宏和购房合同范例

宏和购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订，为共同遵守和维护双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的土地使用权类型为：____________________。

3.标的物的建筑面积为：____平方米。

4.标的物的土地使用权及房屋所有权证书编号为：____________________。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的物的总价款为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付剩余房款人民币____元整。

四、合同履行及交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

2.甲方保证标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.乙方在接收标的物时，应检查标的物是否符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分房款。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费由甲乙双方按下列规定承担：

（1）契税：由乙方支付。

（2）印花税：由甲乙双方各自支付。

（3）其他税费：由甲乙双方按相关法律法规规定各自承担。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生争议，双方应本着公平、公正、合理的原则，依法解决。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，有权解除本合同。

2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物土地使用权及房屋所有权证书复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，为共同遵守和维护甲方的合法权益，确保标的物的合法、合规交易，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.代理方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的土地使用权类型为：____________________。

3.标的物的建筑面积为：____平方米。

4.标的物的土地使用权及房屋所有权证书编号为：____________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲方完成标的物的出售，包括但不限于：宣传推广、寻找潜在买受方、谈判交易等。

2.丙方有权根据市场行情和交易进度调整交易价格，但需提前告知甲方和乙方。

3.丙方应确保交易过程中信息的真实性、合法性，并对因自身过错导致的交易失败承担相应责任。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的物的总价款为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付定金人民币____元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付首付款人民币____元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付剩余房款人民币____元整。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的代理行为进行监督，确保其履行合同义务。

2.甲方有权要求丙方提供潜在买受方的资质证明，以确保交易安全。

3.甲方有权在交易过程中对标的物的价格、付款方式等进行调整，以维护自身利益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____元整。

2.乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

3.乙方不得泄露标的物的相关信息，包括但不限于：价格、位置等，否则应承担相应责任。

七、合同履行及交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

2.甲方保证标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.乙方在接收标的物时，应检查标的物是否符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分房款。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生争议，三方应本着公平、公正、合理的原则，依法解决。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，有权解除本合同。

2.合同解除后，三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权及房屋所有权证书复印件；

2.双方身份证复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲方的权益。同时，丙方作为专业的房地产代理机构，能够为甲方提供专业的市场分析、风险评估等服务，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，在交易过程中享有主导地位，能够更好地保障自身权益。甲方通过加强对丙方的监督和约束，确保交易过程合法、合规，降低交易风险。此外，甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，为共同遵守和维护乙方的合法权益，确保乙方的购房需求得到满足，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.代理方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的土地使用权类型为：____________________。

3.标的物的建筑面积为：____平方米。

4.标的物的土地使用权及房屋所有权证书编号为：____________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责协助乙方完成标的物的购买，包括但不限于：市场调研、寻找合适的房源、谈判交易等。

2.丙方有权根据乙方的需求和市场行情推荐合适的房源，并参与价格谈判。

3.丙方应确保交易过程中信息的真实性、合法性，并对因自身过错导致的交易失败承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的标的物信息和市场分析，以做出明智的购买决策。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律和财务咨询。

3.乙方有权要求丙方对交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。

五、合同价款及支付方式

1.本合同标的物的总价款为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付定金人民币____元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付首付款人民币____元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付剩余房款人民币____元整。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.甲方不得在标的物交易过程中设置任何限制条件，如需设定，应经乙方同意。

3.甲方不得泄露乙方的个人信息，包括但不限于：联系方式、财务状况等，否则应承担相应责任。

七、合同履行及交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

2.甲方保证标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.乙方在接收标的物时，应检查标的物是否符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分房款。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生争议，三方应本着公平、公正、合理的原则，依法解决。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，有权解除本合同。

2.合同解除后，三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权及房屋所有权证书复印件；

2.双