物业直接费合同范例

物业直接费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业直接费用服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规和行业标准的物业直接费用服务。

1.2物业直接费用服务包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共设施的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维修、更换、升级等工作；

（3）物业管理区域内公共设施的运行、监控、安全保卫等工作；

（4）物业管理区域内公共设施的租赁、经营、管理等工作；

（5）甲方委托的其他与物业直接费用相关的工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在服务期限内，按照本合同约定履行相关义务。

三、服务费用

3.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2服务费用按月支付，每月支付人民币____元整。

3.3甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用。

四、付款方式

4.1本合同服务费用采用银行转账方式支付。

4.2甲方应在支付服务费用时，注明合同编号及付款用途。

五、保密条款

5.1甲方、乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.3乙方未按时完成服务内容的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业直接费用服务项目清单

2.物业管理区域内公共设施清单

3.服务费用支付凭证

4.保密协议

5.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护物业管理区域内公共设施的正常运行，保障业主权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业直接费用服务的执行主体。同时，为提高服务质量，降低成本，甲方引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与本项目，丙方负责提供专业设备和人员支持。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方委托丙方提供物业直接费用服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方委托丙方提供物业直接费用服务，服务内容包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共设施的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维修、更换、升级等工作；

（3）物业管理区域内公共设施的运行、监控、安全保卫等工作；

（4）物业管理区域内公共设施的租赁、经营、管理等工作；

（5）甲方委托的其他与物业直接费用相关的工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方应在服务期限内，按照本合同约定履行相关义务。

三、服务费用

3.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2服务费用按月支付，每月支付人民币____元整。

3.3甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供专业设备和人员支持，确保物业直接费用服务的高效、优质完成。

4.2丙方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定，提供必要的工作条件和保障。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责协调丙方工作，确保物业直接费用服务的顺利进行。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定，提供专业设备和人员支持。

5.3乙方有权对丙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见。

六、甲方责任与权利

6.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，提供优质、高效的物业直接费用服务。

6.2甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

6.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，履行保密义务。

6.4甲方有权在合同到期或提前终止合同时，要求乙方和丙方退还部分已支付的服务费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方和丙方未按时完成服务内容的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业直接费用服务项目清单

2.物业管理区域内公共设施清单

3.服务费用支付凭证

4.保密协议

5.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，旨在提高物业直接费用服务的专业性和效率，降低成本，保障业主权益。同时，丙方的参与有助于形成竞争机制，促进乙方提升服务质量。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定丙方的责任与权利，确保丙方提供优质、高效的服务。同时，甲方在合同中明确了违约责任和争议解决方式，保障自身权益，维护物业管理区域内公共设施的正常运行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为项目业主，为保障项目顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为项目管理的执行主体。鉴于乙方需要引入专业第三方主体（以下简称“丙方”）提供技术支持和设备租赁服务，以优化项目管理和提高效率，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就丙方提供技术支持和设备租赁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1丙方应按照乙方的需求，提供以下技术支持和设备租赁服务：

（1）提供项目管理所需的专业技术支持；

（2）租赁必要的管理设备，如监控设备、通讯设备等；

（3）提供项目管理软件及相关技术培训；

（4）乙方委托的其他技术支持和设备租赁服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方应在服务期限内，按照本合同约定履行相关义务。

三、服务费用

3.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2服务费用按季度支付，每季度支付人民币____元整。

3.3乙方应在每季度____日前向丙方支付当季度服务费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保提供的技术支持和设备租赁服务符合乙方要求，并达到行业标准。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和保障，包括但不限于场地、人员等。

4.3丙方有权根据项目进展情况，调整技术支持和设备租赁方案，并提前通知乙方。

五、乙方责任与权利

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供技术支持和设备租赁服务，并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权根据项目需求，调整丙方提供的服务内容和方式。

5.3乙方有权在合同到期或提前终止合同时，要求丙方退还部分已支付的服务费用。

六、甲方责任与权利

6.1甲方作为项目业主，有权监督乙方和丙方履行合同义务，确保项目顺利进行。

6.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，提供必要的工作条件和保障。

6.3甲方有权在乙方和丙方违反合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按时提供技术支持和设备租赁服务的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按时支付服务费用的，应向丙方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各持____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.技术支持和设备租赁服务项目清单

2.设备清单及租赁协议

3.服务费用支付凭证

4.保密协议

5.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目管理的执行主体，通过引