深圳公租房合同模板

深圳公租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于深圳市的公有住房（以下简称“房屋”）一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同，续签期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、房屋租赁费用

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%收取滞纳金。

三、房屋交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

3.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

四、维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋本身质量问题导致损坏的，由甲方负责维修。

五、押金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金，并按每日_______%收取滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市_______人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（管理方）：_______

鉴于甲方拥有位于深圳市的公有住房（以下简称“房屋”）一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

为保障甲方权益，提高房屋租赁管理水平，甲方委托丙方作为管理方，对房屋租赁事宜进行管理。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同，续签期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、房屋租赁费用

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%收取滞纳金。

三、房屋交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

3.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责对房屋租赁事宜进行管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、房屋维修等。

2.丙方有权对乙方进行租赁合同的监督，确保乙方履行合同义务。

3.丙方有权对乙方提出违约行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

4.丙方有权在租赁期满后，对房屋进行检查，确保房屋完好无损。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋本身质量问题导致损坏的，由甲方负责维修，丙方负责协调。

3.丙方应在发现房屋损坏时，及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

六、押金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金，并按每日_______%收取滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方未履行管理职责，导致房屋租赁合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市_______人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的介入，甲方可以更好地管理房屋租赁事宜，确保房屋得到合理利用。

2.丙方作为专业管理机构，能够提供更加高效、专业的服务，降低甲方管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋租赁事宜进行主导，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的管理条款和违约责任，能够有效防止乙方违约行为，降低潜在风险。

3.甲方在合同中优先考虑自身权益，有利于维护房屋价值和提升投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（物业管理公司）：_______

鉴于甲方拥有位于深圳市的商用办公楼（以下简称“办公楼”）一座，办公楼基本情况如下：

办公楼地址：_______

办公楼面积：_______

办公楼设施：_______

为提高办公楼的管理水平，甲方委托丙方作为物业管理公司，对办公楼进行统一管理。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、办公楼租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同，续签期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、办公楼租赁费用

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%收取滞纳金。

三、办公楼交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将办公楼交付给乙方使用。

2.乙方应按照约定的用途使用办公楼，不得擅自改变用途。

3.乙方在使用办公楼期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责对办公楼进行日常管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

2.丙方有权对乙方使用办公楼的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权对违反规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

五、维修责任

1.办公楼及其附属设施的日常维修责任由丙方承担。

2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、丙方服务承诺

1.丙方承诺提供优质的物业管理服务，确保办公楼的安全、舒适和高效运营。

2.丙方承诺在接到维修请求后_______小时内响应，并在_______小时内完成维修。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付办公楼或提供必要设施的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_______%的违约金。

3.乙方违反合同约定，擅自改变办公楼用途或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市_______人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，有权对办公楼的使用进行主导，确保自身的业务需求得到满足。

2.通过合同中的权利条款，乙方能够获得更多的保障，如维修服务的及时性、安全性的保障等