物业代收房款合同范例

物业代收房款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：__________________________

乙方（业主方）：__________________________

鉴于甲方系__________物业管理区域内房屋的物业服务提供者，乙方系上述物业管理区域内房屋的所有权人，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方代收乙方房款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代收房款范围

1.本合同约定甲方代收的房款包括乙方应缴纳的物业管理费、公共能耗费、停车费、水电费等。

2.甲方代收房款的具体项目、收费标准及缴纳方式，按照国家相关法律法规及物业管理区域内的相关规定执行。

二、代收房款金额及缴纳方式

1.乙方应缴纳的房款金额，以甲方实际收到的房款为准。

2.乙方应按照甲方通知的缴费期限，将房款足额缴纳至甲方指定的账户。

三、代收房款流程

1.甲方在每月__________日前，向乙方发送缴费通知，内容包括房款金额、缴纳期限及缴费方式等。

2.乙方在收到缴费通知后，应按照约定缴纳房款。

3.甲方收到房款后，应及时向乙方出具收据，并在__________个工作日内将房款缴纳至物业管理区域内相关部门。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）依法依规收取房款；

（2）对乙方欠缴的房款，有权采取催缴措施；

（3）在乙方欠缴房款的情况下，有权依法依规采取措施限制乙方的使用权利。

2.甲方义务：

（1）依法依规提供物业服务；

（2）及时向乙方发送缴费通知；

（3）妥善保管房款，确保房款安全；

（4）按照约定将房款缴纳至物业管理区域内相关部门。

3.乙方权利：

（1）依法依规缴纳房款；

（2）要求甲方依法依规提供物业服务；

（3）在欠缴房款的情况下，有权要求甲方采取措施解决。

4.乙方义务：

（1）依法依规缴纳房款；

（2）积极配合甲方开展物业服务工作；

（3）不得利用房款进行非法活动。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未在约定时间内向乙方发送缴费通知的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未在约定时间内将房款缴纳至物业管理区域内相关部门的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）未妥善保管房款，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未在约定时间内缴纳房款的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）利用房款进行非法活动的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.《物业管理区域物业服务合同》

2.《物业管理区域内收费标准》

3.《物业管理区域内相关规定》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：__________________________

乙方（业主方）：__________________________

丙方（代收机构）：__________________________

鉴于甲方作为__________物业管理区域的物业服务提供者，乙方为该区域内房屋的所有权人，丙方为专业的房款代收机构，为保障甲方权益，提高服务效率，经三方友好协商，就甲方委托丙方代收乙方房款事宜，达成如下协议：

一、代收房款范围及标准

1.本合同约定丙方代收的房款包括乙方应缴纳的物业管理费、公共能耗费、停车费、水电费等。

2.代收房款的具体项目、收费标准及缴纳方式，按照国家相关法律法规及物业管理区域内的相关规定执行。

二、代收房款流程

1.甲方每月__________日前，向乙方发送缴费通知，内容包括房款金额、缴纳期限及缴费方式等。

2.乙方在收到缴费通知后，应按照约定缴纳房款至丙方指定账户。

3.丙方在收到房款后，应及时将房款划转至甲方指定账户，并出具相应的收据。

三、丙方责任及权利

1.丙方责任：

（1）按照约定代收房款，确保资金安全；

（2）按照约定的时间节点，将房款划转至甲方账户；

（3）妥善保管房款，防止出现遗失或损毁；

（4）对代收过程中出现的纠纷，承担相应的责任。

2.丙方权利：

（1）根据约定收取代收服务费用；

（2）在代收过程中，有权要求乙方提供必要的身份证明和房款缴纳凭证；

（3）在代收过程中，有权对乙方的房款缴纳情况进行监督。

四、甲方责任及权利

1.甲方责任：

（1）依法依规提供物业服务；

（2）按照约定向乙方发送缴费通知；

（3）妥善保管丙方划转的房款；

（4）对丙方代收过程中出现的纠纷，承担相应的责任。

2.甲方权利：

（1）对丙方代收服务质量进行监督；

（2）对丙方代收过程中出现的违约行为，有权要求其承担违约责任；

（3）在丙方代收过程中，有权对乙方的房款缴纳情况进行监督；

（4）在丙方代收过程中，有权对丙方的代收服务费用进行审核。

五、乙方责任及权利

1.乙方责任：

（1）依法依规缴纳房款；

（2）配合甲方、丙方进行房款缴纳的相关工作；

（3）在欠缴房款的情况下，承担相应的法律责任。

2.乙方权利：

（1）要求甲方、丙方提供规范的房款缴纳服务；

（2）对甲方、丙方的服务提出意见和建议。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按照约定发送缴费通知的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按照约定保管丙方划转的房款的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）对丙方代收过程中出现的纠纷未承担责任的，应向乙方支付__________元违约金。

2.丙方违约：

（1）未按照约定代收房款的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未按照约定划转房款的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）未妥善保管房款的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方违约：

（1）未按照约定缴纳房款的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）利用房款进行非法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.《物业管理区域物业服务合同》

2.《物业管理区域内收费标准》

3.《物业管理区域内相关规定》

第三篇范文：第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，有助于提高甲方房款代收效率，降低甲方管理成本。

2.丙方作为专业的代收机构，能够更好地保障房款安全，降低风险。

3.通过引入丙方，甲方能够集中精力开展物业服务工作，提升服务质量。

甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为物业服务提供者，有权对丙方的代收服务进行监督，确保房款安全。

2.甲方有权要求丙方承担违约责任，保障自身权益。

3.甲方通过主导本合同，能够更好地维护自身在物业管理区域的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（金融机构）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（担保机构）：__________________________

鉴于甲方作为金融机构，乙方作为借款人，丙方作为担保机构，为保障乙方的贷款权益，降低贷款风险，经三方友好协商，就丙方为乙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、担保范围及金额

1.本合同约定丙方为乙方在甲方处申请的贷款提供担保。

2.担保金额为__________元，担保期间为__________年。

二、担保责任

1.丙方应在乙方未按贷款合同约定履行还款义务时，承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方违约后，甲方有权要求丙方立即履行担保责任，支付贷款本金及利息。

三、丙方权利及义务

1.权利：

（1）在乙方按时还款的情况下，有权要求甲方退还担保费用；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付逾期还款的违约金；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求甲方提前终止贷款合同。

2.义务：

（1）按照约定向甲方提供担保；

（2）对乙方的贷款用途进行监督；

（3）在乙方违约时，按照约定履行担保责任。

四、乙方权利及义务

1.权利：

（1）在丙方提供担保的情况下，有权按贷款合同约定向甲方申请贷款；

（2）在丙方履行担保责任后，有权要求丙方退还担保费用；

（3）有权要求甲方在丙方未履行担保责任时，承担违约责任。

2.义务：

（1）按照贷款合同约定按时还款；

（2）在贷款期间，不得进行任何可能损害甲方利益的交易；

（3）在丙方履行担保责任后，按照约定支付丙方担保费用。

五、甲方权利及义务

1.权利：

（1）在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任；

（2）有权要求乙方支付逾期还款的违约金；

（3）有权要求乙方在丙方履行担保责任后，支付丙方担保费用。

2.义务：

（1）按照贷款合同约定提供贷款；

（2）在丙方履行担保责任后，按照约定退还丙方担保费用；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

六、违约责任

1.乙方违约：

（1）未按贷款合同约定还款的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）在贷款期间进行损害甲方利益的交易的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约：

（1）未按约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）在乙方违约时，未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违约：

（1）未按贷款合同约定提供贷款的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）在丙方履行担保责任后，未按约定退还丙方担保费用的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽