物业写入住合同范例

物业写入住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、物业租赁基本情况

1.1物业地址：_________________________

1.2物业面积：_________________________平方米

1.3物业结构：_________________________

1.4租赁用途：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、物业管理费及公共事业费

3.1物业管理费：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：__________元整。

3.2公共事业费：乙方应按实际使用情况，向相关部门缴纳水、电、燃气、网络等费用。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将物业交付乙方使用。

4.2乙方应在收到物业后__________日内，对物业进行验收，并书面通知甲方。

五、物业维修及保养

5.1乙方应妥善使用物业，并保持物业的完好状态。

5.2物业维修及保养费用由乙方承担，但甲方应定期对物业进行保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同解除条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同的；

（2）任何一方违约，经对方催告后仍未履行义务的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）物业租赁清单；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业，丙方作为物业管理的专业机构，双方经友好协商，特订立本合同，以明确三方权利义务，保障甲方权益，并确保物业管理的专业性和规范性。

一、物业租赁基本情况

1.1物业地址：_________________________

1.2物业面积：_________________________平方米

1.3物业结构：_________________________

1.4租赁用途：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、物业管理费及公共事业费

3.1物业管理费：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：__________元整。

3.2公共事业费：乙方应按实际使用情况，向相关部门缴纳水、电、燃气、网络等费用。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将物业交付乙方使用。

4.2乙方应在收到物业后__________日内，对物业进行验收，并书面通知甲方。

五、丙方职责及权利

5.1丙方负责物业的日常管理、维护和保养，确保物业设施完好、功能正常。

5.2丙方有权根据物业管理规定，对乙方进行物业服务监督和管理。

5.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供物业管理的详细报告，包括物业维修、保养、费用支出等。

6.2甲方有权要求丙方定期对物业进行安全检查，确保物业使用安全。

6.3甲方有权要求丙方对物业进行节能改造，提高物业能源利用效率。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金__________%的违约金。

7.2乙方如擅自改变物业用途，或造成物业损坏，应承担全部赔偿责任。

7.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，逾期未改的，丙方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同解除条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同的；

（2）任何一方违约，经对方催告后仍未履行义务的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）物业租赁清单；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业管理的专业性和规范性，确保甲方物业的保值增值，并为乙方提供优质的生活和工作环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，通过主导本合同，保障自身权益，确保物业的合理利用，同时通过丙方的专业管理，实现物业的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业，丙方作为物业管理的专业机构，双方经友好协商，特订立本合同，以明确三方权利义务，保障甲方权益，并确保物业管理的专业性和规范性。

一、物业租赁基本情况

1.1物业地址：_________________________

1.2物业面积：_________________________平方米

1.3物业结构：_________________________

1.4租赁用途：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、物业管理费及公共事业费

3.1物业管理费：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：__________元整。

3.2公共事业费：乙方应按实际使用情况，向相关部门缴纳水、电、燃气、网络等费用。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将物业交付乙方使用。

4.2乙方应在收到物业后__________日内，对物业进行验收，并书面通知甲方。

五、丙方职责及权利

5.1丙方负责物业的日常管理、维护和保养，确保物业设施完好、功能正常。

5.2丙方有权根据物业管理规定，对乙方进行物业服务监督和管理。

5.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

6.2乙方有权要求丙方对物业进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期间，根据合同约定对物业进行合理改造和装修。

6.4乙方有权要求丙方对物业的租金、物业管理费等费用进行合理调整。

七、甲方的责权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

7.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，合理使用物业。

7.3甲方有权要求丙方对物业管理服务进行监督，确保服务质量和效率。

8.1甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除时，将物业恢复原状或按照合同约定进行相应的补偿。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

9.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1本合同解除条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同的；

（2）任何一方违约，经对方催告后仍未履行义务的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

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