老街理发店租赁合同

老街理发店租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条租赁物业及租赁期限地址：____________________面积：____________________其他特殊情况：_____________1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金每____个月支付一次，承租方应在每月的第__日前将租金支付给出租方。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方出具租金收据。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。3.2承租方在租赁期限内从事的经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行，承担因设施故障导致的维修费用。4.2承租方应按约定用途使用租赁物业，并负责日常的保养和维护。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.老街理发店租赁合同2.租赁物业具体情况说明书3.租金支付证明4.租金收据5.租赁物业维修和保养记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用和经营租赁物业3.出租方未保证租赁物业的基本设施正常运行4.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权和处置权的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁物业的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁物业的时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：双方应及时沟通，承租方应在约定的时间内支付租金。2.问题：租赁物业设施故障。解决办法：出租方应及时维修，确保设施正常运行。3.问题：合同变更或解除。解决办法：双方签订书面协议，并经双方盖章确认。4.问题：违约行为发生。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.老街理发店租赁合同适用于出租方拥有理发店物业并愿意出租的情