物业稳定收租合同范例

物业稳定收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费

4.1乙方应按物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。

4.2物业管理费金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

4.3支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理方指定账户。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

6.2租赁物的维修费用由责任方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《租赁物明细表》

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营使用，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与，共同维护租赁关系的稳定，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物明细表》。

1.3丙方在本合同中作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4丙方保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____日内支付相应租金。

四、物业管理费

4.1乙方应按物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。

4.2物业管理费金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

4.3支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理方指定账户。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定。

5.3丙方对乙方在租赁物使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

6.2租赁物的维修费用由责任方承担。

6.3丙方对租赁物的维修情况进行审核，确保维修质量。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、权益保障

8.1甲方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全、完好。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

8.3甲方有权根据市场情况调整租金，但须提前____个月通知乙方。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

9.2乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。甲方通过引入丙方作为担保方，在乙方违约时能够及时得到补偿，降低自身风险。同时，丙方对租赁物的使用情况进行监督，有助于维护租赁物的完好，保障甲方的长期利益。甲方在合同中占据主导地位，通过明确的权益保障条款和限制条款，确保自身在租赁过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营使用，为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方参与，共同维护租赁关系的稳定，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物明细表》。

1.3丙方在本合同中作为监管方，负责监督租赁物的使用和维护，保障乙方权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4丙方负责监督租金的支付，确保甲方按约定收取租金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期内有权合理使用租赁物，甲方应保证租赁物的正常使用。

4.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

4.3丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，确保乙方权益不受侵害。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

5.2丙方有权要求甲方对维修工作进行监督，确保维修质量。

5.3乙方有权要求甲方提供维修记录和费用清单。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在严重质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金水平。

6.3如丙方发现甲方存在违约行为，有权通知甲方，并要求甲方立即改正。

七、权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明和合法使用证明。

7.2乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面变更租赁物的用途。

7.3丙方有权要求甲方对租赁物的使用情况进行合理规划，确保乙方经营活动的顺利进行。

八、限制条款

8.1甲方不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

8.2甲方不得从事可能影响乙方经营活动的行为，如噪音干扰、气味排放等。

8.3甲方不得在租赁期间对乙方进行不合理的要求或干涉。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方在合同中