按揭房出售合同范例

按揭房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.乙方有意购买甲方的标的房屋，甲乙双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地址：____________________。

1.2标的房屋的权属证明文件：房屋所有权证号为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.4标的房屋的用途：____________________。

第二条房屋售价及付款方式

2.1标的房屋的售价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的房屋所有权证及相关权属证明文件交付给乙方；

（2）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为房屋首付款；

（3）乙方应在标的房屋过户登记后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方；

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

第四条争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

4.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的房屋买卖合同复印件；

（4）标的房屋的房屋质量保证书复印件；

（5）标的房屋的物业管理协议复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的房屋买卖合同复印件；

（4）标的房屋的房屋质量保证书复印件；

（5）标的房屋的物业管理协议复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.乙方有意购买甲方的标的房屋，但因资金问题，无法一次性支付全部房款。

3.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就标的房屋的出售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地址：____________________。

1.2标的房屋的权属证明文件：房屋所有权证号为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.4标的房屋的用途：____________________。

第二条房屋售价及付款方式

2.1标的房屋的售价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为房屋首付款；

（2）乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向担保方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保费用；

（3）担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保金；

（4）乙方应在标的房屋过户登记后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用和担保金。

3.3担保方有权要求甲方在标的房屋过户登记后，向其支付担保金。

3.4甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向担保方提供标的房屋的房屋所有权证及相关权属证明文件。

第四条房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方；

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

第五条乙方的违约责任

5.1若乙方未按合同约定支付首付款、担保费用、担保金或剩余房款，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2若乙方未按合同约定协助甲方办理标的房屋的过户手续，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供资金支持，确保甲方的权益得到保障。

8.2第三方作为担保方，承担了乙方的付款义务，降低了甲方在交易过程中的风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，维护了自身的利益，降低了交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的房屋买卖合同复印件；

（4）标的房屋的房屋质量保证书复印件；

（5）标的房屋的物业管理协议复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“贷款方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.乙方有意购买甲方的标的房屋，但自身资金有限，需要通过贷款方式支付房款。

3.丙方同意为乙方的贷款提供资金支持，甲乙丙三方经友好协商，就标的房屋的出售事宜达成如下协议，以保障乙方的权益：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地址：____________________。

1.2标的房屋的权属证明文件：房屋所有权证号为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.4标的房屋的用途：____________________。

第二条房屋售价及付款方式

2.1标的房屋的售价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为房屋首付款；

（2）乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向贷款方申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）贷款方应在乙方提交贷款申请后____________________个工作日内，批准贷款并放款；

（4）乙方应在贷款发放后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条贷款方责任及权利

3.1贷款方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，批准乙方的贷款申请并放款。

3.2贷款方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权拒绝乙方的贷款申请。

3.3贷款方有权要求乙方按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在标的房屋过户登记后，按照合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，确保房屋质量符合合同约定。

4.3乙方有权要求甲方在标的房屋交付后，提供必要的物业管理服务。

第五条甲方的违约责任

5.1若甲方未按合同约定在标的房屋过户登记后交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2若甲方未按合同约定确保房屋质量，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。