砌体工程分包合同填写指南中文版

砌体工程分包合同填写指南中文版合同编号：__________一、分包商信息：1.1分包商名称：（分包商全称）1.2地址：（分包商详细地址）1.3联系人：（分包商联系人姓名）1.4联系电话：（分包商联系电话）1.5电子邮箱：（分包商电子邮箱）二、发包方信息：2.1发包方名称：（发包方全称）2.2地址：（发包方详细地址）2.3联系人：（发包方联系人姓名）2.4联系电话：（发包方联系电话）2.5电子邮箱：（发包方电子邮箱）三、工程概况：3.1工程名称：（工程项目名称）3.2工程地点：（工程项目地点）3.3工程规模：（工程项目规模）3.4工程内容：本合同所述砌体工程，包括但不限于墙体砌筑、门窗安装、防水层施工等。四、合同金额与支付：4.1合同金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式：（1）发包方在本合同签订后7个工作日内，向分包商支付合同金额的5%作为预付款。（2）分包商完成工程后，发包方在验收合格后7个工作日内支付合同金额的85%。（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。五、工期：5.1工程开工日期：______年______月______日。5.2工程竣工日期：______年______月______日。5.3工期延误：分包商若不能按期完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同金额的1%。六、质量标准：6.1分包商应按照我国相关法律法规、行业标准和发包方提供的技术要求进行施工。6.2工程验收：工程完成后，分包商应向发包方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等，以便发包方进行验收。6.3质量保修：分包商应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为______年。七、安全生产：7.1分包商应严格按照国家安全生产法律法规和发包方的安全生产要求进行施工。7.2分包商应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。八、违约责任：8.1分包商若违反本合同的约定，应向发包方支付违约金，违约金为合同金额的1%。8.2发包方若未按约定时间支付款项，应向分包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。九、争议解决：9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定：10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。发包方（盖章）：__________分包商（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范书4.安全生产规定5.质量管理标准6.工程量清单7.材料合格证8.设备合格证9.施工组织设计10.施工进度计划11.支付凭证12.验收报告13.质量保修书14.安全生产保证书15.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照约定的时间完成工程。2.质量不符合约定：工程质量未达到约定的质量标准。3.安全生产不符合约定：未按照安全生产要求进行施工。4.支付违约：未按照约定的时间支付款项。5.质量保修不符合约定：保修期限内，工程出现质量问题，分包商未履行保修责任。6.擅自变更合同：未经发包方同意，分包商擅自变更合同内容。7.擅自解除合同：未经发包方同意，分包商擅自解除合同。8.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.分包商：指承担工程分包业务的法人或其他组织。2.发包方：指委托分包商进行工程分包的法人或其他组织。3.砌体工程：指建筑物的墙体、柱子等砌筑工程。4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。6.质量保修：指分包商对工程质量承担的保修责任。7.安全生产：指在施工过程中，对工人生命安全和工程安全进行的保护。8.验收：指工程完成后，发包方对工程进行的检查、评估和认可。9.保修期限：指分包商对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商，合理调整工期。如非不可抗力因素导致工期延误，分包商应按约定支付违约金。2.质量不符合约定：发现质量问题，应及时通知分包商进行整改。如分包商拒绝整改或整改后仍不符合约定，发包方可按约定解除合同。3.安全生产不符合约定：发现安全生产问题，应及时通知分包商进行整改。如分包商拒绝整改或整改后仍不符合约定，发包方可按约定解除合同。4.支付违约：如发包方未按约定时间支付款项，分包商可催告发包方支付。如发包方仍不支付，分包商可依法向人民法院提起诉讼。5.质量保修不符合约定：如工程在保修期限内出现质量问题，分包商应履行保修责任。如分包商拒绝保修或保修后仍不符合约定，发包方可按约定解除合同。6.擅自变更合同：分包商擅自变更合同的，发包方有权拒绝执行，并要求分包商承担违约责任。7.擅自解除合同：分包商擅自解除合同的，发包方有权要求分包商支付违约金，并依法追究其法律责任。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中的砌体工程分包。2.房屋修缮、加