房产营销策划项目合作合同

房产营销策划项目合作合同合同编号：__________鉴于乙方具备专业的营销策划能力，能够为甲方提供全面的市场推广、品牌塑造及销售代理等服务；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方就项目的营销策划和销售代理等事项达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方负责对项目进行市场调研，分析项目所在区域的市场需求、竞争态势、消费群体等，为甲方提供详细的市场分析报告。1.2乙方根据项目特点和市场需求，为甲方制定全面的营销策划方案，包括但不限于品牌定位、推广策略、广告宣传、活动策划等。1.3乙方负责项目的销售代理工作，组织销售团队，开展销售活动，确保项目的销售目标顺利实现。第二条合作期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条乙方的义务3.1乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方提交市场分析报告和营销策划方案，并按照甲方的要求进行修改和完善。3.2乙方应确保项目的销售工作顺利进行，达到甲方规定的销售目标。3.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目概况、产品特点、价格政策、竞争分析等。4.2甲方应按照乙方的建议，配合开展营销活动，提供必要的支持与配合。4.3甲方应按约定时间向乙方支付策划费和销售代理费。第五条费用及支付5.1乙方为甲方提供营销策划服务，甲方应支付乙方策划费，具体金额为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2乙方负责项目的销售代理工作，甲方应支付乙方销售代理费，具体金额为人民币____元（大写：____________________元整）。5.3甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付费用，支付方式为银行转账。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2乙方未能实现甲方规定的销售目标，应按照未达成部分的比例向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料2.乙方提交的marketanalysisreport（市场分析报告）3.乙方提交的marketingplanning（营销策划方案）4.销售代理合同5.甲方支付凭证6.乙方支付凭证7.销售数据报告8.营销活动策划书9.甲方和乙方的公司资质证明文件10.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供项目相关资料，或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常履行合同义务。2.甲方未按约定时间向乙方支付策划费和销售代理费。3.乙方未按约定时间向甲方提交市场分析报告和营销策划方案，或提交的方案不专业、不合理。4.乙方未按约定实现甲方规定的销售目标，或销售工作进展不顺利。5.乙方泄露甲方商业秘密，或未妥善保管甲方提供的资料。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产项目的当事人。2.乙方：指提供营销策划服务和销售代理的当事人。3.营销策划方案：指乙方为甲方提供的包含品牌定位、推广策略、广告宣传、活动策划等内容的具体策划计划。4.销售代理费：指乙方代理甲方进行房产销售所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供项目资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料；如甲方仍不履行，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按时支付费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付费用；如甲方仍不履行，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按时提交市场分析报告和营销策划方案：乙方应与甲方沟通，说明情况，并尽快提交报告和方案；如乙方仍不履行，甲方有权暂停合同履行，并要求乙方支付违约金。4.乙方未实现甲方规定的销售目标：乙方应与甲方沟通，分析原因，并制定改进措施；如乙方仍未能实现销售目标，甲方有权暂停合同履行，并要求乙方支付违约金。5.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约