商铺招商租赁合同模板

商铺招商租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺招商租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自进行装修、改建等。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的修缮与保养

4.1在租赁期间，租赁物如有损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮，甲方应在接到通知后__________日内进行修缮。

4.2修缮费用由甲方承担，但乙方在使用过程中故意造成租赁物损坏的，修缮费用由乙方承担。

4.3租赁期满后，租赁物应保持原有状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁期满及合同解除

5.1租赁期满，乙方应于合同到期前__________日内向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签租赁合同。

5.2在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在__________日内纠正；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（3）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物交接清单；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺招商租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、第三方责任与权利

3.1第三方应确保乙方按照本合同的约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.2第三方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法活动。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自进行装修、改建等。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的修缮与保养

5.1在租赁期间，租赁物如有损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮，甲方应在接到通知后__________日内进行修缮。

5.2修缮费用由甲方承担，但乙方在使用过程中故意造成租赁物损坏的，修缮费用由乙方承担。

5.3租赁期满后，租赁物应保持原有状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁期满及合同解除

6.1租赁期满，乙方应于合同到期前__________日内向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签租赁合同。

6.2在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在__________日内纠正；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（3）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

7.2乙方不得擅自转让租赁权，如需转让，应经甲方书面同意，并承担相应的责任。

7.3乙方不得擅自改变租赁物用途，如需改变，应经甲方书面同意，并承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物交接清单；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方行为，降低甲方的风险。第三方作为担保方，承担了相应的责任，为甲乙双方的交易提供了保障。本合同的签订，旨在实现甲乙双方及第三方共赢的局面，确保租赁关系的稳定和长久。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，为保障乙方的权益，第三方同意为乙方的租赁提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、第三方责任与权利

3.1第三方应确保甲方按照本合同的约定交付租赁物，并保证其所有权或使用权无瑕疵。

3.2第三方有权对甲方的履约情况进行监督，确保甲方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的使用性质。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，甲方应承担相应的法律责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，有权合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自进行装修、改建等。

4.2乙方有权对租赁物的日常维护、保养提出要求，并有权选择合适的维护保养服务提供者。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至租赁前的状态。

五、租赁物的修缮与保养

5.1在租赁期间，租赁物如有损坏，乙方有权要求甲方负责修缮，甲方应在接到通知后__________日内进行修缮。

5.2修缮费用由甲方承担，但乙方在使用过程中故意造成租赁物损坏的，修缮费用由乙方承担。

5.3租赁期满后，租赁物应保持原有状态，如有损坏，乙方有权要求甲方负责修复或赔偿。

六、租赁期满及合同解除

6.1租赁期满，乙方有权选择续租，甲方应予以配合，并协商确定续租条款。

6.2在租赁期间，如遇以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方违反合同约定，经乙方书面通知后，未在__________日内纠正；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（3）甲方因自身原因需要提前收回租赁物；

（4）其他乙方认为合理的解除合同的情形。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的经营活动，不得限制乙方的合法经营权利。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物交接清单；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：______