物业合同范例太旧

物业合同范例太旧第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方物业内进行经营活动事宜，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业名称：____________________

1.2甲方物业地址：____________________

1.3甲方物业面积：____________________平方米

1.4甲方物业权属：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应提前____日书面通知乙方，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、物业使用

4.1乙方在甲方物业内进行经营活动，应遵守国家法律法规及甲方物业管理制度。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变甲方物业结构、装修及功能，如需改变，应经甲方书面同意。

4.3乙方在使用过程中，应爱护甲方物业设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业维护及维修

5.1甲方负责甲方物业的日常维护及维修。

5.2乙方在使用过程中，如发现甲方物业存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行整改。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成甲方物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及公共能耗费

6.1乙方应按甲方物业收费标准支付物业管理费及公共能耗费。

6.2物业管理费及公共能耗费支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金、物业管理费及公共能耗费，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方物业租赁证明

2.甲方物业收费标准

3.甲方物业管理制度

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保物业管理的规范性和有效性，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同。

一、物业概况

1.1甲方物业名称：____________________

1.2甲方物业地址：____________________

1.3甲方物业面积：____________________平方米

1.4甲方物业权属：____________________

1.5丙方为甲方物业的管理服务提供商，负责物业的管理、维护和运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应提前____日书面通知乙方，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、物业使用

4.1乙方在甲方物业内进行经营活动，应遵守国家法律法规及甲方物业管理制度。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变甲方物业结构、装修及功能，如需改变，应经甲方书面同意。

4.3乙方在使用过程中，应爱护甲方物业设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为甲方物业的管理服务提供商，享有以下权利：

5.1.1依照本合同及甲方物业管理制度，对甲方物业进行管理、维护和运营；

5.1.2收取乙方物业管理费及公共能耗费；

5.1.3对乙方在甲方物业内的经营活动进行监督和管理。

5.2丙方承担以下责任：

5.2.1保证甲方物业的正常运营和维护；

5.2.2对乙方在甲方物业内的经营活动提供必要的服务和支持；

5.2.3对乙方违反本合同及甲方物业管理制度的言行进行制止和纠正。

六、物业管理费及公共能耗费

6.1乙方应按甲方物业收费标准支付物业管理费及公共能耗费。

6.2物业管理费及公共能耗费支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月费用。

七、甲方权益与责任

7.1甲方享有以下权益：

7.1.1对丙方的管理服务进行监督和评估；

7.1.2甲方物业的最终决策权；

7.1.3对乙方违反本合同及甲方物业管理制度的言行进行制止和纠正。

7.2甲方承担以下责任：

7.2.1提供符合规定的甲方物业；

7.2.2对丙方在甲方物业内的管理服务进行必要的支持和协助；

7.2.3对乙方在甲方物业内的经营活动进行必要的指导和监督。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金、物业管理费及公共能耗费，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3丙方未按约定提供管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方物业租赁证明

2.甲方物业收费标准

3.甲方物业管理制度

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的管理服务，确保甲方物业的运营稳定，提升甲方物业的市场竞争力。同时，丙方的专业管理能够规范乙方的经营活动，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确丙方的责任和权利，确保甲方物业的正常运营。甲方享有对丙方的监督权，以确保丙方按照合同约定履行职责。此外，甲方通过明确乙方的违约责任，保障自身权益不受侵犯，实现甲方物业的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足自身业务发展需求，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同签订本合同。

一、租赁物业概况

1.1甲方物业名称：____________________

1.2甲方物业地址：____________________

1.3甲方物业面积：____________________平方米

1.4甲方物业权属：____________________

1.5丁方为甲方物业的物业管理公司，负责物业的日常管理和服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应提前____日书面通知乙方，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、物业使用

4.1乙方在甲方物业内进行经营活动，应遵守国家法律法规及甲方物业管理制度。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变甲方物业结构、装修及功能，如需改变，应经甲方书面同意。

4.3乙方在使用过程中，应爱护甲方物业设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方责任与权利

5.1丁方作为甲方物业的物业管理公司，享有以下权利：

5.1.1依照本合同及甲方物业管理制度，对甲方物业进行日常管理和服务；

5.1.2收取乙方物业管理费及公共能耗费；

5.1.3对乙方在甲方物业内的经营活动进行监督和管理。

5.2丁方承担以下责任：

5.2.1保证甲方物业的正常运营和维护；

5.2.2对乙方在甲方物业内的经营活动提供必要的服务和支持；

5.2.3对乙方违反本合同及甲方物业管理制度的言行进行制止和纠正。

六、乙方权益与责任

6.1乙方享有以下权益：

6.1.1享有在甲方物业内进行经营活动的权利；

6.1.2享有物业使用期间物业设施的正常使用权益；

6.1.3对丁方提供的服务有提出意见和建议的权利。

6.2乙方承担以下责任：

6.2.1按时支付租金、物业管理费及公共能耗费；

6.2.2遵守甲方物业管理制度，不得擅自改变物业结构、装修及功能；

6.2.3爱护物业设施，如损坏应及时修复或赔偿。

七、甲方责任与限制

7.1甲方承担以下责任：

7.1.1提供符合约定的甲方物业；

7.1.2对丁方在甲方物业内的管理服务进行必要的支持和协助；

7.1.3对乙方在甲方物业内的经营活动进行必要的指导和监督。

7.2甲方承担以下限制：

7.2.1未经乙方同意，甲方不得擅自改变物业用途；

7.2.2甲方不得干涉乙方在物业内的正常经营活动；

7.2.3甲方应确保丁方按照合同约定提供优质服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金、物业管理费及公共能耗费，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3甲方未按约定提供符合约定的物业或干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.甲方物业租赁证明

2.甲方物业收费标准

3.甲方物业管理制度

4.乙方营业执照复印件

5.丁方营业执照复印件

6.丁方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过明确