旧房翻新转租合同模板

旧房翻新转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现甲方愿意将该房产进行旧房翻新后转租给乙方，乙方愿意承租该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付乙方使用。

4.2乙方应在收到甲方交付的该房产后__________日内，对房屋进行验收，并签署验收报告。

五、翻新工程

5.1甲方同意对该房产进行旧房翻新，翻新工程包括但不限于：__________。

5.2翻新工程由甲方负责组织实施，乙方应给予必要的配合。

5.3翻新工程完成后，甲方应将翻新后的该房产交付乙方使用。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，乙方应负责对租赁物进行日常的维修与保养，确保租赁物的正常使用。

6.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产产权证明文件

2.翻新工程预算及合同

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，甲方计划对该房产进行旧房翻新，并委托丙方负责翻新工程，乙方愿意承租该房产。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

四、翻新工程

4.1甲方委托丙方对该房产进行旧房翻新，翻新工程包括但不限于：__________。

4.2丙方应按照甲方提供的翻新方案和工程进度表，确保翻新工程的质量和进度。

4.3丙方在翻新过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方的监督。

五、甲方权益及责任

5.1甲方拥有对翻新工程的质量、进度和成本进行监督的权利。

5.2甲方有权对丙方的翻新工程提出修改意见，丙方应予以配合。

5.3甲方有权要求丙方对翻新工程中的质量问题进行整改。

5.4甲方在翻新工程完成后，有权要求丙方提供翻新工程验收报告。

六、乙方权益及责任

6.1乙方有权要求甲方保证翻新工程的质量和进度。

6.2乙方有权要求甲方在翻新工程完成后提供合格的租赁物。

6.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构。

七、丙方权益及责任

7.1丙方有权要求甲方提供必要的翻新工程资料和条件。

7.2丙方有权要求甲方在翻新工程期间提供必要的施工便利。

7.3丙方应按照约定完成翻新工程，并对工程质量负责。

7.4丙方应按照约定的时间、进度和成本完成翻新工程。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付翻新后的该房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.3若丙方未按约定完成翻新工程，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产产权证明文件

2.翻新工程预算及合同

3.银行账户信息

4.翻新工程进度表

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方专业的翻新工程，确保翻新工程的质量和进度，降低甲方在翻新过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对翻新工程的质量、进度和成本的最终决定权，确保其房产价值得到提升，同时保障乙方的租赁权益。通过本合同，甲方在维护自身权益的同时，也为乙方和丙方提供了明确的法律依据，保障了各方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方计划承租位于__________的甲方房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，乙方希望对房产进行翻新以满足个人需求，甲方同意乙方对房产进行翻新，并委托丙方作为第三方进行翻新工程的管理和实施。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

四、翻新工程

4.1乙方委托丙方负责该房产的翻新工程，翻新内容为：__________。

4.2丙方应按照乙方提供的翻新方案和工程进度表，确保翻新工程的质量和进度。

4.3丙方在翻新过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受乙方的监督。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权要求甲方保证翻新工程的质量和进度。

5.2乙方有权要求甲方提供翻新工程所需的必要条件和支持。

5.3乙方有权要求丙方在翻新工程中遵循环保和安全的施工标准。

5.4乙方有权在翻新工程完成后，对翻新结果进行验收，并要求丙方进行必要的整改。

六、丙方权益及责任

6.1丙方有权要求乙方提供翻新工程的详细要求和设计方案。

6.2丙方有权要求甲方提供翻新工程所需的场地和设施。

6.3丙方应按照乙方的要求和预算，合理组织施工，确保工程质量和进度。

6.4丙方应确保翻新工程在合同约定的工期内完成，并提交工程验收报告。

七、甲方权益及责任

7.1甲方应保证出租的房产符合乙方翻新工程的要求。

7.2甲方应配合乙方和丙方进行翻新工程的协调工作。

7.3甲方应确保翻新工程不会影响其房产的长期价值和结构安全。

七、违约责任

8.1若甲方未按约定提供必要的条件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.3若丙方未按约定完成翻新工程或工程质量不符合要求，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产产权证明文件

2.翻新工程预算及合同

3.银行账户信息

4.翻新工程进度表

5.其他相关