标准车库租赁合同模板

标准车库租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的车库，现愿意将该车库租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的车库，以下简称“车库”。

1.2车库的具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照本合同约定的租赁物用途合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、设施和功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应对车库进行合理保养，确保车库的正常使用。

5.2车库在租赁期间发生的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将车库转让、转租或抵押给第三方。

6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同租金的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：车库情况说明书

附件二：租赁物设施清单

附件三：本合同签订前甲方提供的车库使用证明

附件四：本合同签订前乙方提供的车辆登记证明

附件五：本合同签订前双方约定的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的车库，现愿意将该车库租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的车库，以下简称“车库”。

1.2车库的具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.2甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用车库。

4.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用车库，但不得擅自改变车库的结构、设施和功能。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方同意在乙方违约时，按照本合同的约定承担担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按应缴租金的__________%计算。

7.2乙方如擅自改变车库结构、设施和功能，应承担相应的修复费用。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方的利益条款

8.1甲方有权要求乙方在租赁期内不得将车库转租给第三方。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将车库恢复原状，不得留下任何痕迹或损坏。

九、限制条款

9.1乙方不得在车库内进行任何有损甲方权益的活动。

9.2乙方不得在车库内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

9.3乙方不得在车库内进行任何有损公共安全的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：车库情况说明书

附件二：租赁物设施清单

附件三：本合同签订前甲方提供的车库使用证明

附件四：本合同签订前乙方提供的车辆登记证明

附件五：本合同签订前丙方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，并通过合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺的具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，享有商铺的占有、使用、收益权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和维修服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方同意在乙方违约时，按照本合同的约定承担担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时解除合同。

6.2甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用商铺。

七、乙方的利益条款

7.1乙方有权在租赁期内对商铺进行装修，但需在租赁期满前恢复原状。

7.2乙方有权在租赁期满后获得商铺内的部分设施，如因装修而增置的。

8.1乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求甲方调整租金，但不得低于市场最低价。

八、甲方的违约责任

8.1甲方如未按时提供必要的设施维护和维修服务，应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算。

8.2甲方如擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金按已支付租金的__________%计算。

九、限制条款

9.1乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害公共利益。

9.2乙方不得将商铺转租或抵押给第三方，未经甲方书面同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：商铺情况说明书

附件二：租赁物设施清单

附件三：本合同签订前甲方提供的商铺使