二零二五版个人购房贷款担保与房屋权属登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人购房贷款担保与房屋权属登记服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的2.贷款担保2.1担保方式2.2担保范围2.3担保期限2.4担保责任3.房屋权属登记3.1登记申请3.2登记程序3.3登记费用3.4登记结果4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋用途5.4房屋权属6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋权属登记申请表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1适用法律14.2合同生效14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同系指甲方（借款人）与乙方（担保人）就甲方向丙方（贷款机构）申请的个人购房贷款，乙方提供的担保以及房屋权属登记服务所签订的协议。1.2合同双方甲方：________（借款人全称）乙方：________（担保人全称）丙方：________（贷款机构全称）1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保甲方按时偿还贷款，并保障丙方的合法权益。第二条贷款担保2.1担保方式乙方同意以其名下的房产作为担保，为甲方提供的购房贷款提供担保。2.2担保范围本担保范围包括甲方在丙方处申请的购房贷款本金及利息，以及因贷款而产生的相关费用。2.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至甲方全部偿还贷款本息及实现担保物权之日止。2.4担保责任乙方在本合同担保范围内承担连带责任，如甲方未按时偿还贷款本息，乙方应立即履行担保责任，代为偿还。第三条房屋权属登记3.1登记申请乙方应在本合同签订之日起____日内，向相关登记机关申请办理房屋权属登记手续。3.2登记程序乙方应按照登记机关的要求，提交相关文件，并配合完成登记程序。3.3登记费用房屋权属登记费用由乙方承担。3.4登记结果登记机关应当在收到乙方提交的申请材料后____个工作日内完成登记，并向乙方出具登记证明。第四条贷款信息4.1贷款金额甲方向丙方申请的购房贷款金额为人民币____元整。4.2贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率贷款利率为____%，按年利率计算，实行浮动利率。4.4还款方式甲方应按照丙方规定的还款方式，定期偿还贷款本息。第五条房屋信息5.1房屋位置房屋位于________，具体地址为________。5.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。5.3房屋用途房屋用途为________。5.4房屋权属房屋权属归乙方所有。第六条合同履行6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息及实现担保物权之日止。6.2履行方式甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。6.3履行责任甲乙双方应按照本合同的约定，承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约行为甲乙双方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。7.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循下列步骤：1.双方应在争议发生后____个工作日内，将争议事项书面通知对方；2.双方应在本通知发出后的____个工作日内，指定代表进行协商；3.如协商不成，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式提出解决争议的请求。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、快递、电子邮件或专人递送等方式进行。10.2送达地址甲乙双方的送达地址应在合同中明确约定，如地址变更，应提前____个工作日书面通知对方。10.3送达方式送达方式应以能够确保对方收到通知为准，视为送达的时间以实际收到通知的时间为准。第十一条合同变更与解除11.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.经甲乙双方协商一致，签订书面解除协议；3.依法或依本合同约定应解除的其他情形。11.3解除程序任何一方要求解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。第十二条合同终止12.1终止条件1.甲方全部偿还贷款本息及实现担保物权；2.合同约定的终止条件成就；3.依法或依本合同约定应终止的其他情形。12.2终止程序合同终止时，甲乙双方应按照本合同的约定，完成相应的终止程序。12.3终止后果合同终止后，甲乙双方的权利义务终止，但双方应按照法律规定或合同约定处理未了事宜。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋权属登记申请表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方范围1.协助甲乙双方完成贷款申请、审批、放款等环节的中介机构；2.对房屋价值进行评估的评估机构；3.提供法律咨询、起草合同、出具法律意见的律师事务所；4.对甲乙双方财务状况进行审计的审计机构；5.其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因其过错导致甲乙双方或丙方遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、行业惯例等因素综合确定；2.甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中列明；3.如无特殊约定，第三方责任限额为人民币____元。第三条第三方责权利3.1第三方责任1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；2.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方或丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守法律法规，不得从事违法行为。3.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；2.第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用；3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方或丙方进行监督和检查。3.3第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；2.第三方应按照合同约定，按时完成其职责；3.第三方应配合甲乙双方和丙方解决争议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责。4.2第三方与丙方的关系第三方与丙方之间是服务提供与接受服务的关系，第三方应按照丙方的要求，提供相应的服务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的同意甲乙双方应在本合同中明确约定，是否允许第三方介入本合同的履行过程，以及第三方的具体职责。5.2第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用标准应在合同附件中列明。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限应在合同中明确约定，如无特殊约定，第三方介入的期限为本合同约定的贷款期限。第六条第三方责任的界定6.1第三方责任的界定标准第三方责任应根据其提供的服务内容、服务质量、行业惯例等因素综合界定。6.2第三方责任的承担1.如第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；2.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。第七条第三方责任限额的调整1.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商一致，调整第三方责任限额；2.调整后的第三方责任限额应在合同附件中列明，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等详细信息。附件说明：本附件为甲乙双方与丙方签订的贷款合同副本，用于明确贷款的具体条款。2.附件二：房屋权属登记申请表详细要求：包括房屋基本信息、申请人信息、登记类型等。附件说明：本附件为乙方提交给登记机关的房屋权属登记申请表，用于申请房屋权属登记。3.附件三：房屋评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：本附件为第三方评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋的价值。4.附件四：法律意见书详细要求：包括合同合法性分析、风险提示、法律建议等。附件说明：本附件为律师事务所出具的法律意见书，用于评估合同的法律风险。5.附件五：审计报告详细要求：包括甲乙双方财务状况审计结果、审计意见等。附件说明：本附件为审计机构出具的审计报告，用于核实甲乙双方的财务状况。6.附件六：中介服务协议详细要求：包括中介机构职责、服务内容、费用等。附件说明：本附件为甲乙双方与中介机构签订的服务协议，用于明确中介机构的职责和费用。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为甲乙双方约定的争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本息责任认定标准：甲方未按照贷款合同约定的还款日期偿还贷款本息。示例说明：甲方应在每月的还款日偿还当月贷款本息，如甲方未在还款日偿还，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时办理房屋权属登记责任认定标准：乙方未按照合同约定的时间完成房屋权属登记。示例说明：乙方应在合同约定的期限内办理房屋权属登记，如未按时办理，则构成违约。3.违约行为：第三方未按时提供评估报告责任认定标准：第三方未按照合同约定的时间提供评估报告。示例说明：第三方应在合同约定的期限内提供房屋评估报告，如未按时提供，则构成违约。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方在履行职责过程中，未经甲乙双方同意，泄露了其商业秘密，则构成违约。5.违约行为：丙方未按时放款责任认定标准：丙方未按照贷款合同约定的放款日期放款。示例说明：丙方应在合同约定的放款日期放款，如未按时放款，则构成违约。全文完。二零二四版个人购房贷款担保与房屋权属登记服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3借款人信息1.4房屋权属登记机构信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保费用4.房屋权属登记服务4.1登记范围4.2登记期限4.3登记费用5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效程序12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人名称：____________________1.1.2担保人住所：____________________1.1.3担保人法定代表人：____________________1.1.4担保人联系方式：____________________1.2被担保人信息1.2.1被担保人名称：____________________1.2.2被担保人住所：____________________1.2.3被担保人法定代表人：____________________1.2.4被担保人联系方式：____________________1.3借款人信息1.3.1借款人名称：____________________1.3.2借款人住所：____________________1.3.3借款人法定代表人：____________________1.3.4借款人联系方式：____________________1.4房屋权属登记机构信息1.4.1登记机构名称：____________________1.4.2登记机构住所：____________________1.4.3登记机构联系方式：____________________2.贷款信息2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3贷款利率：年利率____________________%2.4还款方式：____________________3.担保责任3.1担保范围：担保人同意对被担保人在贷款合同项下所产生的债务承担连带责任担保。3.2担保期限：与贷款期限相同，自贷款合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。3.3担保方式：保证担保3.4担保费用：____________________元，由被担保人承担。4.房屋权属登记服务4.1登记范围：包括但不限于房屋所有权登记、抵押权登记等。4.2登记期限：自本合同签订之日起____________________个工作日内完成房屋权属登记手续。4.3登记费用：____________________元，由被担保人承担。5.合同履行5.1履行方式：按本合同约定及法律法规的规定履行。5.2履行期限：按本合同约定的期限履行。5.3履行地点：____________________6.合同变更6.1变更条件：经合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2变更程序：变更合同应当采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。6.3变更通知：任何一方对本合同进行变更，应当提前____________________个工作日通知对方。7.合同解除7.1.1合同一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；7.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；7.1.3经合同双方协商一致解除。7.2解除程序：解除合同应当采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。7.3解除通知：任何一方解除合同，应当提前____________________个工作日通知对方。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1担保人未按约定履行担保责任的；8.1.2被担保人未按约定偿还贷款本息的；8.1.3房屋权属登记机构未按约定提供登记服务的；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____________________元；8.2.3违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照____________________仲裁规则进行。10.保密条款10.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____________________年止。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.合同生效11.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期：____________________年____________________月____________________日。11.3生效程序：双方按照法律规定和合同约定完成合同生效手续。12.合同解除条件12.1.1合同一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；12.1.3经合同双方协商一致解除。12.2解除程序：解除合同应当采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.3解除通知：任何一方解除合同，应当提前____________________个工作日通知对方。13.合同终止13.1终止条件：本合同约定的期限届满或者双方协商一致解除合同。13.2终止程序：合同终止应当采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。13.3终止通知：合同终止，任何一方应当提前____________________个工作日通知对方。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2法律适用：本合同适用____________________法律。14.3合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.4.1贷款合同；14.4.2房屋权属登记申请书；14.4.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、财务咨询等服务。16.第三方介入的约定16.1介入程序：合同双方如需引入第三方，应事先书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方资质：合同双方应确保引入的第三方具备相应的资质和执业许可。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以____________________元人民币为限。18.甲乙双方权利义务调整18.1甲方权利义务：18.1.1甲方有权选择是否引入第三方，并有权要求第三方提供的服务符合合同约定。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.1.3甲方有权在第三方违约时，要求其承担相应的违约责任。18.2乙方权利义务：18.2.1乙方应积极配合甲方引入第三方，并协助第三方完成相关工作。18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够履行职责。18.2.3乙方有权要求第三方按照合同约定提供的服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其提供的具体服务范围，不涉及合同双方之间的其他责任。19.2权利划分：第三方在合同执行过程中，其权利仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围。19.3信息保密：第三方应遵守本合同的保密条款，对在履行职责过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。20.第三方变更与替换20.1变更程序：如合同双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。20.2变更通知：更换第三方，双方应在____________________个工作日内通知对方，并书面确认。20.3.1新第三方具备履行合同所需资质和能力；20.3.2新第三方同意按照合同约定履行职责。21.第三方介入的合同补充21.1补充合同：第三方介入时，合同双方可签订补充合同，明确第三方介入的具体事宜。21.2补充合同的效力：补充合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同是借款人与贷款机构签订的，与本合同并行生效的贷款协议。2.房屋权属登记申请书详细要求：填写房屋权属登记所需的基本信息，包括房屋地址、权利人信息等。说明：房屋权属登记申请书是申请房屋权属登记的必要文件。3.担保合同详细要求：明确担保人的担保范围、期限、方式及费用等。说明：担保合同是担保人与被担保人签订的，与本合同并行生效的担保协议。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：第三方服务协议是合同双方与第三方签订的，与本合同并行生效的服务协议。5.保密协议详细要求：约定保密内容和期限，以及违约责任。说明：保密协议是合同双方与第三方签订的，与本合同并行生效的保密协议。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时适用的协议。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期及双方签字。说明：合同变更协议是合同双方在合同履行过程中签订的，用于记录合同变更的协议。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期及双方签字。说明：合同解除协议是合同双方在合同解除时签订的，用于记录合同解除的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按约定履行担保责任；被担保人未按约定偿还贷款本息；房屋权属登记机构未按约定提供登记服务；第三方未按约定履行服务；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金金额由合同约定或按实际损失计算；违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。3.违约示例说明：担保人未按约定履行担保责任：担保人未在贷款到期日当天代为偿还借款，导致借款人被贷款机构起诉，担保人应承担相应的赔偿责任；被担保人未按约定偿还贷款本息：被担保人未按合同约定偿还贷款，导致贷款机构采取法律手段追偿，被担保人应承担违约责任；第三方未按约定履行服务：第三方未在约定的时间内完成房屋权属登记，导致合同双方无法按期办理相关手续，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四版个人购房贷款担保与房屋权属登记服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3服务提供方信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保条款3.1担保范围3.2担保责任3.3担保期限3.4担保解除条件4.房屋权属登记服务内容4.1房屋权属查询4.2房屋权属变更登记4.3房屋抵押登记4.4其他相关登记服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任7.3服务提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：房屋权属登记申请表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效时间13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息担保人名称：[担保人全称]担保人地址：[担保人详细地址]担保人法定代表人：[法定代表人姓名]担保人联系电话：[联系电话]1.2被担保人信息被担保人名称：[被担保人全称]被担保人地址：[被担保人详细地址]被担保人法定代表人：[法定代表人姓名]被担保人联系电话：[联系电话]1.3服务提供方信息服务提供方名称：[服务提供方全称]服务提供方地址：[服务提供方详细地址]服务提供方法定代表人：[法定代表人姓名]服务提供方联系电话：[联系电话]2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止2.3贷款利率：[贷款利率]%2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.担保条款3.1担保范围：本合同项下被担保人因购买房屋而产生的全部债务3.2担保责任：担保人对被担保人因购买房屋而产生的全部债务承担连带保证责任3.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止3.4担保解除条件：在贷款本息全部清偿后，担保人可向服务提供方提出解除担保的申请4.房屋权属登记服务内容4.1房屋权属查询：服务提供方负责协助担保人查询房屋权属情况4.2房屋权属变更登记：服务提供方负责协助担保人办理房屋权属变更登记手续4.3房屋抵押登记：服务提供方负责协助担保人办理房屋抵押登记手续4.4其他相关登记服务：服务提供方根据实际情况提供其他相关登记服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币[服务费用总额]元整5.2服务费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3服务费用支付时间：在合同签订后[支付时间，如5个工作日内]支付6.保密条款6.1保密信息范围：本合同内容、双方商业秘密、个人隐私等6.2保密义务：双方对本合同内容、商业秘密、个人隐私负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任7.违约责任7.1担保人违约责任：担保人未按时履行担保义务的，应向服务提供方支付违约金，违约金为[违约金比例]%7.2被担保人违约责任：被担保人未按时偿还贷款本息的，应向服务提供方支付违约金，违约金为[违约金比例]%7.3服务提供方违约责任：服务提供方未按时提供服务的，应向担保人支付违约金，违约金为[违约金比例]%8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释执行。9.合同解除一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同；合同约定的解除条件成就；依法应当解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时合同解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照法律规定或合同约定处理已履行部分和未履行部分的债权债务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款本息全部清偿；合同解除；依法应当终止合同的其他情形。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照法律规定或合同约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：房屋权属登记申请表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署时间：[合同签署日期]12.2合同签署地点：[合同签署地点]12.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同修改13.1合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签字（或盖章）生效。13.2合同修改生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有未尽事宜，按照我国现行法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲、乙双方可约定第三方介入的具体事项。3.第三方介入的程序3.1甲、乙双方协商确定第三方介入事项后，由一方或双方共同邀请第三方介入。3.2第三方介入前，甲、乙双方应向其提供必要的信息和资料。3.3第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为[具体金额]元人民币，超过此限额的部分，由甲、乙双方共同承担。5.第三方的责权利5.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、准确的服务。5.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。5.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但应提前通知甲、乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立履行职责，不受甲、乙双方意志的影响。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方（如贷款银行、政府部门等）的关系，由第三方自行处理，甲、乙双方不承担责任。7.第三方介入的具体条款7.1评估机构：评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估机构应在甲、乙双方约定的时间内完成评