物业服务保安合同范例

物业服务保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业服务保安合同

甲方（物业所有人或其授权代表）：_________________________

乙方（物业服务保安公司）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务保安服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行全天候的巡逻和监控，确保甲方物业的安全与秩序。

1.2乙方应负责甲方物业的出入管理，对进入甲方物业的人员和车辆进行登记、核实身份，确保安全。

1.3乙方应负责甲方物业的消防管理，定期检查消防设施，确保消防通道畅通无阻。

1.4乙方应负责甲方物业的治安防范，协助公安机关处理突发事件。

1.5乙方应按照甲方要求，定期进行安全知识培训，提高保安人员的业务素质。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家标准和行业规范，配备符合要求的保安人员和设备。

2.2乙方应保证保安人员24小时值班，确保甲方物业的安全。

2.3乙方应确保保安人员在执行任务过程中，遵守国家法律法规和甲方规章制度。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__年__月__日至__年__月__日。

3.2本合同期满后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供物业服务保安服务的费用为人民币__元/月__，共计__元。

4.2甲方应于每月__日前将服务费用支付至乙方指定的账户。

五、双方责任

5.1甲方责任：

（1）为乙方提供必要的工作场所、设施及设备。

（2）按照约定支付乙方服务费用。

（3）对乙方提供的保安人员给予必要的支持与配合。

5.2乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业服务保安服务。

（2）保证保安人员遵守国家法律法规和甲方规章制度。

（3）对保安人员实施管理、培训、考核，确保其具备履行职责的能力。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为服务费用总额的__%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.甲方物业平面图

2.保安人员名单及资质证明

3.服务费用支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务保安合同

甲方（物业所有人或其授权代表）：_________________________

乙方（物业服务保安公司）：______________________________

丙方（第三方服务提供商）：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，为保障甲方物业的安全与秩序，乙方同意为甲方提供物业服务保安服务，丙方同意协助乙方提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行全天候的巡逻和监控，确保甲方物业的安全与秩序。

1.2乙方应负责甲方物业的出入管理，对进入甲方物业的人员和车辆进行登记、核实身份，确保安全。

1.3乙方应负责甲方物业的消防管理，定期检查消防设施，确保消防通道畅通无阻。

1.4乙方应负责甲方物业的治安防范，协助公安机关处理突发事件。

1.5丙方应协助乙方进行安全知识培训，提高保安人员的业务素质。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家标准和行业规范，配备符合要求的保安人员和设备。

2.2乙方应保证保安人员24小时值班，确保甲方物业的安全。

2.3乙方应确保保安人员在执行任务过程中，遵守国家法律法规和甲方规章制度。

三、第三方责任

3.1丙方应按照合同约定，提供安全知识培训服务，确保保安人员具备履行职责的能力。

3.2丙方应负责对保安人员进行背景调查，确保其符合甲方的要求。

3.3丙方应对培训效果进行评估，并向甲方报告。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为__年__月__日至__年__月__日。

4.2本合同期满后，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

5.1乙方提供物业服务保安服务的费用为人民币__元/月__，共计__元。

5.2丙方提供培训服务的费用为人民币__元/月__，共计__元。

5.3甲方应于每月__日前将服务费用支付至乙方指定的账户。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方和丙方提供详细的服务报告，包括但不限于巡逻记录、消防设施检查记录、培训评估报告等。

6.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场观察等。

6.3甲方有权根据服务质量和效果，对乙方和丙方进行奖励或处罚。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方应保证提供的服务符合甲方要求，如因乙方原因导致甲方物业发生安全事故，乙方应承担全部责任。

6.2丙方应保证培训服务的质量和效果，如因丙方原因导致保安人员不合格，丙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1乙方或丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为服务费用总额的__%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业平面图

2.保安人员名单及资质证明

3.服务费用支付凭证

4.丙方提供的培训服务方案

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业培训和服务提升保安人员的能力，增强物业服务保安服务的整体质量，从而更好地保障甲方物业的安全与秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有人，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时对乙方和丙方的服务质量进行监督，确保物业的安全与秩序符合甲方的预期要求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理及安保服务合同

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理服务提供商）：_____________________

丙方（第三方安保服务公司）：_____________________

鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理位于_________________________的物业，乙方作为物业管理服务提供商，同意为甲方提供物业管理及安保服务，丙方作为第三方安保服务公司，同意为乙方提供专业安保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

1.2乙方应负责甲方物业的安全保障，包括但不限于24小时安保巡逻、监控、应急处理等。

1.3丙方应向乙方提供专业安保人员，负责甲方物业的安保工作。

二、服务标准

2.1乙方应确保物业管理服务的质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2丙方应提供具备专业资质的安保人员，并保证其遵守相关法律法规。

三、丙方责任

3.1丙方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的安保人员。

3.2丙方应对安保人员进行定期培训和考核，确保其技能和服务质量。

3.3丙方应承担因安保人员不当行为导致的任何法律责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丙方提供详细的安保人员资质证明和培训记录。

4.2乙方有权对丙方的安保服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场观察等。

4.3乙方有权根据丙方的服务表现，提出改进建议或终止合同。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

5.2甲方应提供乙方和丙方所需的工作条件和设施。

5.3甲方应协助乙方和丙方处理与物业管理及安保服务相关的事务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业平面图

2.乙方服务方案及安保人员名单

3.丙方安保服务方案及人员资质证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理服务提供商，通过主导合同条款，确保自身在物业管理及安保服务中的权益得到充分保障，同时通过