楼顶售卖物品合同模板

楼顶售卖物品合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有楼顶土地使用权，现甲方同意将其楼顶部分空间出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方楼顶土地使用权及其附属设施，以下简称“标的物”。

1.2乙方购买标的物后，可用于仓储、堆放物品等非住宅用途。

二、标的物转让方式

2.1甲方同意将标的物以楼顶售卖的方式转让给乙方。

2.2乙方购买标的物后，甲方将不再对标的物享有任何权益。

三、转让价格及支付方式

3.1标的物转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照本合同约定用途合理使用标的物。

五、税费承担

5.1乙方在购买标的物过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.2甲方在转让标的物过程中产生的税费，由甲方自行承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若乙方未按本合同约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证明文件

2.标的物现状照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有楼顶土地使用权，丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成楼顶售卖协议，为保障甲方的权益和利益，同时明确各方责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方楼顶土地使用权及其附属设施，以下简称“标的物”。

1.2乙方购买标的物后，可用于仓储、堆放物品等非住宅用途。

二、标的物转让方式

2.1甲方同意将标的物以楼顶售卖的方式转让给乙方。

2.2丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助办理标的物转让手续。

三、转让价格及支付方式

3.1标的物转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照本合同约定用途合理使用标的物。

五、税费承担

5.1乙方在购买标的物过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.2甲方在转让标的物过程中产生的税费，由甲方自行承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用标的物；

（3）甲方有权对乙方在标的物使用过程中的违法行为进行制止和纠正。

六、乙方责任及违约责任

6.2乙方在合同履行期间，承担以下责任：

（1）乙方应按照约定时间支付转让价格；

（2）乙方应按照约定用途使用标的物，不得擅自改变用途；

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失；

（3）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方作为中介方，应在本合同履行过程中，履行以下责任：

（1）协助甲方和乙方签订本合同；

（2）协助办理标的物转让手续；

（3）监督合同履行情况，确保甲乙双方权益得到保障。

7.2丙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）收取中介服务费用；

（2）要求甲方和乙方按照约定履行合同；

（3）在甲方和乙方违约时，有权向违约方提出赔偿要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证明文件

2.标的物现状照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保合同的公正性和合法性，同时，丙方作为专业机构，能提供专业的法律、财务、市场等方面的咨询和服务，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为标的物所有权人，本合同的签订旨在保障甲方权益和利益，明确甲方在合同履行过程中的权利和责任，确保甲方在交易中获得应有的收益。通过本合同，甲方能够更好地掌控交易过程，降低风险，实现长期稳定的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一处位于市中心的商业物业，乙方有意购买该物业用于开设专卖店，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，为保障乙方的权益和利益，同时明确各方责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于市中心的商业物业，以下简称“标的物”。

1.2乙方购买标的物后，用于开设专卖店，经营品牌服饰。

二、标的物转让方式

2.1甲方同意将标的物以商业物业售卖的方式转让给乙方。

2.2丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方能够顺利完成购买。

三、转让价格及支付方式

3.1标的物转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元作为首付款。

3.3乙方应在合同签订后__________个月内支付剩余款项。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照本合同约定用途合理使用标的物，并确保物业的维护和管理。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在乙方未按合同约定支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任的范围包括但不限于：支付剩余款项、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方保证标的物的权属清晰，无任何第三方权利主张；

（3）乙方有权在标的物交付后，按照约定进行装修和使用。

六、甲方责任及违约责任

6.2甲方在合同履行期间，承担以下责任：

（1）甲方应按照约定时间交付标的物，确保标的物的权属清晰；

（2）甲方应配合乙方进行标的物的装修和使用；

（3）若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3若甲方未按本合同约定交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物现状照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为购买方，本合同的签订旨在确保乙方