物业委托 服务合同范例

物业委托服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（受托方）：_________________

鉴于甲方因自身原因，需要将其物业（以下简称“物业”）的相关事务委托给乙方处理，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、物业基本情况

1.1物业名称：_________________

1.2物业地址：_________________

1.3物业类型：_________________

1.4物业面积：_________________

1.5物业权属：_________________

二、委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责物业的日常管理、维修、保养、租赁、销售、出租等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行物业的装修、改造、拆除等工作。

2.3乙方应负责物业的消防、安全、环保等管理工作，确保物业的正常运营。

2.4乙方应按照甲方的要求，处理物业的债权债务、法律纠纷等事宜。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行物业管理职责。

3.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

3.1.3甲方有权解除本合同。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。

3.2.2甲方应提供乙方履行物业管理职责所需的资料、证件等。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用。

3.3.2乙方有权要求甲方提供履行物业管理职责所需的资料、证件等。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业的正常运营。

3.4.2乙方应保证物业的安全、消防、环保等管理工作符合国家相关法律法规。

四、服务费用及支付方式

4.1服务费用：_________________

4.2支付方式：_________________

4.3付款时间：_________________

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。

5.1.2甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的_____%计算。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2.2乙方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的_____%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前______个月，双方应协商确定是否续签本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业基本情况证明材料；

2.甲方授权委托书；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_________________

乙方（受托方）：_________________

第三方（合作方）：_________________

鉴于甲方因自身业务发展需要，将物业（以下简称“物业”）的日常运营、管理、维护等工作委托给乙方，并由乙方引入第三方作为合作伙伴共同参与物业运营，以实现资源共享、风险共担，同时确保甲方权益最大化，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、物业基本情况

1.1物业名称：_________________

1.2物业地址：_________________

1.3物业类型：_________________

1.4物业面积：_________________

1.5物业权属：_________________

二、委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责物业的日常管理、维修、保养、租赁、销售、出租等工作。

2.2乙方应引入第三方，共同参与物业运营，实现资源共享、风险共担。

2.3第三方在物业运营中的职责包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、人员培训等。

三、各方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行物业管理职责。

3.1.2甲方有权对乙方和第三方的管理工作进行监督和检查。

3.1.3甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方和第三方承担相应责任。

3.1.4甲方有权要求乙方和第三方定期提交物业运营报告，包括财务、运营、安全等方面。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。

3.2.2甲方应向乙方和第三方提供必要的支持，包括但不限于人力、物力、财力等。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用。

3.3.2乙方有权要求甲方提供履行物业管理职责所需的资料、证件等。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业的正常运营。

3.4.2乙方应确保第三方在物业运营中的职责得到有效执行。

3.5第三方权利：

3.5.1第三方有权按照本合同约定，收取甲方支付的合作费用。

3.5.2第三方有权要求甲方提供履行合作职责所需的资料、证件等。

3.6第三方义务：

3.6.1第三方应按照本合同约定，履行合作职责，为物业运营提供专业支持。

3.6.2第三方应确保其提供的服务不损害甲方权益。

四、服务费用及支付方式

4.1服务费用：_________________

4.2支付方式：_________________

4.3付款时间：_________________

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按时支付服务费用或合作费用的，应向乙方和第三方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.2.2乙方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的_____%计算。

5.3第三方违约：

5.3.1第三方未按照本合同约定履行合作职责的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

5.3.2第三方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付合作费用总额的_____%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前______个月，双方应协商确定是否续签本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业基本情况证明材料；

2.甲方授权委托书；

3.其他相关文件。

甲方为主导，通过引入第三方，实现以下目的和意义：

1.甲方在物业运营过程中，能够充分发挥自身优势，专注于核心业务，提高运营效率。

2.第三方的专业支持，有助于提升物业的运营质量，降低运营风险。

3.通过引入第三方，甲方可以拓展业务领域，实现多元化发展。

乙方和第三方作为合作伙伴，通过共同参与物业运营，实现以下目的和意义：

1.乙方能够借助第三方资源，提升自身服务能力，扩大业务规模。

2.第三方通过参与物业运营，实现自身业务发展，增加收入来源。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（服务需求方）：_________________

乙方（服务提供方）：_________________

第三方（技术支持方）：_________________

鉴于甲方需要对其生产线上的自动化设备进行升级改造，以提升生产效率，乙方作为具备专业技术和丰富经验的服务提供方，愿意承接此项目。同时，乙方引入第三方作为技术支持方，以提供更全面的技术解决方案。为明确各方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

一、项目基本情况

1.1项目名称：自动化设备升级改造项目

1.2项目地点：_________________

1.3项目内容：自动化设备升级改造，包括但不限于设备更换、系统优化、软件升级等。

1.4项目周期：_________________

二、乙方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权根据项目需求，自主选择第三方技术支持方。

2.1.2乙方有权按照项目进度和成本，向甲方收取相应的服务费用。

2.1.3乙方有权在项目实施过程中，对设备升级改造方案进行调整，确保项目顺利进行。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定，提供高质量的自动化设备升级改造服务。

2.2.2乙方应确保第三方技术支持方在项目中的技术支持和配合。

2.2.3乙方应定期向甲方汇报项目进度和成本，确保项目按计划进行。

三、第三方权利义务

3.1第三方权利：

3.1.1第三方有权根据项目需求，提供专业的技术支持和服务。

3.1.2第三方有权要求甲方提供必要的技术资料和设备信息。

3.2第三方义务：

3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的技术支持和服务。

3.2.2第三方应与乙方密切配合，确保项目顺利进行。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的自动化设备升级改造服务。

4.1.2甲方有权要求乙方和第三方在项目实施过程中，确保生产线的正常运行。

4.1.3甲方有权在项目实施过程中，对乙方和第三方的服务质量进行监督和评估。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定，支付乙方和第三方的服务费用。

4.2.2甲方应提供必要的设备信息和技术资料，以便乙方和第三方开展工作。

4.2.3甲方应配合乙方和第三方，确保项目顺利实施。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.2.2乙方违反合同约定，擅自更换升级改造方案，导致项目延误的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.3第三方违约：

5.3.1第三方未按合同约定提供技术支持服务的，甲方有权要求第三方承担相应责任。

5.3.2第三方违反合同约定，导致项目延误或损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前______个月，双方应协商确定是否续签本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.自动化设备升级改造项目需求说明书；

2.乙方资质证明文件；

3.第三方资质证明文件；

4.其他相关文件。

乙方为主导，通过引入第三方，实