程地点：株洲市某地

3.工程规模：占地面积________平方米，建筑面积________平方米

4.工程结构：________结构

5.工程用途：自用

6.工程工期：________个月

二、工程范围及内容

1.包工包料：乙方负责别墅工程的全部施工及材料供应，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

2.工程质量：乙方应严格按照国家相关规范、标准和设计图纸要求，确保工程质量达到合格标准。

3.工程验收：工程完工后，双方共同进行验收，如验收合格，甲方应向乙方支付相应的工程款项。

三、工程款项及支付方式

1.工程总造价：________万元人民币。

2.付款方式：

（1）开工前，甲方支付乙方________万元人民币作为预付款；

（2）工程进度达到________时，甲方支付乙方________万元人民币；

（3）工程进度达到________时，甲方支付乙方________万元人民币；

（4）工程进度达到________时，甲方支付乙方________万元人民币；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方________万元人民币。

四、工程变更及索赔

1.甲方要求对工程设计、施工方案进行变更，应提前________天通知乙方，并经双方协商一致后书面确认。

2.乙方在施工过程中因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误，甲方应予以谅解，并可根据实际情况调整工程进度。

3.乙方在施工过程中因自身原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向株洲市某地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.甲方不得擅自变更施工图纸、设计要求，如需变更，应经乙方同意，并承担相应的费用。

2.乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，确保施工安全，不得损害他人合法权益。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、附件

1.设计图纸

2.施工组织设计

3.材料设备清单

4.甲方提供的场地相关资料

5.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拟在株洲市某地建设一栋别墅，乙方具备相应资质及施工能力，第三方作为监理方，负责对工程进行全面监督和管理，为确保工程质量和进度，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：株洲别墅工程

2.工程地点：株洲市某地

3.工程规模：占地面积________平方米，建筑面积________平方米

4.工程结构：________结构

5.工程用途：自用

6.工程工期：________个月

二、工程范围及内容

1.包工包料：乙方负责别墅工程的全部施工及材料供应，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

2.工程质量：乙方应严格按照国家相关规范、标准和设计图纸要求，确保工程质量达到合格标准。

3.工程监理：第三方作为监理方，负责对工程进行全面监督和管理，包括但不限于施工质量、进度、安全等。

三、工程款项及支付方式

1.工程总造价：________万元人民币。

2.付款方式：

（1）开工前，甲方支付乙方________万元人民币作为预付款；

（2）工程进度达到________时，甲方支付乙方________万元人民币；

（3）工程进度达到________时，甲方支付乙方________万元人民币；

（4）工程进度达到________时，甲方支付乙方________万元人民币；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方________万元人民币。

四、第三方责权利

1.责任：第三方负责对工程进行全面监督和管理，确保工程质量、进度、安全等方面符合要求。

2.权利：

（1）要求乙方提供施工方案、材料清单等相关资料；

（2）对施工过程中的质量问题、进度延误等问题进行整改要求；

（3）对施工过程中违反国家法律法规的行为进行制止。

3.义务：第三方应按照合同约定履行监理职责，对工程进行全面监督和管理。

五、甲方的权益

1.权利：

（1）对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督；

（2）对第三方的工作进行监督和评价；

（3）对工程变更、索赔等进行决策。

2.义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）配合乙方和第三方的工作；

（3）对工程变更、索赔等进行及时处理。

六、乙方的违约及限制条款

1.违约责任：乙方在施工过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.限制条款：

（1）乙方不得擅自变更施工图纸、设计要求；

（2）乙方不得拖欠工程款项；

（3）乙方不得损害他人合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向株洲市某地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.设计图纸

2.施工组织设计

3.材料设备清单

4.甲方提供的场地相关资料

5.其他与本合同相关的文件

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量、进度、安全等方面符合要求；

2.维护甲方权益，降低甲方风险；

3.增强工程管理的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对工程的决策权；

2.确保甲方在工程变更、索赔等方面的权益；

3.提高甲方对工程管理的参与度。

本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（建筑商）：____________________

第三方（监理公司）：____________________

鉴于甲方拥有株洲市某地的土地，拟进行商业综合体项目建设，乙方具备相应的建筑资质及施工能力，第三方作为监理公司，负责对项目进行全面监理，以确保施工质量和安全。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：株洲商业综合体项目

2.项目地点：株洲市某地

3.项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米

4.项目结构：________结构

5.项目用途：商业、办公、居住综合

6.项目工期：________个月

二、项目范围及内容

1.乙方负责项目的整体施工，包括但不限于土建、装修、水电安装等。

2.第三方作为监理公司，负责对项目进行全过程监理，包括但不限于施工质量、进度、安全等。

三、项目款项及支付方式

1.项目总造价：________万元人民币。

2.付款方式：

（1）开工前，甲方支付乙方________万元人民币作为预付款；

（2）工程进度达到________时，甲方支付乙方________万元人民币；

（3）工程进度达到________时，甲方支付乙方________万元人民币；

（4）工程进度达到________时，甲方支付乙方________万元人民币；

（5）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、第三方责权利

1.责任：第三方负责对项目进行全过程监理，确保施工质量和安全符合相关标准。

2.权利：

（1）对施工过程中发现的质量问题提出整改要求；

（2）对施工进度进行跟踪和评估；

（3）对施工安全进行监督。

3.义务：第三方应按照合同约定履行监理职责，提供专业的监理服务。

五、乙方的权益

1.权利：

（1）根据项目进度和合同约定，按时获得工程款项；

（2）在项目实施过程中，对施工方案、设计变更等进行决策；

（3）在项目遇到不可抗力等因素影响时，根据合同约定进行索赔。

2.义务：

（1）按照合同约定进行项目施工；

（2）确保施工质量、进度、安全符合要求；

（3）配合第三方进行监理工作。

六、甲方的违约及限制条款

1.违约责任：甲方如未按时支付工程款项，应向乙方支付相应的违约金。

2.限制条款：

（1）甲方不得单方面变更施工图纸、设计要求；

（2）甲方不得因个人原因影响工程进度，导致工期延误；

（3）甲方不得对乙方进行不合理的限制，影响乙方正常施工。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向株洲市某地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.项目设计图纸

2.施工组织设计

3.材料设备清单

4.甲方提供的场地相关资料

5.其他与本合同相关的文件

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在项目实施过程中的权益得