抵押银行合同范例

抵押银行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

一、甲方为了满足其资金需求，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并同意在甲方履行合同约定的义务后，将该抵押物返还给甲方。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物的详细情况如下：

抵押物名称：__________

抵押物地址：__________

抵押物权属证明文件：__________

抵押物价值：人民币__________元整。

第二条抵押权设定

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起生效。

2.3甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权转移至乙方名下，乙方享有抵押物的占有、使用和收益权。

第三条抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自处分抵押物。

3.2乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

3.3因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

第四条抵押权的实现

4.1甲方在本合同履行期间，如发生以下情况，乙方有权行使抵押权：

（1）甲方未按期偿还乙方贷款本金及利息；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务；

（3）抵押物价值低于贷款本金及利息。

4.2乙方行使抵押权时，应提前三十日书面通知甲方。

4.3甲方在接到乙方通知后，应积极配合乙方办理抵押物的处置手续。

第五条抵押物的处置

5.1乙方有权将抵押物进行公开拍卖、转让或其他合法方式处置。

5.2抵押物的处置所得，乙方应优先用于偿还贷款本金及利息。

5.3甲方在抵押物处置过程中，有权主张其对抵押物的优先受偿权。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

8.2本合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明文件复印件；

2.抵押物估价报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方为了满足其资金需求，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

二、乙方为了降低贷款风险，需要丙方提供担保服务。

三、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并同意在甲方违约时承担相应的担保责任。

四、甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物的详细情况如下：

抵押物名称：__________

抵押物地址：__________

抵押物权属证明文件：__________

抵押物价值：人民币__________元整。

第二条抵押权设定

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起生效。

2.3甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权转移至乙方名下，乙方享有抵押物的占有、使用和收益权。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同有效期内，对甲方的贷款承担连带担保责任。

3.3如甲方违约，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内，无条件向乙方支付全部担保金额。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在贷款期限内支付贷款本金及利息。

4.2甲方有权要求乙方在贷款到期后，按照合同约定返还抵押物。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内，按照合同约定履行担保义务。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，在贷款期限内支付贷款本金及利息。

5.2乙方应在贷款到期后，按照合同约定返还抵押物。

5.3乙方应在本合同有效期内，维护甲方的抵押权。

第六条丙方的责任与义务

6.1丙方应按照合同约定，在担保期限内履行担保义务。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定，履行还款义务。

6.3丙方有权要求乙方在贷款到期后，按照合同约定返还抵押物。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

9.2本合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明文件复印件；

2.抵押物估价报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，为甲方提供了更加安全的贷款环境，保障了甲方的权益。在本次合同中，甲方作为主导方，享有贷款、抵押物返还和担保权益。乙方作为抵押权人，需履行贷款支付和抵押物返还义务，同时限制其处置抵押物的权利。丙方作为担保人，承担连带担保责任，保障了甲方的贷款安全。本次合同的设计，旨在确保甲方在贷款过程中的权益最大化，降低贷款风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于：

一、甲方为了开展业务，需要资金支持，愿意向乙方申请贷款。

二、乙方为了降低贷款风险，需要丙方提供担保服务。

三、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并同意在甲方违约时承担相应的担保责任。

四、甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物设定

2.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本贷款的抵押担保。

2.2抵押物登记手续由乙方负责办理，抵押权自登记之日起设立。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额不低于贷款本金。

3.2丙方在本合同有效期内，对甲方的贷款承担连带责任担保。

3.3如甲方未能按时偿还贷款本金及利息，丙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

4.2乙方有权在贷款期限内对抵押物进行监管，确保其价值不受损害。

4.3乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

5.2甲方应保持抵押物的完好无损，不得擅自处分或变更抵押物的权利。

5.3甲方应配合乙方进行抵押物的评估和监管，并承担相关费用。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应按照合同约定，履行担保责任，确保甲方按时偿还贷款。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定，履行还款义务。

6.3丙方有权要求乙方在甲方违约时，按照合同约定处置抵押物。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

7.2乙方违反本合同约定，未按约定提供贷款或处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

9.2本合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明文件复印件；

2.抵押物估价报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

乙方（贷款银行）：__________

丙方（担保公司）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的合同目的和意义在于保障银行的贷款安全，确保贷款资金的回收。通过设定严格的贷款