房子转卖写合同范例

房子转卖写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：________________________，房屋买卖合同编号：________________________，现出卖方同意将该房屋转卖给买受方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号：________________________，建筑面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.2标的房屋现状为________________________，出卖方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付转让价款：

（1）一次性支付：人民币________________________元整；

（2）分期支付：首期支付人民币________________________元整，余款在________________________前付清。

2.2乙方支付转让价款后，出卖方应向乙方出具收款凭证。

第三条交付方式及时间

3.1出卖方应在下列时间将标的房屋交付给乙方：

（1）签订本合同之日起________________________日内；

（2）甲方收到乙方支付的全部转让价款后________________________日内。

3.2交付时，乙方应按照下列方式接收标的房屋：

（1）乙方派代表到标的房屋所在地，现场验收并确认房屋状况；

（2）出卖方应向乙方提供标的房屋的权属证明、房屋质量保证书等文件。

第四条房屋交付后的权利义务

4.1乙方接收标的房屋后，应依法履行房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.2乙方在占有标的房屋期间，应妥善保管标的房屋，不得擅自改动房屋结构及用途。

4.3乙方应按照国家和地方的相关规定，缴纳房屋的税费、物业管理费等费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价款的________________________。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：________________________，房屋买卖合同编号：________________________，现出卖方同意将该房屋转卖给买受方，为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号：________________________，建筑面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.2标的房屋现状为________________________，出卖方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条担保方责任及权利

2.1担保方保证在买受方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带保证责任，向出卖方支付全部转让价款。

2.2担保方有权随时解除本协议，但需提前一个月书面通知出卖方和买受方。

2.3担保方在本协议有效期内，有权监督买受方的履约情况。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方同意按照下列方式支付转让价款：

（1）一次性支付：人民币________________________元整；

（2）分期支付：首期支付人民币________________________元整，余款在________________________前付清。

3.2乙方支付转让价款后，出卖方应向乙方出具收款凭证。

第四条交付方式及时间

4.1出卖方应在下列时间将标的房屋交付给乙方：

（1）签订本合同之日起________________________日内；

（2）甲方收到乙方支付的全部转让价款后________________________日内。

4.2交付时，出卖方应向乙方提供标的房屋的权属证明、房屋质量保证书等文件。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方在标的房屋交付前，享有标的房屋的使用权、收益权。

5.2买受方未按约定支付转让价款时，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________。

5.3担保方未履行保证责任的，出卖方有权直接向担保方追偿。

第六条乙方违约责任及限制

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________。

6.2乙方在占有标的房屋期间，不得擅自改动房屋结构及用途，否则承担相应的法律责任。

6.3乙方应按照国家和地方的相关规定，缴纳房屋的税费、物业管理费等费用。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.付款凭证复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他有关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用，确保乙方按约定支付转让价款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在交易过程中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定严格的乙方违约责任及限制条款，以及增加担保方责任，有效降低了交易风险，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：________________________，现出卖方同意将该房屋出售给买受方，为保障交易安全，丙方作为监管方介入，对交易过程进行监管，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号：________________________，建筑面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.2标的房屋现状为________________________，出卖方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条监管方责任及权利

2.1监管方负责监督标的房屋的交付、转让价款支付等交易环节，确保交易合法、合规。

2.2监管方有权要求出卖方和买受方提供相关证明材料，以核实交易的真实性。

2.3监管方在本协议有效期内，有权解除本协议，但需提前一个月书面通知出卖方和买受方。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方同意按照下列方式支付转让价款：

（1）一次性支付：人民币________________________元整；

（2）分期支付：首期支付人民币________________________元整，余款在________________________前付清。

3.2乙方支付转让价款后，出卖方应向乙方出具收款凭证。

3.3乙方有权要求监管方核实出卖方收款情况。

第四条交付方式及时间

4.1出卖方应在下列时间将标的房屋交付给乙方：

（1）签订本合同之日起________________________日内；

（2）甲方收到乙方支付的全部转让价款后________________________日内。

4.2交付时，出卖方应向乙方提供标的房屋的权属证明、房屋质量保证书等文件。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在支付转让价款前，有权要求出卖方提供标的房屋的详细信息和权属证明。

5.2乙方在占有标的房屋期间，享有标的房屋的使用权、收益权。

5.3乙方有权要求监管方对标的房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

第六条甲方的违约责任及限制

6.1出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价款的________________________。

6.2出卖方未按约定提供标的房屋权属证明等文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

6.3出卖方在交易过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，