普陀附近厂房出租合同范例

普陀附近厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于普陀附近的厂房一处，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房并支付相应租金，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物位置：普陀附近

1.3租赁物面积：_________平方米

1.4租赁物结构：_________

1.5租赁物设施：_________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4逾期付款：乙方如逾期付款，应向甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之_________计算。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.4乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规及安全标准。

四、租赁物交还

4.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物完好无损。

4.2乙方在交还租赁物时，应将租赁物及其附属设施一并交还，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

5.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的_________%。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担由此产生的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房照片

2.厂房产权证明

3.租赁物设施清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于普陀附近的厂房一处，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房并支付相应租金，同时第三方主体作为保证人，为保证乙方履行合同义务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物位置：普陀附近

1.3租赁物面积：_________平方米

1.4租赁物结构：_________

1.5租赁物设施：_________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4逾期付款：乙方如逾期付款，应向甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之_________计算。

三、第三方主体责任

3.1第三方主体作为保证人，对本合同项下乙方未履行的义务承担连带责任。

3.2第三方主体应在合同签订前向甲方提供有效的担保，担保方式为_________。

3.3第三方主体在担保期间不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律措施。

4.2甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修和保养。

4.3甲方有权在合同到期或乙方违约时收回厂房。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内使用厂房，但不得改变厂房的结构和用途。

5.2乙方应合理使用厂房，保持厂房整洁，并承担日常维护费用。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款额的_________%。

6.2乙方如擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方如违反国家法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房照片

2.厂房产权证明

3.租赁物设施清单

4.第三方主体担保文件

第三方主体的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低租赁风险。本合同以甲方权益为主导，保障甲方的利益，同时明确乙方的责任和义务，限制其违约行为。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方愿意出租位于普陀附近的厂房给乙方使用，乙方愿意承租该厂房并支付相应租金，同时第三方主体作为担保人，为保证乙方的租赁权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物位置：普陀附近

1.3租赁物面积：_________平方米

1.4租赁物结构：_________

1.5租赁物设施：_________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方主体责任

3.1第三方主体作为担保人，保证在乙方未能按时支付租金时，代为支付乙方应承担的租金。

3.2第三方主体应在合同签订前向甲方提供有效的担保，担保方式为_________。

3.3第三方主体在担保期间不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内使用厂房，并享有厂房的完整使用权。

4.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报告并获得书面同意。

4.3乙方有权在合同到期或合同解除后，根据实际情况，要求甲方退还押金或赔偿损失。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按合同约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

5.2甲方不得擅自提高租金或无故解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房照片

2.厂房产权证明

3.租赁物设施清单

4.第三方主体担保文件

乙方为主导的目的和意义