物业用地合同范例

物业用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的物业用地（以下简称“物业用地”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、物业用地的基本情况

1.1物业用地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2物业用地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/平方米·年，租金总额为人民币__________元。租金支付方式为：__________。

三、物业用地的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用物业用地。

3.2乙方在使用物业用地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用物业用地过程中，应爱护物业用地及其附属设施，不得损坏。

四、物业用地的维护与管理

4.1甲方负责物业用地的日常维护与管理，确保物业用地的安全、整洁。

4.2乙方在使用物业用地过程中，应积极配合甲方进行物业用地的维护与管理。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向物业用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业用地使用权证书复印件

2.土地登记证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的物业用地（以下简称“物业用地”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，双方达成如下协议：

一、物业用地的基本情况

1.1物业用地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2物业用地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/平方米·年，租金总额为人民币__________元。租金支付方式为：__________。

三、丙方的服务内容与责任

3.1丙方作为物业服务提供方，负责物业用地的日常维护与管理，包括但不限于绿化、保洁、安全等。

3.2丙方应确保物业用地及其附属设施处于良好状态，如有损坏，丙方应负责修复或更换。

3.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保物业用地的安全与整洁。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方拥有物业用地的所有权，并享有租金收益。

4.2甲方有权监督丙方的服务质量，对丙方的工作不满意时，甲方有权要求更换丙方。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求丙方提供物业服务合同，并对丙方的服务进行监督。

五、乙方的责权利

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用物业用地。

5.2乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方不得擅自改变物业用地的用途或结构。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变物业用地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.3如乙方违反国家相关法律法规，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向物业用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或任何一方违约，本合同自动终止。

8.2合同终止后，乙方应立即将物业用地交还甲方，并确保物业用地及其附属设施完好。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业用地使用权证书复印件

2.土地登记证明复印件

3.物业服务合同

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业化的服务，确保物业用地的高效运营和保值增值，同时降低甲方在物业服务上的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业用地所有者，通过主导本合同，保障自身权益，确保租金收益，并通过监督丙方服务质量，维护物业用地的整体价值。甲方的主导地位有助于建立稳定的市场预期，促进物业用地的长期发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的物业用地（以下简称“物业用地”）出租给乙方使用，并由丁方提供相关配套服务，双方达成如下协议：

一、物业用地的基本情况

1.1物业用地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2物业用地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/平方米·年，租金总额为人民币__________元。租金支付方式为：__________。

三、丁方的配套服务内容与责任

3.1丁方作为配套服务提供方，负责物业用地的基础设施建设和维护，包括但不限于供水、供电、供暖等。

3.2丁方应确保配套设施的正常运行，如有故障，丁方应立即修复。

3.3丁方应遵守国家相关法律法规，确保配套服务的质量和安全。

四、乙方的责权利

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用物业用地。

4.2乙方有权要求丁方提供高质量的配套服务，并监督丁方的工作。

4.3乙方有权要求甲方提供物业用地相关的权属证明文件。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为物业用地所有者，享有租金收益。

5.2甲方有义务保证物业用地的权属清晰，并配合乙方办理相关手续。

5.3甲方有义务在乙方提出合理要求时，提供必要的协助和支持。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付物业用地或提供必要的权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2如丁方未按约定提供配套服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求丁方整改，直至达到约定的标准。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变物业用地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向物业用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或任何一方违约，本合同自动终止。

8.2合同终止后，乙方应立即将物业用地交还甲方，并确保物业用地及其附属设施完好。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业用地使用权证书复印件

2.土地登记证明复印件

3.配套服务合同

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业