物业后勤合同范例

物业后勤合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方具备提供物业后勤服务的能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责物业的日常清洁、绿化、安保、维修、设备维护等工作。

1.2乙方负责物业的公共设施、设备、环境的维护与保养，确保其正常运行。

1.3乙方负责物业的消防、防盗、防滑等安全措施的落实。

1.4乙方负责物业的物业管理，包括但不限于物业管理处、业主大会、业主委员会等机构的运作。

1.5乙方负责物业的物业管理制度的制定、执行与监督。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续履行，并签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业面积、服务内容等因素，制定收费标准。

3.2甲方应按照乙方提供的收费通知，在规定时间内支付服务费用。

3.3服务费用支付方式为：__________（如：银行转账、支票、现金等）。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督、检查。

4.1.3甲方有权要求乙方对物业服务中的问题进行整改。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按期支付乙方服务费用。

4.2.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.3.2乙方有权对甲方提供的物业进行管理。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定提供物业服务。

4.4.2乙方应保证物业服务的质量。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按照合同约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：物业服务内容清单

附件二：收费标准

附件三：物业服务制度

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方作为物业的所有权人，拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方具备提供物业后勤服务的能力，丙方作为专业第三方服务机构，具备提供项目管理及监督的专业技术，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责物业的日常清洁、绿化、安保、维修、设备维护等工作。

1.2丙方负责对乙方的工作进行项目管理及监督，确保乙方提供的服务符合合同约定及甲方要求。

1.3丙方负责对物业的公共设施、设备、环境的维护与保养进行定期检查，确保其正常运行。

1.4丙方负责监督乙方对物业的消防、防盗、防滑等安全措施的落实。

1.5丙方负责监督乙方对物业的物业管理制度的制定、执行与监督。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续履行，并签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业面积、服务内容等因素，制定收费标准。

3.2甲方应按照乙方提供的收费通知，在规定时间内支付服务费用。

3.3服务费用支付方式为：__________（如：银行转账、支票、现金等）。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

4.1.2甲方有权要求丙方对乙方的工作进行项目管理及监督。

4.1.3甲方有权要求乙方对物业服务中的问题进行整改。

4.1.4甲方有权要求丙方对物业的公共设施、设备、环境的维护与保养进行检查。

4.1.5甲方有权要求丙方对乙方的工作进行定期评估，确保服务质量。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按期支付乙方服务费用。

4.2.2甲方应配合乙方及丙方的工作，提供必要的协助。

4.2.3甲方应向乙方及丙方提供物业的相关资料和信息。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

5.1.2乙方有权要求丙方对乙方的工作进行项目管理及监督。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务。

5.2.2乙方应保证物业服务的质量。

5.2.3乙方应配合丙方的工作，接受丙方的项目管理及监督。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

6.1.1丙方有权要求甲方提供物业的相关资料和信息。

6.1.2丙方有权对乙方的工作进行项目管理及监督。

6.2丙方的义务：

6.2.1丙方应按照合同约定对乙方的工作进行项目管理及监督。

6.2.2丙方应保证对物业的公共设施、设备、环境的维护与保养进行检查。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按照合同约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4丙方未按照合同约定进行项目管理及监督，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：物业服务内容清单

附件二：收费标准

附件三：物业服务制度

第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业的项目管理及监督能力，保障甲方权益，提高物业服务质量。甲方作为物业的所有权人，在合同中享有优先的权利，包括对乙方及丙方的监督权、评估权等。通过此合同，甲方旨在确保物业服务的质量，提升物业价值，同时降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为具备专业物业后勤服务能力的公司，与甲方签订物业委托管理合同，丙方作为第三方专业咨询机构，提供项目管理及咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责物业的日常清洁、绿化、安保、维修、设备维护等工作。

1.2丙方提供项目管理及咨询服务，包括但不限于制定服务标准、监督服务质量、提供专业意见等。

1.3丙方负责对乙方的工作进行定期评估，确保乙方服务符合行业标准及甲方要求。

1.4丙方协助乙方处理与物业相关的突发事件及投诉处理。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续履行，并签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方按照合同约定提供服务，甲方应支付相应服务费用。

3.2服务费用支付方式为：__________（如：银行转账、支票、现金等）。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.1.2乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，确保服务质量。

4.1.3乙方有权要求丙方对服务过程中的问题进行及时反馈和解决。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务。

4.2.2乙方应确保服务质量和效率，满足甲方及丙方的要求。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方有权要求乙方提供必要的工作配合，以完成项目管理及咨询服务。

5.1.2丙方有权对乙方的工作进行评估，并提出改进建议。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应按照合同约定提供项目管理及咨询服务。

5.2.2丙方应确保其提供的服务不损害乙方的合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可要求乙方提供服务报告，了解物业管理的具体情况。

6.1.2甲方可要求丙方提供咨询服务，对乙方的工作进行监督。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方可按照合同约定支付服务费用。

6.2.2甲方可提供必要的物业信息，协助乙方开展工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按照合同约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4丙方未按照合同约定提供咨询服务，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份