正规店铺合同范例

正规店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如甲方无异议，经双方协商一致，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元，分____期支付。

2.每期租金为人民币__________元，支付日期为____年____月____日。

3.乙方应于每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物占用及权属

1.租赁物占用期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.租赁物占用期间，租赁物的权属仍归甲方所有。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物现状确认书

附件三：租金支付凭证

附件四：押金收据

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，同时提高店铺租赁效率，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为中介方，共同参与甲方位于__________的店铺租赁事宜。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、第三方责任与权利

1.第三方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助双方签订租赁合同。

2.第三方有权根据甲方要求，对承租方的资质、信誉等进行审查。

3.第三方在租赁过程中，有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

4.第三方应保证在租赁过程中，为甲方提供真实、准确、完整的租赁信息。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如甲方无异议，经双方协商一致，可续租____年。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元，分____期支付。

2.每期租金为人民币__________元，支付日期为____年____月____日。

3.乙方应于每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备良好的信誉和经营能力。

2.甲方有权在租赁期内对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权根据市场行情和自身需求，调整租金价格。

4.甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方无条件退还租赁物。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：

a.未按约定支付租金；

b.擅自改变租赁物的结构、用途及外观；

c.损坏租赁物；

d.未经甲方同意，擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物使用权。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物现状确认书

附件三：租金支付凭证

附件四：押金收据

附件五：其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

1.提高租赁效率，缩短租赁周期；

2.降低甲方在租赁过程中的风险；

3.为甲方提供专业的租赁建议和咨询。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益；

2.提高甲方在租赁市场的竞争力；

3.确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为扩大经营规模，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为中介方，协助乙方寻找合适的经营场地。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、第三方责任与权利

1.第三方作为中介方，负责为乙方寻找合适的租赁物，并协助双方签订租赁合同。

2.第三方有权根据乙方要求，对租赁物的产权、使用情况等进行审查。

3.第三方在租赁过程中，有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

4.第三方应保证在租赁过程中，为乙方提供真实、准确、完整的租赁信息。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如甲方无异议，经双方协商一致，可续租____年。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元，分____期支付。

2.每期租金为人民币__________元，支付日期为____年____月____日。

3.乙方应于每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，确保租赁物的合法性和安全性。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物符合乙方经营需求。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还剩余租金。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任：

a.未按约定交付租赁物；

b.提供虚假租赁信息；

c.擅自提高租金；

d.未经乙方同意，擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物使用权。

2.甲方在租赁期间内，不得从事任何损害乙方经营利益的行为，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁