物业停车场租赁合同范例

物业停车场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于__________的物业停车场（以下简称“停车场”），乙方愿意租赁该停车场用于__________用途，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方同意将位于__________的停车场租赁给乙方使用，租赁期限自__________起至__________止。

1.2乙方租赁该停车场的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：____________________），乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

三、租赁费用及支付

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）停车费：__________元/辆/天，乙方按实际停车天数向甲方支付；

（2）物业管理费：__________元/月/车位，乙方按实际占用车位数量向甲方支付；

（3）其他费用：__________元/月，乙方按实际发生情况向甲方支付。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月费用。

四、租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同，甲方应无息退还租赁保证金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变停车场用途的；

（3）乙方违反本合同其他约定的。

7.2以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供停车场的；

（2）甲方违反本合同其他约定的。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车场平面图

2.停车场收费标准

3.物业管理费收费标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业管理人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）及停车场管理服务提供方（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于__________的物业停车场（以下简称“停车场”），乙方愿意租赁该停车场用于__________用途，丙方同意提供停车场管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方同意将位于__________的停车场租赁给乙方使用，租赁期限自__________起至__________止。

1.2乙方租赁该停车场的用途为__________。

1.3丙方同意在租赁期间为停车场提供管理服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：____________________），乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）丙方应按照甲方要求，提供停车场的管理服务，确保停车场的安全、整洁和秩序；

（2）丙方应按照约定，及时收取并保管乙方支付的停车费、物业管理费等费用；

（3）丙方应按照国家相关法律法规，对停车场进行合法经营。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权根据停车场管理需要，制定相关管理制度；

（2）丙方有权根据停车场实际情况，对停车场的设施进行必要的维护和更新。

四、租赁费用及支付

4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）停车费：__________元/辆/天，乙方按实际停车天数向丙方支付；

（2）物业管理费：__________元/月/车位，乙方按实际占用车位数量向丙方支付；

（3）其他费用：__________元/月，乙方按实际发生情况向丙方支付。

4.2乙方应在每月__________日前向丙方支付当月费用。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：____________________）。

5.2租赁期满或乙方提前终止本合同，甲方应无息退还租赁保证金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变停车场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供停车场管理服务的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变停车场用途的；

（3）丙方未按约定提供停车场管理服务的。

8.2以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供停车场的；

（2）甲方违反本合同其他约定的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车场平面图

2.停车场收费标准

3.物业管理费收费标准

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，提高停车场的运营效率和服务质量，同时保障甲方的权益。丙方作为专业停车场管理服务提供方，能够确保停车场的安全、整洁和秩序，提高停车场的整体形象。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为停车场所有者，通过租赁和委托管理，实现停车场的经济效益最大化，并确保自身的权益不受侵害。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利，如解除合同的权利、收取违约金的权利等，从而在法律层面上保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

承租人（以下简称“乙方”）与物业管理人（以下简称“甲方”）及停车场设施维护保养服务提供方（以下简称“丙方”）鉴于乙方希望租赁位于__________的物业停车场（以下简称“停车场”），甲方同意出租，丙方同意提供停车场设施维护保养服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方同意将位于__________的停车场租赁给乙方使用，租赁期限自__________起至__________止。

1.2乙方租赁该停车场的用途为__________。

1.3丙方同意在租赁期间为停车场的设施提供维护保养服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：____________________），乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）丙方应按照甲方和乙方的约定，提供停车场的设施维护保养服务，确保设施的正常运行和安全性；

（2）丙方应定期对停车场进行巡检，及时报告设施状况，并采取必要维护措施；

（3）丙方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全标准。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权根据停车场设施状况，制定合理的维护保养计划；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和配合；

（3）丙方有权在维护保养过程中，对停车场设施进行必要的调整和更换。

四、乙方权益及权利

4.1乙方权益：

（1）乙方有权按照合同约定的条件和用途使用停车场；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的维护保养服务；

（3）乙方有权在丙方服务不到位时，要求甲方介入协调。

4.2乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方按照合同规定的时间和服务标准进行维护保养；

（2）乙方有权对丙方的服务提出改进建议；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，要求丙方提供服务质量报告。

五、租赁费用及支付

5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）停车费：__________元/辆/天，乙方按实际停车天数向甲方支付；

（2）物业管理费：__________元/月/车位，乙方按实际占用车位数量向甲方支付；

（3）维护保养费：__________元/月，乙方按丙方提供的维护保养服务支付。

5.2乙方应在每月__________日前向丙方支付当月维护保养费。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供维护保养服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供停车场的；

（2）丙方未按约定提供维护保养服务的；

（3）甲方违反本合同其他约定的。

8.2以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同其他约定的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车场平面图

2.停车场收费标准

3.物业管理费收费标准

4.维护保养服务标准

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在