厂房买卖解除合同范例

厂房买卖解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）所有权，乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，具体地址为__________。

1.2标的厂房的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的厂房的土地使用权性质为__________，使用权期限为__________。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将标的厂房出售给乙方。

2.2双方确认标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房的成交价格。

3.2付款方式：__________。

四、标的厂房的交付

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的厂房及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2交付时，乙方有权对标的厂房进行查验，确认标的厂房符合本合同约定。

五、合同解除条件及责任

5.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

5.2合同解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）甲方退还乙方已支付的款项；

（2）乙方退还甲方已交付的标的厂房及相关附属设施、设备等；

（3）双方应承担因解除合同而产生的合理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方提供的标的厂房权属证明文件；

2.乙方提供的支付能力证明文件；

3.双方协商一致的其他文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）所有权，乙方有意购买该标的厂房，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，具体地址为__________。

1.2标的厂房的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的厂房的土地使用权性质为__________，使用权期限为__________。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将标的厂房出售给乙方。

2.2双方确认标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房的成交价格。

3.2付款方式：__________。

四、标的厂房的交付

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的厂房及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2交付时，乙方有权对标的厂房进行查验，确认标的厂房符合本合同约定。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同项下的付款义务提供连带责任担保。

5.2丙方承诺，在乙方未按时支付标的厂房成交价格的情况下，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余款项。

5.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至标的厂房交付之日止。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的厂房的成交价格。

6.2甲方有权要求乙方在标的厂房交付前提供必要的证明文件，以证明乙方具有支付能力。

6.3甲方有权在标的厂房交付后，对标的厂房进行监管，确保标的厂房的使用符合约定。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照合同约定支付标的厂房的成交价格，不得以任何理由拖延付款。

7.2乙方在标的厂房交付前，不得擅自处置、抵押或转让标的厂房。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付标的厂房成交价格的，应向甲方支付__________的违约金。

8.3乙方擅自处置、抵押或转让标的厂房的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方提供的标的厂房权属证明文件；

2.乙方提供的支付能力证明文件；

3.丙方提供的担保文件；

4.双方协商一致的其他文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方在交易中的权益，确保交易的顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障自己的利益不受损害。甲方作为主导方，在合同中明确了自身的权利及利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以维护自己的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的厂房的所有者，有权决定标的厂房的买卖事宜。通过合同，甲方可以确保交易的安全、合法，并保障自己的利益不受侵害。同时，甲方在合同中明确了自身的责任，以确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），为确保交易顺利进行，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，具体地址为__________。

1.2标的厂房的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的厂房的土地使用权性质为__________，使用权期限为__________。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将标的厂房出售给乙方。

2.2双方确认标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房的成交价格。

3.2付款方式：__________。

四、标的厂房的交付

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的厂房及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2交付时，乙方有权对标的厂房进行查验，确认标的厂房符合本合同约定。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同项下的付款义务提供连带责任担保。

5.2丙方承诺，在乙方未按时支付标的厂房成交价格的情况下，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余款项。

5.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至标的厂房交付之日止。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房，并确保标的厂房符合约定条件。

6.2乙方有权在标的厂房交付前，对标的厂房进行必要的查验，包括但不限于质量、数量、权属等。

6.3乙方有权在标的厂房交付后，根据合同约定使用标的厂房，并享有标的厂房带来的经济利益。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应按照合同约定，在乙方支付全部款项后__________个工作日内，向乙方交付标的厂房。

7.2甲方应保证标的厂房在交付时符合合同约定的质量、数量和权属条件。

7.3甲方不得在标的厂房交付后，对乙方的使用行为进行无理干涉。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付标的厂房或交付的标的厂房不符合约定条件的，应向乙方支付__________的违约金。

8.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方提供的标的厂房权属证明文件；

2.乙方提供的支付能力证明文件；

3.丙方提供的担保文件；

4.双方协商一致的其他文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，