买卖房子订金合同范例

买卖房子订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落地址为____________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属争议，甲方保证对该房产享有完全的处分权。

二、买卖价格

1.双方同意标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为订金。

三、付款方式

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为订金。

2.甲方在交付标的房产前，乙方应按照以下方式支付剩余款项：

（1）交付标的房产当日，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）。

（2）交付标的房产后一个月内，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）。

四、交付时间

1.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应确保标的房产在交付时符合国家规定的房屋交付标准。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

2.如乙方未按本合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件

（2）标的房产测绘报告

（3）标的房产交付清单

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产权属证明文件

（2）标的房产测绘报告

（3）标的房产交付清单

（4）其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，促成双方达成交易，为保障交易安全、明确各方的权利义务，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落地址为____________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属争议，甲方保证对该房产享有完全的处分权。

3.丙方承诺在交易过程中，按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的服务。

二、买卖价格

1.双方同意标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为订金。

3.丙方在交易过程中，应积极协助双方达成交易，并保证交易价格公允。

三、付款方式

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为订金。

2.甲方在交付标的房产前，乙方应按照以下方式支付剩余款项：

（1）交付标的房产当日，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）。

（2）交付标的房产后一个月内，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）。

四、交付时间

1.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应确保标的房产在交付时符合国家规定的房屋交付标准。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付订金和剩余款项。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中维护甲方的合法权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付订金和剩余款项的，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

2.乙方在交易过程中，如违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在交易过程中，如故意隐瞒标的房产的真实情况，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还订金。

七、丙方责任

1.丙方应按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的服务。

2.丙方应在交易过程中，积极协助双方达成交易，并保证交易价格公允。

3.丙方在交易过程中，如违反本合同约定，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，有助于保障交易双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。丙方作为中介方，在交易过程中起到桥梁作用，有助于促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于甲方在交易中维护自身权益，确保交易公平、公正。甲方通过加强对交易过程的控制，有助于降低交易风险，提高交易收益。

附件：

（1）标的房产权属证明文件

（2）标的房产测绘报告

（3）标的房产交付清单

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购买权益，甲方同意在交易过程中引入丙方作为担保方，以降低交易风险，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落地址为____________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属争议，甲方保证对该房产享有完全的处分权。

3.丙方作为担保方，承诺在交易过程中为乙方的购买行为提供担保。

二、买卖价格

1.双方同意标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为订金。

三、付款方式

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为订金。

2.乙方应在甲方提供贷款或其他支付方式前，按照以下方式支付剩余款项：

（1）交付标的房产当日，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）。

（2）交付标的房产后一个月内，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）。

四、交付时间

1.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应确保标的房产在交付时符合国家规定的房屋交付标准。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并确保房产质量符合约定。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中履行担保义务，保障交易安全。

3.乙方有权在交易过程中获得丙方的专业咨询和建议。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

2.甲方在交易过程中，如违反国家法律法规，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在交易过程中，如故意隐瞒标的房产的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还订金。

七、丙方责任

1.丙方作为担保方，应按照合同约定，在乙方无法按时支付剩余款项时，履行担保义务。

2.丙方应在交易过程中，对乙方的购买行为进行审查，确保乙方具备支付能力。

3.丙方在交易过程中，如违反本合同约定，给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字