拆房施工合同模板

拆房施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，现甲方拟对上述房屋进行拆除，乙方同意承接该拆除工程。为明确双方的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________拆除工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：拆除房屋主体结构、附属设施等。

1.4工程规模：__________

1.5工期：__________

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：__________

2.2支付方式：

（1）乙方在工程开工前，甲方支付__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付__________；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付__________；

（4）工程进度达到__________时，甲方支付__________；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付__________。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：

（1）乙方应在合同约定的工期范围内完成拆除工程；

（2）乙方应按甲方要求，及时提供工程进度报告；

（3）甲方有权对工程进度进行监督检查。

3.2工程验收：

（1）工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款；

（3）验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内完成整改，并重新进行验收。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证明

2.工程量清单

3.施工图纸

4.工程进度计划

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，现甲方拟对上述房屋进行拆除，乙方同意承接该拆除工程，丙方作为第三方监管单位，负责监督工程质量、进度及安全。为明确三方权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________拆除工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：拆除房屋主体结构、附属设施等。

1.4工程规模：__________

1.5工期：__________

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：__________

2.2支付方式：

（1）乙方在工程开工前，甲方支付__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付__________；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付__________；

（4）工程进度达到__________时，甲方支付__________；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付__________。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：

（1）乙方应在合同约定的工期范围内完成拆除工程；

（2）乙方应按甲方要求，及时提供工程进度报告；

（3）丙方有权对工程进度进行监督检查。

3.2工程验收：

（1）工程竣工后，甲乙丙三方应共同进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款；

（3）验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内完成整改，并重新进行验收。

四、丙方责任及权利

4.1丙方责任：

（1）对工程质量、进度及安全进行监督检查；

（2）对乙方进行技术指导，确保工程符合相关标准；

（3）对工程中出现的问题及时向甲方汇报。

4.2丙方权利：

（1）要求乙方提供工程相关资料；

（2）对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求；

（3）对乙方不履行合同义务的，有权向甲方提出终止合同。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量及安全进行监督检查；

（2）对乙方施工过程中出现的质量问题，有权要求乙方进行整改；

（3）对丙方监督检查不力或失职的，有权要求丙方承担相应责任。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件；

（3）配合丙方进行监督检查。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方责任：

（1）按照合同约定完成拆除工程；

（2）确保工程质量和安全；

（3）配合丙方进行监督检查。

6.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，及时提供工程进度报告；

（2）对工程中出现的问题，及时向丙方汇报；

（3）按期完成整改工作。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行监督检查职责的，应承担相应责任；

（2）丙方失职导致工程质量、进度及安全问题，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决；

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证明

2.工程量清单

3.施工图纸

4.工程进度计划

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方监管单位，能够有效监督工程质量、进度及安全，降低甲方风险。

2.丙方对乙方施工过程中的违规行为进行监管，确保工程顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，对拆除工程有较高的权益要求，确保工程质量和进度。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低合同履行风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的拆除工程施工能力，现乙方拟承接甲方位于__________的房屋拆除工程，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全程监理。为保障乙方合法权益，明确三方责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________拆除工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：拆除房屋主体结构、附属设施等。

1.4工程规模：__________

1.5工期：__________

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：__________

2.2支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付__________；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付__________；

（4）工程进度达到__________时，甲方支付__________；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付__________。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：

（1）乙方应在合同约定的工期范围内完成拆除工程；

（2）乙方应按甲方要求，及时提供工程进度报告；

（3）丙方有权对工程进度进行监督检查。

3.2工程验收：

（1）工程竣工后，甲乙丙三方应共同进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款；

（3）验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内完成整改，并重新进行验收。

四、丙方责任及权利

4.1丙方责任：

（1）对工程质量、进度及安全进行监督检查；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行监管；

（3）对工程中出现的问题及时向甲方和乙方汇报。

4.2丙方权利：

（1）要求乙方提供工程相关资料；

（2）对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求；

（3）对乙方不履行合同义务的，有权向甲方提出终止合同。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定完成拆除工程；

（2）对工程质量、进度及安全有自主决策权；

（3）在工程进度达到约定节点时，有权要求甲方支付相应款项；

（4）对丙方监督检查不力或失职的，有权要求丙方承担相应责任。

5.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，及时提供工程进度报告；

（2）在施工过程中，确保工程质量和安全；

（3）配合丙方进行监督检查。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方责任：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件；

（3）配合丙方进行监督检查。

6.2甲方义务：

（1）按照约定的时间节点支付工程款；

（2）对乙方施工过程中的质量问题，给予整改时间；

（3）对丙方监督检查不力或失职的，有权要求丙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行监督检查职责的，应承担相应责任；

（2）丙方失职导致工程质量、进度及安全问题，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决；

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

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