地下诊所租赁合同范本

地下诊所租赁合同范本合同编号：__________地下诊所租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有位于__________地下诊所的租赁权，乙方愿意租赁该地下诊所，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的地下诊所，诊所面积为____平方米。1.2乙方租赁地下诊所的用途为开设诊所，开展医疗服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为两个月租金，即____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下诊所交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责地下诊所的正常维护、保养及维修，确保地下诊所的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用地下诊所，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理地下诊所的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.地下诊所租赁合同2.诊所设施、设备清单3.保险单副本4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定维修、保养地下诊所，导致地下诊所无法正常使用。2.甲方未按照约定提供设施、设备操作规程，导致乙方无法正常使用地下诊所。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定合理使用地下诊所，导致设施、设备损坏。5.乙方未按照约定办理地下诊所保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的取得者。3.租赁期限：指承租方租赁租赁标的物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要提前解除合同。解决办法：双方协商一致后，乙方按照合同约定支付违约金，并将地下诊所交还给甲方。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方后，乙方应在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：地下诊所设施、设备损坏。解决办法：甲方负责维修、保养地下诊所；如系乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方未按照约定办理地下诊所保险手续。解决办法：甲方提醒乙方后，乙方应在规定时间内办理保